تُعد شركة إمكان مصر للتطوير العقاري Imkan Misr Developments من الشركات التي استطاعت أن تقدم رؤية مختلفة في مجال التطوير العقاري، حيث تهتم بتطوير مجتمعات متكاملة تجمع بين التصميم العصري، وتنوع الوحدات، وتوفير بيئة مناسبة للحياة والعمل. كما تُعرف الشركة بأنها الاسم الجديد لشركة كابيتال جروب بروبرتيز، وهي إحدى الشركات التابعة لمجموعة أبو ظبي كابيتال والعين بروبرتيز الإماراتية.
ومن خلال خبرتها ومشروعاتها المتنوعة، حرصت شركة إمكان مصر على تقديم مشروعات تعتمد على التخطيط الجيد والابتكار، ولذلك أصبحت من الأسماء المعروفة في سوق العقارات. وفي هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات عن شركة Imkan Misr، بالإضافة إلى أبرز مشروعاتها ومشروعها في السوق المصري.
ما هي شركة إمكان مصر للتطوير العقاري؟
شركة إمكان مصر للتطوير العقاري هي شركة تعمل في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وهي الاسم الجديد لشركة كابيتال جروب بروبرتيز. وتعتمد الشركة في رؤيتها على تطوير مجتمعات تجمع بين مختلف احتياجات العملاء، مع الاهتمام بالتصميم والبيئة المحيطة وتوفير وحدات متنوعة.
كما تمتلك شركة Imkan Misr Developments محفظة من المشروعات في مصر والإمارات، وتسعى من خلالها إلى تحقيق التوازن بين متطلبات الحياة والعمل. ولذلك، تهتم الشركة بتقديم مجتمعات يمكن أن تجمع بين الراحة والإبداع والأنشطة المختلفة في مكان واحد.
ما هي رؤية شركة Imkan Misr Developments؟
تعتمد شركة إمكان مصر للتطوير العقاري على نهج يركز على الأشخاص واحتياجاتهم المختلفة، ولذلك تهتم بتطوير مشروعات توفر بيئات متنوعة تناسب السكن والعمل والحياة اليومية.
كما تحرص الشركة على التعاون مع خبرات وشركاء في مجالات التصميم والتطوير، وهو ما يساعدها على تنفيذ مشروعات تعتمد على أفكار معمارية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تهتم بتوفير وحدات بمساحات مختلفة، حتى يتمكن العملاء من اختيار ما يناسب احتياجاتهم.
ما هو أهم مشروع لشركة إمكان مصر في مصر؟
يُعد كمبوند البروج القاهرة الجديدة Compound Al Burouj New Cairo من أبرز مشروعات شركة إمكان مصر في السوق المصري. وهو مشروع سكني متكامل يقع على طريق القاهرة الإسماعيلية، ويتميز بقربه من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية.
ويمتد مشروع البروج على مساحة تصل إلى 5 ملايين متر مربع، ويضم نحو 15,000 وحدة سكنية متنوعة بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفلل، ولذلك يوفر المشروع مجموعة كبيرة من الاختيارات السكنية.
أين يقع كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند البروج على طريق القاهرة الإسماعيلية، وهو موقع يتيح الوصول إلى عدد من المناطق والطرق الرئيسية. كما يمكن الوصول إليه من خلال طريق القاهرة السويس والطريق الدائري الإقليمي والمحور الثالث وطريق جنيف.
ومن أهم الأماكن القريبة من كمبوند البروج:
- يبعد حوالي 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقع على مسافة تقارب 25 دقيقة من مدينة هليوبوليس الجديدة.
- يمكن الوصول إلى القاهرة الجديدة خلال حوالي 20 دقيقة.
- يبعد نحو 15 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من مدينتي والشروق.
- كما يقترب من كمبوند تاج سيتي وكمبوند أستر التجمع الخامس.
وبالتالي، يُعد الموقع من العوامل المهمة التي تمنح المشروع سهولة في الوصول إلى العديد من المناطق الحيوية.
