تُعد شركة NCB Developmentsللتطوير العقاري من الشركات العاملة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في مصر، حيث تعتمد على الجمع بين الخبرة المحلية والخبرة الكويتية، إلى جانب التعاون مع عدد من المطورين وشركات المقاولات والاستشارات الهندسية. ومن خلال هذه الخبرات، تعمل الشركة على تقديم مشروعات متنوعة في عدد من المناطق الحيوية، مثل القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، ومدينة السادس من أكتوبر، بالإضافة إلى بعض الوجهات الساحلية.
وفي هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات عن شركة NCB للتطوير العقاري، ورؤيتها وأهدافها، وأبرز مشروعاتها، مع التركيز على مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة VALENCIA HUB New Cairo وموقعه ومساحاته وخدماته وأنظمة السداد.
من هي شركة NCB للتطوير العقاري؟
شركة NCB للتطوير العقاري هي شركة تعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري، وتسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ واختيار المواقع الاستراتيجية.
كما تعتمد الشركة على مجموعة من الخبرات والكفاءات في مجالات التطوير والهندسة والمقاولات، وهو ما يساعدها على تنفيذ مشروعات متنوعة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
وبالإضافة إلى ذلك، تهتم NCB بدراسة السوق العقاري واختيار المواقع التي تتمتع بمقومات النمو، مع توفير وحدات بمساحات مختلفة وأنظمة سداد متنوعة.
ما هي رؤية شركة NCB للتطوير العقاري؟
تتمثل رؤية شركة NCB Development في الوصول إلى مكانة متقدمة بين شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
ولذلك، تركز الشركة على تقديم قيمة مضافة من خلال المشروعات العقارية التي تعمل على تطوير شكل المجتمعات العمرانية، مع الاهتمام بالابتكار والجودة والتخطيط الجيد.
كما تهدف إلى أن تصبح من الخيارات المفضلة لدى المستثمرين عند البحث عن فرص مناسبة في السوق العقاري.
ما هي قيم ومبادئ شركة NCB Development؟
تعتمد شركة NCB للتطوير العقاري على مجموعة من القيم التي توجه أعمالها ومشروعاتها، ومن أبرزها:
- الخبرة: الاستفادة من الخبرات والكفاءات المتخصصة في مختلف مراحل تطوير المشروعات.
- القوة: الاعتماد على الإمكانيات والخبرات المتنوعة لتعزيز القدرة التنافسية في السوق.
- التكامل: الاهتمام بالشفافية والمصداقية وبناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء.
- الجودة: السعي إلى تطبيق معايير مناسبة في التصميم والتنفيذ والخدمات.
- الابتكار: مواكبة التطورات الحديثة في مجال التطوير العمراني.
من هم أعضاء مجلس إدارة شركة NCB للتطوير العقاري؟
يضم مجلس إدارة شركة NCB للتطوير العقاري مجموعة من أصحاب الخبرات، ومن أبرز الأسماء المذكورة ضمن إدارة الشركة:
- الدكتور جرجس لاوندي – رئيس مجلس الإدارة.
- محمود حسين – المدير العام.
- وليد لاوندي – عضو مجلس الإدارة ورئيس القطاع الهندسي.
- هاني جورجيوس – عضو مجلس الإدارة.
- مدحت نصحي – العضو المنتدب.
- سعد مناي – نائب رئيس مجلس الإدارة.
- المهندس عاطف مناي.
ويتمتع فريق الإدارة بخبرات متنوعة في مجالات التطوير والإدارة والهندسة، بما يدعم توجه الشركة نحو تنفيذ مشروعات عقارية متكاملة.
من هم شركاء شركة NCB للتطوير العقاري؟
تتعاون شركة NCB مع مجموعة من الشركات والجهات المتخصصة في مجالات التطوير والمقاولات والاستشارات والخدمات، ومن أبرز الشركاء المذكورين:
- Concrete Development.
- Hafez Consultants.
- Integration.
- Guide Developments.
- EL-Lawendy Construction.
- World Gym.
- Brain 2 Fact.
- Etqan.
- Archrete Engineering.
- دار البناء.
ويأتي هذا التعاون بهدف الاستفادة من الخبرات المتخصصة في مختلف مراحل تنفيذ وتطوير المشروعات.
ما هي أهداف ومميزات شركة NCB للتطوير العقاري؟
تحرص الشركة على تحقيق مجموعة من الأهداف التي تدعم خطتها في السوق العقاري، ومن أهمها:
- تطوير مجتمعات عمرانية تعتمد على أساليب حديثة.
- تطبيق معايير هندسية وإنشائية مناسبة في تنفيذ المشروعات.
- التعاون مع الشركات الهندسية والاستشاريين المتخصصين.
- دراسة احتياجات السوق العقاري والعملاء بصورة مستمرة.
