تُعد شركة عوده للتطوير العقاري
Ouda Developments من الكيانات العقارية التي تستهدف تقديم مفهوم مختلف للتطوير العمراني في السوق المصري، حيث تعتمد الشركة على الجمع بين الخبرة
الطويلة في مجال التطوير العقاري والإدارة والتشغيل الاحترافي للمشروعات.
وقد جاءت انطلاقة
Ouda Developments نتيجة شراكة مصرية سعودية جمعت بين شركة إبداع المصرية للتطوير العقاري وشركة برافو السعودية، وهو ما أتاح للشركة الاستفادة من خبرات متراكمة في مجالات البناء والتطوير وإدارة وتشغيل المشروعات.
ومن ناحية أخرى، تركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية توفر
للعملاء مستويات جيدة من الجودة والتخطيط، إلى جانب طرح مساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة تساعد على تلبية احتياجات مختلف العملاء.
وفيما يلي نستعرض أهم المعلومات عن شركة عوده للتطوير العقاري، بداية من تأسيسها ورؤيتها وأهدافها، وصولًا إلى أبرز مشروعاتها ومعلومات كمبوند كناري العبور.
الأسئلة الشائعة عن شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments
من هي شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments؟
شركة عوده للتطوير العقاري
Ouda Developments هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري داخل السوق المصري، وتهدف إلى إنشاء مشروعات عمرانية تجمع بين جودة التنفيذ والتخطيط الجيد والخدمات المتنوعة.
كما تستند الشركة في خبراتها إلى شراكة بين خبرات مصرية وسعودية، الأمر
الذي يمنحها مزيجًا من الخبرة في التطوير والبناء من ناحية، والإدارة والتشغيل من ناحية أخرى.
وبالتالي، تسعى Ouda Developments إلى تقديم مشروعات تحقق قيمة حقيقية للعملاء سواء للراغبين في السكن أو الباحثين عن فرص استثمارية.
كيف تأسست شركة Ouda Developments؟
تأسست شركة عوده للتطوير العقاري من خلال شراكة مصرية سعودية
جمعت بين شركتين لهما خبرات طويلة في السوق العقاري وإدارة المشروعات.
فمن الجانب المصري تأتي شركة إبداع للتطوير العقاري، والتي يرأس
مجلس إدارتها المهندس خالد عودة، وتمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، خاصة في مدينة العبور.
أما الجانب السعودي فيتمثل في شركة برافو السعودية برئاسة الشيخ سعد المالكي، والتي تمتلك خبرة تتجاوز 40 عامًا في إدارة وتشغيل المشروعات في منطقة الشرق الأوسط.
ومن ثم، جاء تأسيس Ouda Developments بهدف تكوين كيان يجمع بين الخبرة العقارية المصرية والخبرة السعودية في الإدارة والتشغيل.
ما الهدف من تأسيس Ouda Developments؟
تهدف شركة عوده للتطوير العقاري إلى تطوير مجموعة من المشروعات السكنية
والتجارية داخل السوق المصري، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية التي تتمتع بمقومات النمو.
كما تستهدف الشركة تنفيذ مشروعات خلال الفترة من 2026 وحتى 2029 بإجمالي
استثمارات يتجاوز 50 مليار جنيه، وهو ما يعكس خطتها للتوسع وزيادة حضورها في السوق العقاري المصري.
وفي الوقت نفسه، تركز الشركة على مدينة العبور باعتبارها واحدة من المناطق التي تشهد تطورًا عمرانيًا واهتمامًا متزايدًا بالبنية التحتية والطرق والخدمات.
ما رؤية شركة عوده للتطوير العقاري؟
ترتكز رؤية Ouda Developments
على تطوير مجتمعات عمرانية متكاملة توفر للعملاء تجربة تجمع بين جودة الحياة والقيمة الاستثمارية.
وبالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بالتخطيط الجيد وتوفير الخدمات الأساسية
والترفيهية داخل مشروعاتها، بحيث يحصل العميل على بيئة مناسبة للسكن والاستثمار في الوقت نفسه.
