شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments
تُعد شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، حيث استطاعت منذ انطلاقها عام 2011 أن ترسخ مكانتها بفضل رؤيتها المختلفة التي تجمع بين الخبرة الهندسية، والابتكار المعماري، والجودة في التنفيذ، لتقدم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للمستثمرين والعملاء.
وخلال سنوات قليلة، نجحت الشركة في تنفيذ مئات المشروعات داخل مختلف محافظات الجمهورية، كما توسعت أعمالها لتشمل التطوير العقاري، والإنشاءات، والأعمال الكهروميكانيكية، والتشطيبات، والحلول الذكية، وهو ما جعلها تمتلك منظومة متكاملة تضمن تنفيذ المشروعات وفق أعلى معايير الجودة العالمية.
ولا يقتصر دور موداد للتطوير العقاري على إنشاء المباني فقط، بل تسعى دائمًا إلى تقديم مجتمعات متكاملة توفر بيئة عمل واستثمار حديثة، ولذلك أصبحت مشروعاتها من أبرز الفرص الاستثمارية داخل القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.
نبذة عن شركة موداد للتطوير العقاري
تأسست شركة Modad Developments عام 2011، واستطاعت منذ ذلك الوقت أن تحقق نجاحًا كبيرًا بفضل اعتمادها على كوادر هندسية وإدارية تمتلك خبرة طويلة في مجالات التطوير العقاري والإنشاءات.
كما تعتمد الشركة على أحدث تقنيات البناء الحديثة، بالإضافة إلى استخدام مواد عالية الجودة، مع الاهتمام بأدق التفاصيل في التصميم والتنفيذ، وهو ما ساعدها على اكتساب ثقة آلاف العملاء والمستثمرين.
ومن ناحية أخرى، تضم مجموعة موداد عدة شركات متخصصة، وهي:
- Modad Properties للتطوير العقاري.
- Modad Construction للإنشاءات.
- Modad MEP للأعمال الكهروميكانيكية.
- Modad Smart Solutions للحلول الذكية.
- Modad Fine Finishing للتشطيبات.
- شركات متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات.
وبفضل هذا التكامل أصبحت الشركة قادرة على تنفيذ المشروعات بالكامل بدايةً من التصميم وحتى التشغيل والإدارة.
رؤية شركة موداد للتطوير العقاري
تؤمن شركة موداد العقارية بأن نجاح أي مشروع يبدأ من اختيار الموقع المناسب، ثم التصميم العصري، وأخيرًا توفير الخدمات التي تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
ولهذا السبب تحرص الشركة على تطوير مشروعات تعتمد على:
- اختيار أفضل المواقع الاستراتيجية.
- التصميمات العالمية.
- أعلى معايير الجودة.
- الاعتماد على التكنولوجيا الذكية.
- تحقيق أعلى عائد استثماري.
- توفير بيئة عمل متكاملة.
- الالتزام الكامل بمواعيد التسليم.
كما تهدف الشركة إلى إنشاء مشروعات تحقق قيمة مضافة للسوق العقاري المصري، مع الحفاظ على أعلى مستويات الجودة والاستدامة.
لماذا تعتبر شركة موداد من أفضل شركات التطوير العقاري؟
هناك العديد من الأسباب التي جعلت شركة Modad Developments تحظى بثقة العملاء، ومن أهمها:
خبرة كبيرة في السوق
تمتلك الشركة خبرة تتجاوز 13 عامًا في مجالات التطوير العقاري والإنشاءات، وهو ما انعكس بصورة واضحة على جودة مشروعاتها.
تنفيذ مئات المشروعات
نجحت الشركة في تنفيذ أكثر من 490 مشروعًا داخل 27 محافظة، وهو رقم يعكس حجم الخبرة والثقة التي اكتسبتها خلال سنوات عملها.
تنفيذ مشروعات حكومية كبرى
شاركت موداد في تنفيذ العديد من المشروعات المهمة، من بينها:
- فروع البنك الأهلي المصري.
- فروع بنك مصر.