ما هي أنواع الوحدات في كمبوند البروج؟
حرصت شركة إمكان مصر على توفير مجموعة متنوعة من الوحدات داخل كمبوند البروج، حتى تناسب احتياجات العملاء المختلفة، وتشمل:
- الشقق السكنية.
- شقق الدوبلكس.
- التاون هاوس.
- التوين هاوس.
- الفلل المستقلة.
كما تتوفر الوحدات بمساحات متنوعة، وتبدأ بعض مساحات التاون هاوس من 160 مترًا مربعًا، بينما تبدأ مساحات التوين هاوس من 215 مترًا مربعًا، وتصل مساحات الفلل المستقلة إلى 296 مترًا مربعًا وأكثر وفقًا لنوع الوحدة والمرحلة.
ما هي مراحل كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟
يضم مشروع البروج عددًا من المراحل المختلفة، وتتميز كل مرحلة بتقديم نوع معين من الوحدات والتصميمات، ومن أبرز هذه المراحل:
- مرحلة أجوار Ajwar.
- مرحلة فيلا بارك Villa Park.
- مرحلة البيت Al Bait.
- مرحلة فلك Falak.
- مرحلة جنى Jana.
- مرحلة فجر Fajr.
- مرحلة بدور Bedour.
- مرحلة جيميني Geminai.
- مرحلة أكيلا Aquila.
- مرحلة دوبلكس جاردنز Duplex Gardens.
- مرحلة كلاب سايد Club Side.
- مرحلة تراس Terrace.
- مرحلة كورت يارد Court Yard.
- مرحلة أوريون Orion.
- مرحلة ميزار Mezar.
وتتنوع الوحدات بين الشقق والدوبلكس والتاون هاوس والفلل، كما تختلف أنظمة التشطيب والمساحات من مرحلة إلى أخرى.
ما هي تفاصيل مرحلة فلك في كمبوند البروج؟
تُعد مرحلة فلك Falak من مراحل كمبوند البروج القاهرة الجديدة، وتضم وحدات متنوعة تشمل التاون هاوس والدوبلكس، مع تصميمات عصرية ومساحات متعددة.
كما تضم بعض الوحدات 4 غرف نوم، بالإضافة إلى وجود حديقة وبنتهاوس في بعض التصميمات. وتتميز المرحلة بالمساحات الخضراء والإطلالات على الحدائق، إلى جانب الاستفادة من الخدمات المتوفرة داخل مشروع البروج، مثل المناطق المخصصة للأطفال والمدرسة والنادي الرياضي والمركز الثقافي والمنطقة التجارية.
ما هي مرحلة ذا أورب The ORB في البروج؟
أطلقت شركة إمكان مصر مرحلة The ORB داخل كمبوند البروج القاهرة الجديدة، وتضم مجموعة من 205 وحدة تاون هاوس بتصميمات متنوعة.
وتتراوح الوحدات بين 3 و4 غرف نوم، بينما تبدأ المساحات من 160 مترًا مربعًا وتصل إلى 245 مترًا مربعًا. كما تقع المرحلة بالقرب من المساحات الخضراء داخل البروج.
ووفقًا للمعلومات المتاحة، يتم تسليم وحدات The ORB بنظام Core & Shell خلال 4 سنوات، مع وجود خطط سداد تصل إلى 8 سنوات وبدون مقدم.
ما هي خدمات ومرافق كمبوند البروج؟
يوفر كمبوند البروج مجموعة من الخدمات والمرافق التي تساعد على توفير تجربة سكنية متكاملة، ومن أبرزها:
- خدمات الأمن والحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- مساحات خضراء ولاند سكيب.
- حمامات سباحة.
- مدارس دولية.
- مسجد.
- جراجات للسيارات.
- نادٍ رياضي.
- ممشى ومسارات للدراجات.
- مولات ومناطق تجارية.
- مطاعم ومنافذ مختلفة.
- بنوك وماكينات صراف آلي.
- خدمات النظافة والصيانة.