كما تسعى الشركة إلى تحقيق معادلة تجمع بين التصميم العصري وجودة التنفيذ و
الخصوصية، مع اختيار مواقع تساعد على تعزيز القيمة المستقبلية للمشروعات.
ما رسالة Ouda Developments؟
تتمثل رسالة شركة عوده للتطوير العقاري في تقديم مشروعات تعتمد على الجودة والاحترافية بداية من مرحلة التصميم والتخطيط وحتى التنفيذ والتشغيل.
كذلك، تهتم الشركة بالالتزام بمواعيد التسليم المتفق عليها مع العملاء، إلى جانب الاعتماد على الشفافية والثقة كأساس للعلاقة مع العملاء.
وبالتالي، لا تركز Ouda Developments
على بيع الوحدات فقط، وإنما تستهدف بناء علاقة طويلة الأمد مع عملائها من خلال تقديم قيمة فعلية ومستدامة.
من هم قيادات شركة عوده للتطوير العقاري؟
يضم الكيان القيادي لشركة Ouda Developments مجموعة من أصحاب الخبرات في التطوير العقاري وإدارة وتشغيل المشروعات.
ويأتي في مقدمتهم المهندس خالد عودة، رئيس مجلس إدارة الشركة،
والذي يمتلك خبرة تتجاوز 25 عامًا في مجال التطوير العقاري، وخاصة في مدينة العبور.
كما يشارك الشيخ سعد المالكي، رئيس مجلس إدارة شركة برافو السعودية،
بخبرته التي تتجاوز 40 عامًا في مجال إدارة وتشغيل المشروعات والمرافق.
وبذلك تجمع الشركة بين الخبرة في التطوير العقاري والخبرة العملية في الإدارة والتشغيل.
ما سابقة أعمال شركة إبداع المصرية للتطوير العقاري؟
تمتلك شركة إبداع المصرية، الشريك في تأسيس Ouda Developments، سجلًا من المشروعات السابقة، خاصة في مدينة العبور.
وقد نجحت الشركة في تنفيذ وتسليم أكثر من 5000 وحدة سكنية، وهو ما يعكس خبرتها في تنفيذ المشروعات السكنية.
ومن أبرز الأعمال التي ارتبطت بها الشركة كمبوند جولف سيتي في مدينة العبور، والذي يمتد على مساحة تتجاوز 200 فدان.
كذلك، نفذت الشركة كمبوند إيزيس كايرو على طريق مصر الإسماعيلية الصحراوي،
بالإضافة إلى تنفيذ أكثر من 49 مبنى سكنيًا في الحيين السادس والسابع بمدينة العبور.
كما تشمل سابقة الأعمال مشروع كمبوند الأبراج، وهو مجتمع سكني متكامل، إلى جانب تحقيق استلامات فورية في مشروعات الشركة بقيمة وصلت إلى نحو مليار جنيه وفقًا للمعلومات المتاحة.
ما خبرة شركة برافو السعودية؟
تمثل شركة برافو السعودية الجانب المتخصص في الإدارة والتشغيل ضمن الشراكة التي نتج عنها Ouda Developments.
وقد عملت الشركة في إدارة وتشغيل عدد من المشروعات الخاصة والحكومية داخل المملكة العربية السعودية وخارجها.
وخلال السنوات الخمس الأخيرة، شاركت برافو في إدارة وتشغيل 19 مشروعًا تتجاوز استثماراتها 30 مليار جنيه مصري، كما تعاونت مع جهات سعودية مختلفة في إدارة وتشغيل المشروعات والمرافق.
وبالتالي، تضيف هذه الخبرة جانبًا مهمًا إلى Ouda Developments، خاصة فيما يتعلق بالتشغيل وإدارة المرافق والحفاظ على كفاءة المشروعات.
كمبوند كناري العبور Canary Obour City
يُعد كمبوند كناري العبور Canary Obour City من أبرز المشروعات التي تقدمها Ouda Developments، ويأتي كأحد المشروعات التي تعكس فكرة الدمج بين الخبرة المصرية في التطوير والخبرة السعودية في الإدارة والتشغيل.