- القطاع الإداري لوزارة المالية.
- مشروعات تابعة لمصلحة الضرائب.
- دار المحفوظات بالقلعة.
- العديد من المشروعات الحكومية والخدمية.
قيم شركة موداد للتطوير العقاري
تعتمد الشركة في جميع مشروعاتها على مجموعة من المبادئ التي ساهمت في نجاحها، وتشمل:
الجودة
تلتزم موداد باستخدام أفضل الخامات واتباع أحدث تقنيات التنفيذ لضمان تقديم مشروعات تدوم لسنوات طويلة.
الابتكار
تحرص الشركة على تقديم أفكار معمارية جديدة تتناسب مع التطور المستمر في السوق العقاري.
المصداقية
تؤمن الشركة بأن بناء علاقة طويلة الأمد مع العميل يبدأ بالشفافية والوضوح في جميع مراحل التعاقد.
الاستدامة
تعمل موداد على تنفيذ مشروعات صديقة للبيئة تعتمد على حلول حديثة تقلل من استهلاك الطاقة وتحقق أعلى كفاءة تشغيلية.
شركاء نجاح شركة موداد
حرصت شركة موداد للتطوير العقاري على التعاون مع نخبة من أكبر الاستشاريين وشركات الإدارة، لضمان تقديم مشروعات تضاهي المشروعات العالمية.
ومن أبرز شركائها:
- المهندس رائف فهمي صاحب العديد من التصميمات المعمارية المميزة.
- شركات متخصصة في إدارة وتشغيل المشروعات.
- مكاتب استشارية هندسية تمتلك خبرات كبيرة في تنفيذ المشروعات الضخمة.
وقد ساهمت هذه الشراكات في تقديم مشروعات تتميز بالابتكار والجودة والكفاءة التشغيلية.
مول براكتس التجمع الخامس Mall Brackets New Cairo
يأتي مول براكتس التجمع الخامس Mall Brackets New Cairo كأحدث مشروعات شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments، ليقدم مفهومًا جديدًا لمراكز الأعمال في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري الحديث، والخدمات المتكاملة، بالإضافة إلى أنظمة السداد المرنة التي تناسب مختلف المستثمرين.
ويستهدف المشروع الشركات الكبرى، ورواد الأعمال، وأصحاب الأنشطة التجارية والإدارية الباحثين عن مقر عمل في واحدة من أكثر المناطق حيوية داخل القاهرة الجديدة، لذلك يعد مول براكتس فرصة استثمارية واعدة تحقق قيمة متزايدة مع مرور الوقت.
موقع مول براكتس التجمع الخامس
اختارت شركة موداد موقعًا استثنائيًا لمشروع Brackets Mall New Cairo على شارع التسعين الشمالي مباشرة، وهو من أهم الشوارع التجارية والإدارية في القاهرة الجديدة.
ويمنح هذا الموقع المشروع ميزة تنافسية كبيرة، حيث يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق الحيوية داخل القاهرة الكبرى.
أهم الأماكن القريبة من مول براكتس
- الجامعة الأمريكية بالقاهرة.
- كايرو فيستيفال سيتي.
- بوينت 90 مول.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
- الرحاب.
- مدينتي.
- التجمع الأول.
- محور محمد نجيب.
- الطريق الدائري الأوسطي.
ولهذا الموقع دور كبير في زيادة الإقبال على المشروع، سواء من المستثمرين أو الشركات الباحثة عن مقر إداري متميز.
تصميم مول براكتس القاهرة الجديدة
حرصت شركة موداد على تنفيذ المشروع وفق أحدث الاتجاهات المعمارية العالمية، لذلك جاء تصميم Brackets Mall مختلفًا عن أغلب المشروعات الموجودة في القاهرة الجديدة.
ويتميز المشروع بوجود:
- أطول Sky Bridge في مصر.
- واجهات زجاجية حديثة.
- بلازا مفتوحة.
- مساحات خضراء.
- جراج متعدد الطوابق.
- مساحات عمل ذكية.
- مناطق للاسترخاء.
