نبذة عن شركة VAI Developments

تأسست شركة

VAI Developments عام 2021 بهدف تقديم مفهوم جديد للتطوير العقاري في مصر يعتمد على الابتكار والجودة وبناء مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة.

وتؤمن الشركة بأن التطوير العقاري لا يقتصر فقط على بناء وحدات أو مبانٍ،

بل يمتد ليشمل إنشاء بيئة متكاملة تجمع بين التصميم المميز والراحة وجودة الحياة.

يقود الشركة المهندس محمود عابدين،

وهو أيضًا مالك شركة Concrete للإنشاءات، إحدى الشركات الكبرى في مجال المقاولات والإنشاءات في مصر، والتي تمتلك خبرة طويلة في تنفيذ العديد من المشروعات الكبرى في القطاعين الحكومي والخاص.

تعتمد الشركة على خبراتها الهندسية وشراكاتها مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية لتقديم مشروعات عقارية بمعايير عالمية، مع التركيز على الجودة في التنفيذ

والاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم والبنية التحتية.

رؤية شركة

تتمثل رؤية شركة

VAI Developments في أن تصبح واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري ثقة وكفاءة في مصر، من خلال تقديم مشروعات عقارية عالية الجودة تجمع بين التصميم الحديث والقيمة الاستثمارية المستدامة.

وتسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية توفر بيئة متكاملة تجمع بين الراحة والخصوصية والخدمات المتكاملة، بما يضمن للعملاء تجربة سكنية واستثمارية متميزة.

رسالة شركة

تعمل شركة VAI Developments على تطوير مشروعات سكنية وتجارية متعددة الاستخدامات تعتمد على التخطيط الهندسي المدروس والتنفيذ عالي الجودة. كما تركز الشركة على تحقيق رضا العملاء من خلال تقديم وحدات عقارية تجمع بين التصميم العصري والوظائف العملية، إلى جانب استخدام أحدث التقنيات والأنظمة الحديثة التي تعزز من جودة الحياة داخل مشروعاتها.

كما تهدف الشركة إلى تحقيق قيمة استثمارية طويلة الأمد لعملائها وشركائها، من خلال اختيار مواقع استراتيجية وتنفيذ مشروعات بمعايير هندسية متميزة.

مشروعات شركة VAI Developments

كمبوند GEMS – نيو زايد

يُعد Compound GEMS New Zayed أحد أبرز المشروعات السكنية التي تطورها شركة VAI Developments

في منطقة نيو زايد، حيث يقع المشروع في منطقة الإسكان الفاخر داخل المرحلة الثانية المكتملة المرافق والبنية التحتية.

ويتميز المشروع بموقعه في حوض 24 كأول قطعة أرض داخل الحوض، ما يمنحه موقعًا مميزًا داخل المنطقة.

تم تصميم المشروع وفق أحدث معايير التخطيط العمراني، حيث تولت شركة دار المعمار (DMA) مهمة الاستشاري الهندسي للمشروع، وهي من كبرى شركات الاستشارات المعمارية في مصر. كما تتولى شركة Concrete مهمة الاستشاري التنفيذي، ما يضمن أعلى معايير الجودة في التنفيذ.

ويعتمد تصميم الكمبوند على توفير مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، مع الحرص على أن تحصل كل فيلا على Double View بإطلالة على البحيرات أو الشوارع الرئيسية، ما يوفر مستوى عاليًا من الخصوصية والراحة للسكان.

مشروع 4T1 – العاصمة الإدارية الجديدة

يُعد مشروع 4T1 New Capital من المشروعات متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة VAI Developments في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة.

يتكون المشروع من مبنى متعدد الطوابق يضم وحدات تجارية وشقق فندقية، ويتميز بتصميم معماري عصري يواكب أحدث الاتجاهات في تطوير المجمعات الاستثمارية.

كما يوفر المشروع فرصًا استثمارية متنوعة من خلال وحدات بمساحات مختلفة تناسب المستثمرين ورواد الأعمال، مع نظام استثمار يعتمد على نموذج Revenue Share الذي يحقق عوائد استثمارية جيدة.

أسعار ومساحات مشروع 4T1 العاصمة الإدارية

يعد 4T1 New Capital من المشروعات الاستثمارية المميزة لشركة VAI Developments في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، ويضم المشروع وحدات متنوعة بين الشقق الفندقية والمحلات التجارية، مع إمكانية الاستثمار بنظام الشير أو امتلاك الوحدة بالكامل.

أسعار ومساحات الشير (25%)

• وحدة مساحة 82 متر بسعر 3,349,852 جنيه
• وحدة مساحة 94 متر بسعر 3,506,136 جنيه
• وحدة مساحة 98 متر بسعر 4,047,562 جنيه
• وحدة مساحة 89 متر بسعر 4,048,463 جنيه

أسعار ومساحات الوحدات الكاملة

• وحدة مساحة 57 متر بسعر 11,015,060 جنيه
• وحدة مساحة 68 متر بسعر 12,938,900 جنيه
• وحدة مساحة 94 متر بسعر 14,863,762 جنيه
• وحدة مساحة 98 متر بسعر 16,312,694 جنيه
• وحدة مساحة 98 متر بسعر 19,926,572 جنيه
• وحدة مساحة 120 متر بسعر 18,728,435 جنيه
• وحدة مساحة 120 متر بسعر 21,459,384 جنيه

المحلات التجارية في مشروع 4T1

• محل بمساحة 42 متر + 34 متر مساحة خارجية بسعر 14,345,724 جنيه
• محل بمساحة 74 متر بسعر 13,968,204 جنيه

مدة الاستلام في المشروع سنة ونصف.

مشروع 4T4 – العاصمة الإدارية الجديدة

يعد مشروع 4T4 New Capital

أحد المشروعات المميزة للشركة في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.

يتميز المشروع بموقع استراتيجي على المحور الشرقي بالقرب من أهم المناطق الحيوية في العاصمة الإدارية مثل الحي الحكومي ومراكز الأعمال،

كما يقع بالقرب من محطة المونوريل ما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة.

ويهدف المشروع إلى توفير بيئة عمل متكاملة تجمع بين المساحات المكتبية الحديثة والخدمات التجارية والطبية، مما يجعله وجهة مميزة للشركات ورواد الأعمال.

مميزات مشروعات VAI Developments

تتميز مشروعات شركة VAI Developments بعدد من العوامل التي تعزز من قيمتها السكنية والاستثمارية، ومن أهمها:

• اختيار مواقع استراتيجية في المدن الجديدة مثل نيو زايد والعاصمة الإدارية.
• التعاون مع كبرى شركات الاستشارات الهندسية والمعمارية.
• الاعتماد على أعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.
• تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات تجمع بين السكن والاستثمار.
• توفير مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.

“وفقًا لتقرير Mordor Intelligence العالمي، من المتوقع أن ينمو سوق البناء السكني في مصر بشكل مستدام على مدى السنوات القادمة، مع زيادة الطلب على الوحدات السكنية والعائد على الاستثمار العقاري، مما يفتح آفاقًا واسعة أمام المستثمرين المحليين والدوليين في 2026 وما بعده

للاطلاع على أحدث مشروعات الاستثمار العقاري والمجتمعات السكنية المتميزة، يمكنك زيارة صفحة JUST Developmentsوالتعرف على خيارات السكن وفرص الاستثمار المتاح