أين يقع كمبوند كناري العبور؟
يقع كمبوند كناري العبور في الحي 25 بمدينة العبور، بالقرب من الطريق الدائري الأوسطي، وهو موقع يساعد على الوصول إلى عدد من المدن والمناطق الحيوية.
كما يساهم قرب المشروع من المحاور والطرق الرئيسية في سهولة الحركة والوصول إلى مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة والعبور والعاشر من رمضان، بالإضافة إلى المناطق المحيطة.
ولهذا السبب، يمثل موقع Canary Obour City أحد العوامل المهمة للراغبين في السكن داخل مدينة العبور أو الاستثمار بها.
ما مساحة كمبوند كناري العبور؟
يمتد مشروع Canary Obour City على مساحة تبلغ حوالي 15 فدانًا.
وقد تم توزيع مساحة المشروع بصورة تهدف إلى تحقيق التوازن بين المباني والمساحات المفتوحة، حيث تضم الخطة العامة مساحات خضراء ومسطحات مائية تساعد على توفير أجواء هادئة داخل الكمبوند.
وتصل مساحة المسطحات الخضراء والمائية إلى حوالي 50,000 متر مربع وفقًا للمعلومات المتاحة عن المشروع.
ما أنواع ومساحات وحدات كمبوند كناري العبور؟
توفر Ouda Developments في كمبوند كناري العبور مجموعة متنوعة من المساحات لتناسب احتياجات الأفراد والعائلات.
وتبدأ مساحات الوحدات من حوالي 70 مترًا مربعًا، وتصل إلى نحو 330 مترًا مربعًا، وبالتالي يمكن للعملاء الاختيار بين مساحات مختلفة وفقًا لاحتياجاتهم وميزانيتهم.
ما أهم خدمات كمبوند كناري العبور؟
حرصت Ouda Developments على توفير مجموعة من الخدمات والمرافق داخل Canary Obour City، ومن أبرزها:
- بوابات متعددة لتنظيم حركة الدخول والخروج.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية.
- مناطق رياضية.
- مسارات للمشي والجري.
- مناطق للاجتماعات.
- خدمات ومرافق متنوعة.
- فصل المناطق السكنية عن المناطق الخدمية لتحقيق قدر أكبر من الخصوصية.
- مساحات مخصصة للراحة والاستجمام.
كما يضم المشروع مسارات للمشي والجري يصل طولها إلى حوالي 500 متر، بما يوفر مساحة مناسبة لممارسة الأنشطة اليومية.
ما عدد بوابات كمبوند كناري العبور؟
يضم كمبوند كناري العبور 3 بوابات، وذلك بهدف تنظيم عملية الدخول والخروج وتوفير سهولة أكبر للسكان والزوار.
ما أسعار كمبوند كناري العبور؟
وفقًا للمعلومات المتاحة، تبدأ أسعار المتر في كمبوند كناري العبور من حوالي 23,000 جنيه وتصل إلى نحو 26,000 جنيه للمتر، ويختلف السعر وفقًا لموقع الوحدة ومساحتها وتفاصيلها.
وبالطبع، يُفضل التأكد من أحدث الأسعار والوحدات المتاحة قبل اتخاذ قرار الشراء، نظرًا لإمكانية تغير الأسعار مع تحديثات الشركة.
ما أنظمة سداد كمبوند كناري العبور؟
توفر Ouda Developments أنظمة سداد مرنة في مشروع Canary Obour City، حيث يبدأ نظام السداد من 10% مقدم، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترة تصل إلى 7 سنوات.
كما يتوفر نظام مرن لسداد نسبة المقدم، بحيث يتم دفع:
- 2.5% بعد شهر من التعاقد.
- 2.5% بعد شهرين من التعاقد.
- 5% بعد 3 أشهر.
وبالتالي، يمنح نظام السداد العملاء فرصة لتوزيع الالتزامات المالية بصورة أكثر مرونة.
لماذا يعد كمبوند كناري العبور فرصة استثمارية؟
يمكن أن يمثل Canary Obour City فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري، خاصة مع موقعه داخل مدينة العبور وقربه من الطرق والمحاور الرئيسية.
