شركة هامات للتطوير العقاري Hamat Properties
تعد شركة هامات للتطوير العقاري Hamat Properties واحدة من الشركات التي استطاعت أن تترك بصمة واضحة في سوق العقارات المصري خلال السنوات الماضية. حيث تعتمد الشركة على الجمع بين الخبرة العملية والرؤية الاستثمارية المدروسة إلى جانب التصميمات المعمارية الحديثة.
وعلى مدار أكثر من 15 عامًا من العمل المتواصل، تمكنت الشركة من بناء سمعة قوية وثقة كبيرة بين العملاء والمستثمرين في السوق العقاري. كما تركز هامات في جميع مشاريعها على اختيار مواقع استراتيجية مميزة، مع تقديم تصميمات عصرية وأنظمة سداد مرنة تناسب مختلف العملاء.
ولا يقتصر اهتمام الشركة على تنفيذ المشاريع فقط، بل تهتم أيضًا بأدق التفاصيل داخل كل مشروع. لذلك تظهر مشروعاتها بتخطيط متكامل يجمع بين الجمال المعماري والقيمة الاستثمارية في آنٍ واحد.
ومن جهة أخرى، تضع الشركة العميل في مركز اهتمامها خلال جميع مراحل المشروع، بداية من الاستفسار والحجز مرورًا بمرحلة التنفيذ وحتى التسليم والتشغيل، وهو ما يمنح المستثمر تجربة استثمارية أكثر وضوحًا وأمانًا.
مشاريع شركة هامات للتطوير العقاري Hamat Properties
تقدم شركة Hamat Properties مجموعة من المشاريع الاستثمارية المميزة في مواقع حيوية داخل مصر، حيث تسعى الشركة إلى تطوير مشروعات تجمع بين الموقع القوي والتصميم العصري والعائد الاستثماري المرتفع.
ومن أبرز مشاريع الشركة:
- مول بلس 90 التجمع الخامس
- مول ذا لينك العاصمة الإدارية الجديدة
وفيما يلي نستعرض تفاصيل هذه المشاريع.
مول بلس 90 التجمع الخامس Mall Plus 90 New Cairo Hamat Properties
يعد مول بلس 90 التجمع الخامس واحدًا من أبرز المشروعات التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم الحديث والأسعار التنافسية التي تجذب المستثمرين.
ويقع Plus 90 Mall New Cairo في قلب التجمع الخامس تحديدًا على شارع التسعين الشمالي، والذي يعتبر من أهم الشوارع التجارية في القاهرة الجديدة، مما يمنح المشروع حركة دائمة من الزوار والعملاء.
كما يتميز المول بواجهة رئيسية بعرض 52 مترًا على شارع التسعين، وهو ما يمنح الوحدات التجارية ظهورًا واضحًا يجذب الانتباه ويزيد من فرص النجاح التجاري.
الأماكن القريبة من مول بلس 90 التجمع الخامس
يتميز المشروع بقربه من العديد من المناطق الحيوية، مثل:
- مدينة الرحاب
- طريق السويس
- كمبوند ميفيدا
- مول المراسم
- الجامعة الأمريكية
- مول ذا جريد التجمع الخامس
- بلو وترز مول
وبفضل هذا الموقع المميز، يتمتع المشروع بقاعدة عملاء كبيرة ومتنوعة.
تصميم مول Plus 90 New Cairo
يعتمد تصميم المشروع على مفهوم معماري حديث يواكب التطور العمراني في القاهرة الجديدة، وقد تم تنفيذ التصميم بواسطة مكتب Serry Design المتخصص في الاستشارات الهندسية.
ويرتكز التصميم على عدة عناصر مهمة، مثل:
- واجهات زجاجية تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية
- مساحات حركة واسعة داخل المول
- واجهات محلات بعرض يصل إلى 6 أمتار
ويتكون المشروع من عدة طوابق تشمل:
- طابقين تحت الأرض للجراجات والمخازن
- الطابق الأرضي للمطاعم والكافيهات
- الطابق الأول للمحلات التجارية
- الطابق الثاني للمكاتب الإدارية والوحدات الطبية
مساحة مول بلس 90 التجمع الخامس
يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 4,483 متر مربع، مع تخصيص حوالي 50% فقط من المساحة للبناء، مما يوفر مساحات حركة مريحة داخل المشروع.
ويتضمن المول:
- 140 مكان انتظار سيارات في الطابقين السفليين
- 16 مطعم وكافيه في الطابق الأرضي
- 15 محل تجاري في الطابق الأول
- 17 مكتب إداري بالإضافة إلى الوحدات الطبية في الطابق الثاني
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 58 متر مربع.