- توفير وحدات بمساحات وأنواع مختلفة.
- تقديم أنظمة سداد وتقسيط متنوعة.
- اختيار مواقع استراتيجية بالقرب من المحاور والطرق الرئيسية.
- الاهتمام بالشفافية والمصداقية في التعاملات.
- التركيز على الجودة والابتكار والتطوير.
ما هي أهم مشروعات شركة NCB للتطوير العقاري؟
تمتلك شركة NCB للتطوير والاستثمار العقاري مجموعة من المشروعات في مناطق مختلفة، ومن أبرز المشروعات المذكورة للشركة:
- كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة.
- مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول إن فيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة.
وتتنوع مشروعات الشركة بين المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية، بما يتناسب مع شرائح مختلفة من العملاء والمستثمرين.
مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة VALENCIA HUB New Cairo
يأتي مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة كأحد المشروعات الاستثمارية لشركة NCB للتطوير والاستثمار العقاري، حيث يقع في منطقة الأندلس الجديدة بالتجمع.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، ومنها المحلات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، مع اختلاف المساحات والأسعار حتى يستطيع المستثمر اختيار الوحدة المناسبة لنشاطه وميزانيته.
علاوة على ذلك، اهتمت الشركة بتوفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل المشروع، إلى جانب تصميمات معمارية عصرية وواجهات زجاجية تمنح الوحدات إطلالات على المساحات الخضراء.
أين يقع مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
يقع Valencia Hub New Cairo في منطقة الأندلس الجديدة بالقاهرة الجديدة، وهي منطقة تتمتع بقربها من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
ويتميز موقع المول بقربه من عدد من الأماكن والطرق المهمة، ومنها:
- الطريق الدائري الأوسطي.
- شارع التسعين.
- محور محمد نجيب.
- محور جمال عبد الناصر.
- طريق السويس.
- الجامعة الأمريكية.
- مدينة نصر.
- مصر الجديدة.
- مطار القاهرة الدولي.
وبالتالي، يساعد الموقع الاستراتيجي للمول على سهولة الوصول إليه من مناطق مختلفة بالقاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
ما هي مساحة مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
تم تنفيذ مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة على مساحة أرض تبلغ حوالي 8,000 متر مربع.
ويتكون المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أدوار علوية متكررة، كما ينقسم إلى 3 مبانٍ متصلة من الدور الأول بواسطة كوبري زجاجي.
ويضم كل مبنى مصعدين بالإضافة إلى السلالم الكهربائية، بينما تتنوع الأنشطة داخل المباني بين التجاري والإداري والطبي.
ويضم HUB 1 المحلات التجارية والعيادات الطبية، في حين يحتوي HUB 3 على المحلات التجارية والمكاتب الإدارية.
كيف تم تصميم مول فالنسيا هب التجمع؟
حرصت شركة NCB للتطوير والاستثمار العقاري على تقديم تصميم معماري عصري لمول فالنسيا هب، مع الاعتماد على مجموعة من الخطط الهندسية الحديثة.
كما استعانت الشركة بخبرات متخصصة في الاستشارات الهندسية لتطوير التصميمات بما يتناسب مع طبيعة المشروع واستخداماته المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، تم تصميم واجهات زجاجية للمول، بما يسمح للوحدات بالاستفادة من الإطلالات على المساحات الخضراء واللاندسكيب، مع الاهتمام بالتشطيبات والتفاصيل المعمارية الداخلية والخارجية.
ما هي أنواع الوحدات في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
يوفر مول فالنسيا هب مجموعة متنوعة من الوحدات الاستثمارية، ومن أبرزها:
- المحلات التجارية.
- المكاتب الإدارية.
- العيادات الطبية.
وتبدأ مساحات الوحدات من مساحات صغيرة نسبيًا، مما يوفر خيارات متعددة أمام المستثمرين وفقًا لطبيعة النشاط والميزانية المتاحة.
ما هي خدمات ومميزات مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
يوفر مول فالنسيا هب مجموعة من الخدمات والمرافق التي تهدف إلى توفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق، ومن أبرزها:
- أفراد أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- كاميرات مراقبة حديثة.
- جراج للسيارات.
- بوابات إلكترونية للمداخل والمخارج.
- فريق صيانة للمرافق.
- خدمات نظافة مستمرة.
- مولدات كهربائية احتياطية.
- أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- مكاتب استقبال وإرشاد.
- منطقة للمطاعم والكافيهات.
- شبكة إنترنت سريعة.
- تكييفات مركزية.
- ماكينات صراف آلي.
- حمامات مخصصة للسيدات والرجال.
- سلالم كهربائية.
- مصاعد بانورامية.
- مخارج طوارئ.
- محلات تجارية للعلامات المحلية والعالمية.
- قاعات اجتماعات مجهزة.