- قاعات اجتماعات ومؤتمرات.
- منطقة مطاعم وكافيهات.
- جيم متكامل.
- منطقة للعمل الجماعي.
- منطقة مخصصة لخدمات الدليفري.
كما تم تصميم الوحدات الداخلية بطريقة تحقق أقصى استفادة من المساحات مع توفير إضاءة طبيعية طوال اليوم.
مساحة مول براكتس التجمع الخامس
يمتد المشروع على مساحة تقارب 16,000 متر مربع، وقد تم توزيعها بعناية بين المباني والمساحات المفتوحة والخدمات المختلفة.
وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية داخل المشروع من 50 مترًا مربعًا، مع وجود مساحات أكبر تناسب الشركات والمؤسسات التي تحتاج إلى مقرات واسعة.
أسعار مول براكتس التجمع الخامس
طرحت شركة موداد أسعارًا تنافسية تتناسب مع الموقع المميز للمشروع، حيث:
- يبدأ سعر المتر من حوالي 180,000 جنيه.
- ويصل متوسط سعر المتر إلى 205,000 جنيه.
- بينما يبدأ إجمالي أسعار الوحدات من 9,000,000 جنيه.
وتتميز جميع الوحدات بالتشطيب الكامل مع توفير تكييفات مركزية، وهو ما يقلل من تكاليف التشغيل بعد الاستلام.
أنظمة السداد في مول براكتس
وفرت شركة موداد أكثر من نظام للحجز والتقسيط، لتلبية احتياجات مختلف المستثمرين، ومن أبرزها:
- مقدم 0% مع التقسيط حتى 10 سنوات.
- أو مقدم 20% مع التقسيط على 4 سنوات والحصول على خصم يصل إلى 25%.
- جدية حجز تبدأ من 100,000 جنيه قابلة للاسترداد.
وتوفر هذه الأنظمة فرصة حقيقية لامتلاك وحدة إدارية دون تحمل أعباء مالية كبيرة في بداية التعاقد.
لماذا تستثمر في مول براكتس؟
هناك العديد من المزايا التي تجعل المشروع من أفضل الفرص الاستثمارية في القاهرة الجديدة، ومنها:
- موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي.
- تصميم معماري عالمي.
- أطول Sky Bridge في مصر.
- خدمات متكاملة.
- تشطيب كامل للوحدات.
- أنظمة تقسيط مرنة.
- عائد استثماري مرتفع.
- تنفيذ من شركة تمتلك خبرة كبيرة في السوق المصري.
وبفضل هذه المميزات، أصبح المشروع من أكثر المشروعات جذبًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن استثمار طويل الأجل.
مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة Mall Sector New Capital
يعد مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المشروعات الإدارية التي أطلقتها شركة موداد، حيث يقع في قلب الحي المالي، ويقدم نموذجًا متطورًا لمقار الأعمال الحديثة، مع تصميم عالمي وموقع استراتيجي يجعل منه وجهة مثالية للشركات المحلية والعالمية.
ويستهدف المشروع الشركات التي تبحث عن بيئة عمل احترافية، لذلك تم تزويده بأحدث التقنيات والخدمات التي تضمن أعلى مستويات الكفاءة والراحة.
موقع مول سيكتور العاصمة الإدارية
اختارت شركة موداد أحد أفضل المواقع داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع المشروع في الحي المالي بالقرب من أهم المؤسسات الحكومية والاقتصادية.
أهم المعالم القريبة
- البنك المركزي المصري.
- البورصة المصرية.
- البرلمان.
- الوزارات.
- البرج الأيقوني.
- محطة المونوريل.
- محطة القطار الكهربائي LRT.
- مطار القاهرة الدولي.
ويجعل هذا الموقع المشروع من أقوى الفرص الاستثمارية في العاصمة الإدارية الجديدة.
تصميم مول سيكتور
يحمل المشروع توقيع المهندس المعماري رائف فهمي، الذي قدم تصميمًا يجمع بين الفخامة والعملية.
ويتكون المشروع من:
- 7 طوابق فوق الأرض.