كما يضم المشروع مول بيزنس بارك، والذي يمثل منطقة إدارية داخل المشروع، وتبلغ مساحته حوالي 120,000 متر مربع، ويضم 12 مبنى إداري.
ما هي أسعار كمبوند البروج القاهرة الجديدة؟
تختلف أسعار الوحدات في كمبوند البروج وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها والمرحلة التي تقع بها. ووفقًا للمعلومات المتاحة، تبدأ أسعار الوحدات من حوالي 10,000,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أسعار التوين هاوس من حوالي 22,971,000 جنيه، بينما تبدأ أسعار الفلل المستقلة من حوالي 32,000,000 جنيه.
ومن المهم الإشارة إلى أن أسعار العقارات وأنظمة الحجز قد تتغير بمرور الوقت، ولذلك يُفضل دائمًا التأكد من أحدث الأسعار والتفاصيل المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند البروج؟
وفرت شركة إمكان مصر أنظمة سداد مرنة لمساعدة العملاء على شراء الوحدات، ووفقًا للمعلومات المتاحة يوجد نظام يبدأ بدون مقدم مع إمكانية تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 6 سنوات لبعض الوحدات.
كما تتوفر في بعض مراحل المشروع، مثل The ORB، أنظمة سداد تصل إلى 8 سنوات بدون مقدم. ولذلك، تختلف أنظمة السداد وفقًا للمرحلة ونوع الوحدة المتاحة وقت الحجز.
لماذا يمكن الاستثمار في كمبوند البروج؟
يتمتع كمبوند البروج بعدد من المقومات التي تجعله من المشروعات التي يمكن النظر إليها عند البحث عن فرصة سكنية أو استثمارية، ومن أبرز هذه المقومات الموقع على طريق القاهرة الإسماعيلية، والمساحة الكبيرة للمشروع، بالإضافة إلى تنوع الوحدات.
كما يوفر المشروع مجتمعًا يضم خدمات تعليمية ورياضية وتجارية وترفيهية، إلى جانب تنوع المساحات وأنظمة السداد. وبالتالي، يستطيع العملاء الاختيار بين أنواع مختلفة من الوحدات بما يتناسب مع احتياجاتهم.
ما هي مشروعات شركة إمكان الأخرى؟
تمتلك شركة إمكان مجموعة من المشروعات في دولة الإمارات العربية المتحدة، ومن أبرزها:
- كمبوند الجرف في أبو ظبي.
- مشروع بيكسل Pixel في جزيرة الريم.
- مشروع ندرة Nudur في جزيرة السعديات.
- مشروع ميكرز ديستريكت Makers District في جزيرة الريم.
- كوف بيتش Cove Beach في ميكرز ديستريكت.
- منتزه الشيخة فاطمة في الخالدية.
- مشروع ذا آرتيري The Artery في جزيرة الريم.
وتعكس هذه المشروعات تنوع محفظة الشركة وتواجدها في أكثر من سوق عقاري.
من هم شركاء شركة إمكان مصر؟
تتعاون شركة إمكان مصر للتطوير العقاري مع مجموعة من الخبرات والشركاء في مجالات التصميم والتطوير، حيث تعتمد الشركة على التعاون مع جهات تشاركها رؤيتها في الابتكار وتقديم أفكار مختلفة في تطوير المجتمعات.
وقد ساعدت هذه الشراكات الشركة على تنفيذ عدد من المشروعات المتنوعة، سواء في مصر أو الإمارات، مع التركيز على التصميم والتخطيط وتطوير بيئات متكاملة.
وفقًا لتقرير Savills Egypt Cairo Property Report 2025، يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا إيجابيًا مع توقعات نمو قوي في قطاعات السكن والتجزئة والمكاتب، مما يعكس فرصًا استثمارية واعدة للمطورين والمستثمرين على حد سواء.
يمكنك أيضًا التعرف على مشروعات شركة Horizon Egypt Developmentsلمزيد من المعلومات حول التطوير العقاري المتميز في مصر