من هي Areva Development
تُصنف Areva Development ضمن أبرز شركات التطوير العقاري في مصر، حيث تمتلك خبرة تتجاوز 38 عامًا في العديد من القطاعات الاستثمارية المختلفة.
ولذلك استطاعت الشركة بناء مكانة قوية داخل السوق العقاري المصري خلال فترة قصيرة نسبيًا.
كما نجحت الشركة في الدمج بين الأنشطة العقارية والسياحية والزراعية والتكنولوجية، وهو ما منحها تنوعًا استثماريًا كبيرًا.
وفي الوقت نفسه، يقود الشركة المهندس عمرو ياسين قاسم، الذي يمتلك خبرات واسعة بمجالات التطوير والإنشاءات.
ومن هنا، تركز الشركة على تنفيذ مشروعات عصرية توفر أعلى مستويات الجودة والراحة للعملاء.
إلى جانب ذلك، تسعى Areva Development إلى تقديم وحدات استثمارية وسكنية تحقق أفضل عائد استثماري ممكن.
رؤية Areva Development
تطمح Areva Development إلى إعادة تعريف مفهوم التطوير العقاري الحديث داخل السوق المصري.
كما تستهدف إنشاء مجتمعات متكاملة تجمع بين الفخامة والعملية والابتكار.
ومن ناحية أخرى، تعتمد الشركة على تنفيذ مشروعات بمواصفات عالمية وتصميمات هندسية متطورة.
كذلك تحرص على اختيار مواقع استراتيجية قريبة من الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات المهمة.
بالإضافة إلى ذلك، تهدف الشركة إلى تقديم بيئة متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء في آنٍ واحد.
أهداف Areva Development
تسعى الشركة إلى تحقيق قيمة استثمارية حقيقية داخل كل مشروع تقوم بتنفيذه.
كما تعمل باستمرار على تقديم حلول عقارية مرنة تناسب مختلف الاحتياجات.
وفي السياق نفسه، توفر الشركة أنظمة تقسيط متنوعة وأسعار تنافسية قوية.
ولذلك أصبحت مشروعاتها من أبرز الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة.
علاوة على ذلك، تركز الشركة على توفير مساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والسكنية.
سابقة أعمال Areva Development
تمتلك الشركة سجلًا قويًا من المشروعات والاستثمارات الناجحة في العديد من المجالات المختلفة.
كما ساهم هذا التنوع في تعزيز اسم الشركة داخل السوق المصري.
المجال العقاري والإنشائي
قامت الشركة بتنفيذ قرية Nozha Beach في رأس سدر منذ عام 1996.
ويمتد المشروع على مساحة تزيد عن 200 فدان مباشرة على البحر.
كما يضم المشروع أكثر من 3000 وحدة متنوعة بين الشقق والشاليهات والفيلات المستقلة.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المشروع على فندق متكامل وقاعة مؤتمرات ومول تجاري ضخم.
ولذلك تُعد القرية من أكبر وأقدم القرى السياحية في جنوب سيناء.
المجال التعليمي
أسست الشركة مدارس النزهة للغات عام 1986.
كما تقع المدارس بطريق مصر الإسماعيلية الصحراوي بمنطقة الحجاز في مصر الجديدة.
المجال الزراعي
أنشأت الشركة Nozha Farms عام 2004 في جنوب سيناء.
كما تخصصت المزارع في إنتاج وتصدير تمور المجدول والزيتون وزيت الزيتون.
ويتم تصدير المنتجات تحت العلامة التجارية MEKKA إلى دول الخليج العربي، خاصة المملكة العربية السعودية.
المجال التكنولوجي
تمتلك الشركة شركة NOZHA IT المتخصصة في هندسة الحاسب الآلي والبرمجة وتطوير المواقع الإلكترونية.
كما تعمل الشركة منذ عام 2000 كشريك تقني رئيسي لـ Areva Development.
مشاريع Areva Development
نجحت الشركة في تقديم مجموعة مميزة من المشروعات العقارية الحديثة داخل السوق المصري.
كما ركزت بشكل كبير على اختيار المواقع الحيوية والتصميمات المعمارية المتطورة.
ومن أبرز مشروعات الشركة:
- مشروعات بمنطقة بيت الوطن.
- مشروعات داخل حي الزهور.
- مشروعات سكنية بالقاهرة الجديدة.
- مشروع Glare Mall بالتجمع الخامس.
Glare Mall
موقع Glare Mall
يقع Glare Mall في القطاع التجاري الأول بمنطقة التجمع الخامس.
كما يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي.
وفي الوقت نفسه، يقترب المشروع من أهم المراكز الحيوية والخدمية بالقاهرة الجديدة.
إلى جانب ذلك، يقع بالقرب من مجمع البنوك وعدد من المستشفيات الكبرى.
كما يجاور مستشفى الشفا ومستشفى نسائم والمستشفى الجوي مباشرة.
بالإضافة إلى ذلك، يمتلك المشروع واجهات مميزة على شارع التسعين وشارع السبعين وشارع الوصلة.
أهم المعالم القريبة من Glare Mall
- دقيقتان فقط من محطة المونوريل.