- 3 طوابق جراجات تحت الأرض.
- مكاتب إدارية فقط.
- غرف اجتماعات.
- قاعات مؤتمرات.
- مساحات عمل مشتركة.
- مطاعم وكافيهات.
- جيم.
- أنظمة إدارة ذكية.
- تكييف مركزي.
- إنترنت فائق السرعة.
- جراجات ذكية.
- أنظمة أمن ومراقبة حديثة.
كما تتولى إحدى شركات الإدارة المتخصصة تشغيل المشروع لضمان الحفاظ على أعلى مستوى من الخدمات.
مساحات الوحدات في مول سيكتور
وفرت شركة موداد مساحات متنوعة تناسب جميع أنواع الشركات.
وتبدأ المساحات من:
- 26 مترًا مربعًا في مرحلة Sector Split.
- 42 مترًا مربعًا في المشروع الرئيسي.
- وتصل إلى 115 مترًا مربعًا.
ويساعد هذا التنوع المستثمرين على اختيار الوحدة المناسبة لطبيعة نشاطهم.
أسعار مول سيكتور العاصمة الإدارية
قدمت الشركة أسعارًا تنافسية مقارنة بالموقع والخدمات، حيث:
- يبدأ سعر المتر من 158,000 جنيه.
- بينما تبدأ أسعار الوحدات من 6,930,000 جنيه.
وتعد هذه الأسعار مناسبة بالنظر إلى موقع المشروع داخل الحي المالي، الذي يُعد من أكثر المناطق طلبًا في العاصمة الإدارية.
أنظمة الحجز والتقسيط
حرصت موداد على تقديم أنظمة سداد مرنة، وتشمل:
- مقدم 0%.
- تقسيط حتى 12 سنة.
- جدية حجز تبدأ من 30,000 جنيه قابلة للاسترداد.
- تسليم الوحدات كاملة التشطيب.
كما طرحت الشركة مرحلة Sector Split بمقدم يبدأ من 5% مع التقسيط حتى 10 سنوات، لتوفير خيارات متنوعة تناسب المستثمرين.
مميزات الاستثمار في مول سيكتور
يمنح المشروع المستثمرين العديد من المزايا، من أهمها:
- موقع استراتيجي داخل الحي المالي.
- قربه من البنك المركزي والبرلمان والوزارات.
- تصميم عالمي بتوقيع رائف فهمي.
- وحدات إدارية فقط.
- خدمات متكاملة.
- أنظمة تقسيط مرنة.
- ارتفاع القيمة الاستثمارية للمنطقة.
- جاهزية الوحدات بالتشطيب الكامل.
ولهذا السبب، يُعد مول سيكتور العاصمة الإدارية من أبرز المشروعات الإدارية التي توفر فرصة استثمارية قوية في واحدة من أسرع المناطق نموًا داخل مصر.
الأسئلة الشائعة حول شركة موداد للتطوير العقاري
ما هي شركة موداد للتطوير العقاري؟
شركة موداد للتطوير العقاري Modad Developments هي واحدة من شركات التطوير العقاري الرائدة في مصر، تأسست عام 2011، وتمتلك خبرة كبيرة في تنفيذ المشروعات الإدارية والتجارية والسكنية، إلى جانب أعمال الإنشاءات والتشطيبات والأعمال الكهروميكانيكية والحلول الذكية.
متى تأسست شركة موداد للتطوير العقاري؟
تأسست شركة موداد عام 2011، واستطاعت منذ ذلك الوقت تنفيذ مئات المشروعات داخل العديد من محافظات الجمهورية، مما جعلها من الشركات التي اكتسبت ثقة العملاء والمستثمرين.
ما هي أبرز مشروعات شركة موداد؟
تشمل أهم مشروعات الشركة:
- مول براكتس التجمع الخامس.
- مول سيكتور العاصمة الإدارية الجديدة.
- Sector 1.
- Sector 2.
- Sector 3.
- القرنفل هايتس.
- مشروعات دار مصر.
- تنفيذ عدد كبير من فروع البنك الأهلي المصري وبنك مصر.