ومن ثم، يجمع المشروع بين مجموعة من الأنشطة والخدمات التي تجعله مناسبًا لمختلف الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية.
ما هي أسعار وحدات مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
تختلف أسعار الوحدات في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
وبحسب البيانات المتاحة، جاءت الأسعار والمساحات على النحو التالي:
- المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 20 مترًا مربعًا، والأسعار تبدأ من حوالي 3,300,000 جنيه.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 36 مترًا مربعًا، والأسعار تبدأ من حوالي 2,783,880 جنيه.
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 44 مترًا مربعًا، والأسعار تبدأ من حوالي 3,356,540 جنيه.
ملحوظة: الأسعار العقارية قابلة للتغيير، لذلك يُفضل التأكد من أحدث الأسعار والعروض قبل اتخاذ قرار الشراء.
ما هي أنظمة دفع وتقسيط مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
توفر شركة NCB للتطوير العقاري نظام سداد يهدف إلى تسهيل عملية شراء الوحدات الاستثمارية في مول فالنسيا هب.
ويبدأ النظام من 7% مقدم حجز، مع إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 9 سنوات بالتساوي دون فوائد سنوية، وفقًا للبيانات المتاحة.
وبالتالي، يمكن للنظام أن يوفر فترة سداد طويلة نسبيًا للمستثمر، مع ضرورة مراجعة الشركة لمعرفة أحدث تفاصيل أنظمة السداد المتاحة.
هل مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة مناسب للاستثمار؟
يمكن أن يكون مول فالنسيا هب خيارًا مناسبًا للباحثين عن وحدات تجارية أو إدارية أو طبية في القاهرة الجديدة، خاصة مع تنوع الوحدات وقرب المشروع من عدد من المحاور والمناطق الحيوية.
كما أن وجود أنشطة متعددة داخل المشروع، إلى جانب الخدمات والمرافق، قد يوفر بيئة مناسبة لممارسة الأنشطة المختلفة.
ومع ذلك، ينبغي للمستثمر دراسة السعر، والموقع التفصيلي للوحدة، ونوع النشاط، وخطة التشغيل، والعائد المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
لماذا تختار الاستثمار في مول فالنسيا هب القاهرة الجديدة؟
هناك مجموعة من العوامل التي قد تجعل المشروع محل اهتمام المستثمرين، ومن أهمها:
- الموقع في منطقة الأندلس الجديدة.
- القرب من الطرق والمحاور الرئيسية.
- تنوع الوحدات بين التجاري والإداري والطبي.
- وجود مساحات تبدأ من 20 مترًا مربعًا لبعض الأنشطة.
- توفير مجموعة متنوعة من الخدمات.
- تصميم معماري حديث.
- توفير أنظمة سداد طويلة.
- وجود أنشطة متعددة داخل المشروع.
وبناءً على ذلك، يقدم مول فالنسيا هب نموذجًا لمشروع استثماري متعدد الاستخدامات في القاهرة الجديدة، مع خيارات مختلفة تناسب احتياجات المستثمرين.
ما هي أهم المعلومات عن شركة NCB للتطوير العقاري ومول فالنسيا هب؟
يمكن تلخيص أهم المعلومات في النقاط التالية:
اسم الشركة: NCB للتطوير العقاري.
أبرز المشروعات: فالنسيا فالي، فيرتي بيزنس تاور، إن فيو، وفالنسيا هب.
اسم المشروع: Valencia Hub New Cairo.
الموقع: الأندلس الجديدة، القاهرة الجديدة.
مساحة المشروع: حوالي 8,000 متر مربع.
أنواع الوحدات: تجارية، إدارية، وطبية.
المحلات: تبدأ من 20 مترًا مربعًا.
المكاتب الإدارية: تبدأ من 36 مترًا مربعًا.
العيادات: تبدأ من 44 مترًا مربعًا.
المقدم: يبدأ من 7%.
فترة التقسيط: تصل إلى 9 سنوات دون فوائد سنوية وفقًا للبيانات المتاحة..
تضم القرية مطاعم وكافيهات، Clubhouse، حمامات سباحة، Aqua Park، مارينا لليخوت، منطقة تجارية، عيادات وصيدليات، ومسارات للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى خدمات الأمن والصيانة والنظافة.ووفقًا لتحليلات CBRE Global Research حول اتجاهات الاستثمار في المشروعات التجارية متعددة الاستخدامات بالأسواق الناشئة، فإن المدن الجديدة ذات الكثافة المخططة والبنية التحتية الحديثة تُعد من أكثر البيئات جذبًا للاستثمار طويل الأجل.
وفي إطار تنوع فرص الاستثمار العقاري داخل السوق المصري، تبرزBabylon Developmentكإحدى الشركات التي تقدم مشروعات تعتمد على التخطيط الذكي وتلبية احتياجات السوق المتغيرة.