من هي Z.G Developments؟
تُعد Z.G Developments واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر.
كما أنها تمثل الجيل الثاني لشركة النيل للإنشاء والتعمير.
وقد تأسست شركة النيل للإنشاء والتعمير عام 1987.
لذلك، تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 30 عامًا في التطوير العقاري.
وتعتمد الشركة على تقديم مشروعات سكنية واستثمارية متكاملة.
Z.G Developments
المالك
يقود الشركة المهندس محمد السباعي.
كما يشغل منصب رئيس مجلس إدارة شركة النيل للإنشاء والتعمير.
بالإضافة إلى ذلك، أسس مدارس الغد المشرق.
وتُعد أول مدارس أزهري لغات في مصر بالتجمع الخامس.
كما يُشارك في ملكية مستشفيات النسائم بالتجمع الخامس.
Z.G Developments
رؤيتنا
تسعى الشركة إلى تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة.
كما تهدف إلى تقديم قيمة استثمارية حقيقية للعملاء.
ولذلك، تركز على المواقع المتميزة والتخطيط الحديث.
كذلك، تعتمد على الجودة والاستدامة في جميع مشروعاتها.
Z.G Developments
هدفنا
تهدف الشركة إلى توفير مشروعات تجمع بين السكن والاستثمار.
كما تسعى إلى تحقيق أعلى عائد استثماري ممكن.
وفي الوقت نفسه، تلتزم بتقديم بيئة معيشية متكاملة.
لذلك، تواصل التوسع في أفضل المناطق العمرانية الجديدة.
Z.G Developments
سابقة الأعمال
نفذت الشركة العديد من المشروعات السكنية الناجحة.
وتشمل أبراجًا سكنية وعمارات وڤيلات مستقلة.
وقد انتشرت مشروعاتها في عدة مدن مهمة.
ومن أبرزها:
- مدينة نصر.
- مصر الجديدة.
- التجمع الخامس.
- 6 أكتوبر.
- الشيخ زايد.
كما امتدت أعمالها إلى المحافظات التالية:
- الإسكندرية.
- المنصورة.
Z.G Developments
الاستثمار في الحزام الأخضر
بدأت الشركة الاستثمار في الحزام الأخضر خلال ديسمبر 2021.
وتمتلك محفظة أراضٍ تبلغ 85 فدانًا.
كما أن الأراضي مسدد ثمنها بالكامل.
وتقع مباشرة أمام بيفرلي هيلز.
وتحديدًا من بوابة 3 بالحزام الأخضر.
كما تتبع المنطقة جهاز خدمات مدينة الشيخ زايد.
Z.G Developments
المشروعات الحالية
تضم محفظة الشركة عدة مشروعات مميزة.
ومن أبرزها:
- زايد جرينز 1 – حوض 3.
- زايد جرينز 2 – حوض 1.
- زايد جرينز 3 – حوض 2.
- زايد جرينز 4 – حوض 2.
- Tabah West – حوض 2.
- SVN Shades – حوض 2.
- STAY – حوض 2.
- FLW Residence – حدائق أكتوبر.
احدث المشروعات
Stay
موقع مشروع Stay
يقع المشروع في Gate 3 – Hood 1 بمدينة New Zayed بموقع استراتيجي قريب من أهم المحاور.
مميزات موقع Stay Development
علاوة على ذلك، يبعد المشروع دقيقتين فقط عن وصلة دهشور.
كما يقع على بعد 3 دقائق من Beverly Hills.
بالإضافة إلى ذلك، يفصل المشروع 6 دقائق عن Mall of Arabia.
كذلك، يبعد 10 دقائق فقط عن Sphinx Airport.
أسعار مشروع Stay
EOI يبدأ من:
50,000 جنيه للتوين هاوس والتاون هاوس
100,000 جنيه للوحدات المستقلة
تبدأ أسعار الوحدات من 7,425,000 جنيه.
لذلك، يمثل المشروع فرصة مناسبة للسكن والاستثمار.
خدمات ومرافق Stay
يضم المشروع Club House متكامل الخدمات.
كما يوفر ملاعب Padel لعشاق الرياضة.
بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على Smart Gate لسهولة الدخول والخروج.
كذلك، يعمل بنظام CCTV لتعزيز الأمان.
وأيضًا، يضم منطقة BBQ مخصصة للتجمعات العائلية.
علاوة على ذلك، يوفر Jogging Tracks لممارسة الرياضة يوميًا.
كما يحتوي المشروع على Mosque لخدمة السكان.
بالإضافة إلى ذلك، يضم Commercial Strip Mall لتلبية الاحتياجات اليومية.
وأخيرًا، تنتشر Greenery Areas وWater Features في جميع أنحاء المشروع.
Z.G Developments
أنظمة السداد لمشروعي Tabah West و SVN Shades
توفر الشركة عدة أنظمة سداد مرنة.
وتشمل:
- 3 سنوات بدون مقدم وخصم 35%.
- 5 سنوات بمقدم 10% وخصم 25%.
- 6 سنوات بمقدم 10% وخصم 10%.
- 7 سنوات بمقدم 10% وخصم 5%.
- 8 سنوات بمقدم 10%.
كما يصل خصم الكاش إلى 50%.
SVN Shades
يقع المشروع في الحوض 2 بالقرب من بوابة 3.
ويمتد على مساحة 7.5 فدان.
الخدمات
- بوابات ذكية.
- مسطحات مائية.
- لاندسكيب.
- منطقة أطفال.