أسعار مول بلس 90 التجمع الخامس 2026
تختلف أسعار الوحدات داخل المشروع وفقًا لنوع النشاط والطابق، حيث جاءت الأسعار على النحو التالي:
الطابق الأرضي (مطاعم وكافيهات)
- يبدأ سعر المتر من 330,000 جنيه
- يبدأ السعر الإجمالي من 24,750,000 جنيه
الدور الأول (محلات تجارية)
- يبدأ سعر المتر من 230,000 جنيه
- يبدأ السعر الإجمالي من 15,180,000 جنيه
الطابق الثاني (مكاتب إدارية ووحدات طبية)
- يبدأ سعر المتر من 160,000 جنيه
- يبدأ السعر الإجمالي من 10,400,000 جنيه
كما يتم تسليم الوحدات الإدارية بتشطيب كامل مع التكييفات.
أنظمة الحجز والتقسيط في مول بلس 90
توفر شركة هامات أنظمة سداد مرنة تساعد المستثمرين على شراء الوحدات بسهولة، وتشمل:
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط حتى 7 سنوات
ومن المتوقع تسليم المشروع خلال حوالي عامين (2027)، مع دفع وديعة صيانة 10% عند الاستلام.
خدمات ومرافق مول Plus 90
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة، مثل:
- طابقين جراج يسعان 140 سيارة
- 6 مصاعد كهربائية
- مصعد مخصص للبضائع
- سلالم كهربائية بين الطوابق
- منطقة مطاعم وكافيهات
- أنظمة أمن وكاميرات مراقبة
- أنظمة تحكم ذكية للتكييف والإضاءة
- إدارة وتشغيل بواسطة شركة MRB
مميزات الاستثمار في مول بلس 90
يتمتع المشروع بعدد من المميزات الاستثمارية المهمة، أبرزها:
- موقع استراتيجي على شارع التسعين
- تنوع الأنشطة بين التجاري والإداري والطبي
- تصميم معماري حديث بواجهات زجاجية
- خدمات متكاملة داخل المشروع
- أنظمة سداد مرنة
لذلك يعتبر Plus 90 Mall New Cairo فرصة استثمارية قوية في القاهرة الجديدة.
مول ذا لينك العاصمة الإدارية Mall Zalink New Capital
يعد مول ذا لينك العاصمة الإدارية الجديدة من أبرز المشاريع الاستثمارية التي تقدمها شركة Hamat Properties داخل العاصمة الإدارية، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي والتصميم المعماري الحديث وأنظمة السداد المرنة التي تناسب المستثمرين.
يقع المشروع في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا على محور الأمل وهو أحد أهم المحاور الرئيسية التي تربط بين العديد من الأحياء داخل العاصمة، كما يربط الطريق بين منطقتي R2 وR3 مما يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف المناطق.
الأماكن القريبة من مول ذا لينك
يتميز المشروع بقربه من عدد كبير من المعالم المهمة داخل العاصمة الإدارية، مثل:
- منطقة الأعمال المركزية CBD
- الحي الحكومي
- البرج الأيقوني
- النهر الأخضر
- محور بن زايد الجنوبي
- الحي الدبلوماسي
- القصر الرئاسي
كما يقع المشروع بالقرب من العديد من المشروعات الاستثمارية الكبرى، وهو ما يزيد من قيمة الاستثمار داخل المول.
تصميم مول Zalink New Capital
تم تصميم المشروع وفق أحدث المعايير المعمارية الحديثة، حيث شاركت عدة شركات استشارية في تنفيذ المشروع مثل ARCHRETE للاستشارات الهندسية و AL MANSOUR للإنشاءات.
ويتكون المشروع من:
- دور أرضي
- 9 أدوار متكررة
حيث تم تخصيص:
- الدور الأرضي والأول للوحدات التجارية
- الأدوار من الثاني حتى التاسع للوحدات الإدارية
ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى 4085 متر مربع مع تخصيص مساحات واسعة للبلازا والمساحات المفتوحة داخل المشروع.
كما يمكن التعرف على المزيد من تفاصيل مشاريع شركة Vai Developments وأحدث الفرص الاستثمارية التي تقدمها الشركة داخل السوق العقاري المصري.
كما تشير تقارير السوق العالمية إلى أن قطاع العقارات في الأسواق الناشئة ما زال يقدم فرصًا استثمارية قوية، خاصة في المدن الجديدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا كبيرًا، وهو ما توضحه تحليلات موقع PwC حول اتجاهات الاستثمار العقاري عالميًا.