- مشروعات حكومية وإدارية متعددة.
أين يقع مول براكتس التجمع الخامس؟
يقع مول براكتس مباشرة على شارع التسعين الشمالي بالقاهرة الجديدة، بالقرب من الجامعة الأمريكية، وكايرو فيستيفال سيتي، وبوينت 90، والعاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي مميزات موقع مول براكتس؟
يتميز المشروع بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى وقوعه وسط أكبر الكيانات السكنية والتجارية، وهو ما يمنحه كثافة تشغيلية مرتفعة وفرصة استثمارية قوية.
ما هي أسعار مول براكتس التجمع الخامس؟
تبدأ أسعار الوحدات داخل المشروع من حوالي 9,000,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 180,000 جنيه تقريبًا، مع اختلاف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها.
ما هي أنظمة السداد في مول براكتس؟
توفر شركة موداد عدة أنظمة للسداد، أبرزها:
- مقدم 0% وتقسيط حتى 10 سنوات.
- مقدم 20% وتقسيط حتى 4 سنوات مع خصومات خاصة.
- جدية حجز قابلة للاسترداد.
أين يقع مول سيكتور العاصمة الإدارية؟
يقع مول سيكتور في قلب الحي المالي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من البنك المركزي، والبرلمان، والوزارات، والبرج الأيقوني، ومحطة المونوريل.
ما هي أسعار مول سيكتور العاصمة الإدارية؟
تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 6,930,000 جنيه مصري، بينما يبدأ سعر المتر من 158,000 جنيه، مع تنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات.
ما هي أنظمة التقسيط في مول سيكتور؟
تتيح الشركة إمكانية الحجز بمقدم يبدأ من 0% مع تقسيط يصل إلى 12 سنة، كما توفر أنظمة أخرى في بعض المراحل بمقدم يبدأ من 5%.
ما هي مساحات الوحدات في مول سيكتور؟
تبدأ المساحات من 26 مترًا مربعًا في بعض المراحل، بينما تبدأ في المشروع الرئيسي من 42 مترًا مربعًا، وتصل إلى 115 مترًا مربعًا.
من هو الاستشاري الهندسي لمشروعات موداد؟
تتعاون شركة موداد مع المهندس المعماري رائف فهمي، أحد أبرز الأسماء في مجال التصميم المعماري، والذي قدم رؤية حديثة في عدد من مشروعات الشركة، وعلى رأسها مول سيكتور.
لماذا الاستثمار مع شركة موداد للتطوير العقاري؟
لأن الشركة تمتلك خبرة طويلة في السوق العقاري، وتحرص على اختيار مواقع استراتيجية، وتقديم تصميمات حديثة، مع توفير خدمات متكاملة، وأنظمة سداد مرنة، مما يساعد على تحقيق عائد استثماري قوي.
هل توفر شركة موداد وحدات كاملة التشطيب؟
نعم، توفر الشركة العديد من الوحدات الإدارية كاملة التشطيب، مع تجهيزات حديثة في عدد من مشروعاتها، بما يتيح للمستثمرين بدء أعمالهم دون الحاجة إلى أعمال تشطيب إضافية.
كيف يمكن حجز وحدة في مشروعات موداد؟
يمكن حجز الوحدة من خلال سداد جدية الحجز المعلنة لكل مشروع، ثم اختيار نظام السداد المناسب، واستكمال إجراءات التعاقد وفقًا للشروط التي تحددها الشركة.
ووفقًا لتحليلات CBRE Global Research حول اتجاهات الاستثمار في المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات بالأسواق الناشئة، فإن المدن الجديدة ذات الكثافة المخططة والبنية التحتية الحديثة تُعد من أكثر البيئات جذبًا للاستثمار طويل الأجل.
وفي إطار تنوع فرص الاستثمار العقاري داخل السوق المصري، تبرزPrime Developmentsكإحدى الشركات التي تقدم مشروعات تعتمد على التخطيط الذكي وتلبية احتياجات السوق المتغيرة.