- منطقة يوجا.
- ممشى للمشي.
موعد التسليم
خلال 3 سنوات.
الوحدات والأسعار
تاون هاوس ميدل
- مساحة البناء: 203 متر.
- سعر الكاش بعد خصم 50%: 6,247,500 جنيه.
تاون هاوس كورنر
- مساحة البناء: 208 متر.
- يبدأ السعر من 12,300,000 جنيه.
توين هاوس
- مساحة البناء: 203 متر.
- يبدأ السعر من 13,500,000 جنيه.
ستاند ألون
- مساحة البناء: 243 متر.
- يبدأ السعر من 17,745,000 جنيه.
Tabah West
يقع المشروع بمدينة زايد الجديدة.
كما يتميز بإطلالة مفتوحة مباشرة.
الموقع
- زايد الجديدة.
- بوابة 2.
- الحوض 2.
- يبعد 600 متر عن طريق وصلة دهشور.
- أمام بيفرلي هيلز مباشرة.
- بالقرب من لافيستا ودونز.
مساحة المشروع
14 فدان.
الخدمات
- بوابات ذكية.
- ممشى للمشي والدراجات.
- منطقة تجارية.
- مسطحات مائية.
- كلوب هاوس.
- منطقة أطفال.
- منطقة يوجا.
- حمامات سباحة.
- صالة ألعاب رياضية.
- مسجد.
- محطات شحن سيارات كهربائية.
الوحدات والأسعار
تاون هاوس
- مساحة البناء: 201 متر.
- الحديقة: 141 متر.
- السعر: 14,150,000 جنيه.
توين هاوس
- مساحة البناء: 195 متر.
- الحديقة: 100 متر.
- السعر: 14,740,000 جنيه.
سنترال فيلا
- مساحة البناء: 267 متر.
- الحديقة: 215 متر.
- يبدأ السعر من 19,530,000 جنيه.
بريستيج فيلا
- مساحة البناء: 302 متر.
- الحديقة: من 187 إلى 193 متر.
- تبدأ الأسعار من 20,475,000 إلى 20,790,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
دايموند فيلا
- مساحة البناء: 307 متر.
- الحديقة: 193 متر.
- السعر يبدأ من 21,315,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط حتى 8 سنوات.
تفاصيل إضافية
- التسليم خلال سنتين.
- التشطيب نصف تشطيب.
- وديعة الصيانة 7%.
FLW Residence
يقع المشروع في حدائق أكتوبر.
كما يتميز بموقع مباشر على طريق الواحات.
الموقع
قطعة رقم 2 – طريق الواحات.
بالقرب من
- جامعة MSA.
- كارفور.
- مول مصر.
- فندق موفنبيك.
- نادي وادي دجلة.
مساحة المشروع
- 8 أفدنة.
- 21 مبنى.
- دور أرضي و4 أدوار متكررة.
- 450 وحدة.
المميزات
- جراجات تحت الأرض.
- مول تجاري.
- كريستال لاجون.
- حمامات سباحة.
- جيم.
- مسجد.
- حضانة.
- أكبر نسبة وحدات مطلة على اللاجون.
الأسعار
غرفة نوم واحدة
- 68 متر.
- تبدأ من 2,630,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
غرفتان
- من 92 إلى 124 متر.
- تبدأ من 3,190,000 جنيه.
- تصل إلى 3,548,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
ثلاث غرف
- من 130 إلى 137 متر.
- تبدأ من 3,400,000 جنيه.
- تصل إلى 4,316,000 جنيه.
- مقدم 10% وتقسيط 8 سنوات.
العروض الخاصة
- بدون مقدم وتقسيط 5 سنوات مع خصم 20%.
- بدون مقدم وتقسيط 4 سنوات مع خصم 25%.
- بدون مقدم وتقسيط 3 سنوات مع خصم 30%.
كما يصل خصم الكاش إلى 40%.
وتبلغ وديعة الصيانة 7%.
Livity Compound
يقع المشروع ببوابة 1 بالحوض 6.
كما يجاور نادي Kings Polo Club.
مساحة المشروع
7.5 فدان.
الخدمات
- لاندسكيب.
- مسطحات مائية.
- بوابات ذكية.
- منطقة أطفال.
- منطقة يوجا.
- منطقة للشواء.
- مسارات للمشي والجري.
الوحدات والأسعار
ستاند ألون
- 243 متر.
- يبدأ السعر من 7.8 مليون جنيه.
توين هاوس
- 208 متر.
- يبدأ السعر من 5.9 مليون جنيه.
تاون هاوس ميدل
- 208 متر.
- يبدأ السعر من 5.5 مليون جنيه.
- سعر الكاش بعد خصم 20% يصل إلى 4.4 مليون جنيه.
تاون هاوس كورنر
- 269 متر.
- يبدأ السعر من 7.5 مليون جنيه.
أنظمة السداد
- مقدم 1.5 مليون جنيه.
- تقسيط متساوٍ حتى 3 سنوات.
التسليم
خلال 3 سنوات.
الصيانة
7%.
تواصل Ghoneim Group Developments تعزيز مكانتها في السوق المصري من خلال تطوير مشروعات سكنية واستثمارية بمواقع استراتيجية.
ووفقًا لتقرير Global Real Estate Outlook، يواصل القطاع العقاري العالمي جذب الاستثمارات بفضل تحسن ظروف التمويل وزيادة الطلب على الأصول العقارية عالية الجودة، مما يعزز فرص النمو على المدى الطويل.