- دقيقتان من Cairo Festival City.
- 10 دقائق من الجامعة الأمريكية.
- 15 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
- 20 دقيقة من مصر الجديدة.
تصميم Glare Mall
يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يعتمد على الواجهات الزجاجية الحديثة.
كما يجمع التصميم بين الفخامة والاستدامة البيئية في الوقت نفسه.
ويتكون المشروع من أربعة قطاعات مترابطة عبر Mega Patio ضخم.
إلى جانب ذلك، يضم المشروع أربع مداخل مستقلة لتسهيل الحركة والتنقل.
كما يتكون المشروع من دور أرضي و5 أدوار متكررة بالإضافة إلى 3 مستويات جراجات تحت الأرض.
ويضم أيضًا 6 مصاعد حديثة و3 سلالم خدمية ودورات مياه مستقلة بكل دور.
مساحة Glare Mall
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 6880 متر مربع.
كما خصصت الشركة أكثر من 70% من المساحة للبلازا والمساحات الخضراء.
وتصل مساحة الـ Outdoor Plaza إلى حوالي 3500 متر مربع.
لذلك يوفر المشروع تجربة متكاملة تجمع بين الأعمال والترفيه والتسوق.
أنواع الوحدات في Glare Mall
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة تناسب جميع الأنشطة المختلفة.
الوحدات التجارية
تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 35 متر مربع.
كما تتميز الوحدات بواجهات مباشرة تناسب العلامات التجارية الكبرى.
الوحدات الإدارية
تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 34 متر مربع.
بينما يبدأ سعر المتر الإداري من 195,000 جنيه.
كما تم تصميم المكاتب وفق أحدث المعايير العالمية لبيئات العمل الحديثة.
ولذلك توفر الوحدات الإدارية بيئة مرنة تدعم الابتكار والإنتاجية.
الوحدات الطبية
تبدأ مساحات الوحدات الطبية من 23 متر مربع.
كما يتراوح سعر المتر الطبي بين 205,000 و220,000 جنيه.
بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز العيادات بأحدث التقنيات والمعايير الطبية العالمية.
أسعار Glare Mall
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من 4 مليون جنيه مصري.
كما تبدأ بعض الوحدات الأخرى من 15,511,000 جنيه مصري وفقًا للنشاط والمساحة.
وفي الوقت نفسه، توفر الشركة خصومات خاصة على أنظمة الكاش تصل إلى 35%.
أنظمة السداد في Glare Mall
حرصت الشركة على توفير أنظمة تقسيط مرنة تناسب جميع العملاء والمستثمرين.
أنظمة السداد الأساسية
- 0% مقدم وتقسيط حتى 4 سنوات.
- 5% مقدم وتقسيط حتى 5 سنوات.
- 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
- 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
- 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.
أنظمة الـ Semi Cash
- مقدم 35% وتقسيط حتى سنتين مع خصم 25%.
العروض الحالية
- خصم كاش يصل إلى 35%.
- Incentive بنسبة 1.5%.
موعد استلام Glare Mall
يتم تسليم وحدات المشروع خلال سنتين فقط.
كما يتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع التكييفات.
خدمات Glare Mall
يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الحديثة التي تضمن أعلى درجات الراحة.
المرافق الأساسية
- أنظمة أمن وحراسة متطورة.
- أنظمة تكييف حديثة.
- جراجات ذكية.
- إنترنت مجاني.
- شاشات رقمية خارجية.
- Front Desk.
- مناطق مخصصة للصلاة.
- ماكينات ATM.
الخدمات الترفيهية
يضم المشروع مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات الراقية.
كما يوفر Outdoor Plaza بتصميم عصري يجمع بين الطبيعة والتسوق والترفيه.
الشريك الهندسي لمشروع Glare Mall
تعاونت الشركة مع MEED Global كاستشاري هندسي للمشروع.
كما تمتلك الشركة خبرات كبيرة في تنفيذ مشروعات عالمية داخل وخارج مصر.
ومن أبرز أعمالها:
- مترو الرياض بالمملكة العربية السعودية.
- المتحف الإسلامي في أبوظبي بالإمارات العربية المتحدة.
شركاء Areva Development
حرصت الشركة على التعاون مع كبرى شركات التصميم والإدارة والتشغيل.
ولذلك استطاعت تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية وجودة استثنائية.
كما ساهمت هذه الشراكات في تعزيز مكانة الشركة داخل السوق العقاري المصري.
لماذا تستثمر مع Areva Development
- خبرة تتجاوز 38 عامًا.
- مواقع استراتيجية مميزة.
- تصميمات معمارية حديثة.
- أسعار تنافسية قوية.
- أنظمة سداد وتقسيط مرنة.
- تنوع كبير في المساحات.
- خدمات متكاملة داخل المشروعات.
- شراكات مع كبرى الشركات الهندسية.
تعرف أيضًا على أحدث مشروعات Jadeer Group Development في السوق العقاري المصري.
وتشير تقارير Morgan Stanley Real Estate Outlook إلى أن الأسواق العقارية تشهد فرصًا استثمارية قوية مدعومة بارتفاع الطلب وتطور البنية التحتية عالميًا.