إضافة إلى ذلك، فإن تنوع مساحات الوحدات وأنظمة السداد المرنة قد يساعد على جذب شرائح مختلفة من العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
كما أن خطط التطوير والتوسع العمراني في مدينة العبور والمناطق المحيطة بها قد تدعم القيمة المستقبلية للعقارات الموجودة في المواقع المميزة.
ما أهم مميزات شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments؟
يمكن تلخيص أبرز عوامل القوة في شركة عوده للتطوير العقاري في عدة نقاط، أهمها:
- شراكة مصرية سعودية تجمع خبرات متنوعة.
- خبرة تتجاوز 25 عامًا في التطوير العقاري من الجانب المصري.
- خبرة تتجاوز 40 عامًا في الإدارة والتشغيل من الجانب السعودي.
- سابقة أعمال قوية لشركة إبداع المصرية.
- خبرة في إدارة وتشغيل المشروعات من شركة برافو السعودية.
- التركيز على المواقع الاستراتيجية.
- الاهتمام بجودة التصميم والتنفيذ.
- توفير مساحات متنوعة للوحدات.
- تقديم أنظمة سداد مرنة.
- استهداف تنفيذ مشروعات باستثمارات كبيرة خلال السنوات المقبلة.
ما أبرز مشروعات Ouda Developments؟
يأتي كمبوند كناري العبور Canary Obour City ضمن أبرز المشروعات المعلنة لشركة عوده للتطوير العقاري، وهو مشروع سكني يقع في مدينة العبور.
كما تستند الشركة في خبرتها إلى مجموعة من المشروعات السابقة التي نفذتها شركة إبداع المصرية، والتي تشمل مشروعات سكنية بارزة في مدينة العبور ومناطق أخرى.
ومع خطة الشركة للتوسع خلال الفترة المقبلة، من المتوقع أن يتم طرح المزيد من المشروعات السكنية والتجارية داخل السوق المصري.
هل الاستثمار مع Ouda Developments مناسب؟
يعتمد اختيار المشروع العقاري المناسب على عدة عوامل، من بينها الموقع، وسعر الوحدة، ونظام السداد، ونوع الوحدة، بالإضافة إلى احتياجات العميل وخطته الاستثمارية.
ومع ذلك، تتمتع Ouda Developments بعناصر قوة تتمثل في الخبرات المتنوعة للشركاء وسابقة الأعمال والخطط التوسعية، إلى جانب التركيز على تطوير مشروعات متكاملة.
لذلك، يجب على العميل دراسة تفاصيل المشروع والوحدة المتاحة والأسعار الحالية وأنظمة السداد قبل اتخاذ قرار الشراء.
كيف يمكن معرفة تفاصيل مشروعات Ouda Developments؟
يمكن للراغبين في معرفة تفاصيل الوحدات المتاحة والأسعار وأنظمة السداد الخاصة بمشروعات Ouda Developments التواصل مع فريق المبيعات، وطلب أحدث المعلومات قبل الحجز، خاصة أن الأسعار والمساحات والوحدات المتاحة قد تتغير بمرور الوقت.
خلاصة مقال شركة عوده للتطوير العقاري
في النهاية، استطاعت شركة عوده للتطوير العقاري Ouda Developments أن تبدأ نشاطها اعتمادًا على شراكة تجمع بين خبرة التطوير العقاري المصرية وخبرة الإدارة والتشغيل السعودية.
ومن ناحية أخرى، تستهدف الشركة تنفيذ مشروعات جديدة خلال السنوات القادمة باستثمارات كبيرة، مع التركيز على المواقع الاستراتيجية وتقديم مجتمعات عمرانية متكاملة.
ويأتي كمبوند كناري العبور Canary Obour City كأحد المشروعات التي تعكس توجه الشركة، حيث يجمع بين الموقع المميز وتنوع المساحات والخدمات المختلفة وأنظمة السداد المرنة.
وبالتالي، فإن دراسة مشروعات Ouda Developments قد تكون خطوة مهمة لكل من يبحث عن وحدة سكنية أو فرصة استثمارية داخل المناطق التي تستهدفها الشركة، مع ضرورة مراجعة أحدث الأسعار والتفاصيل قبل اتخاذ قرار الشراء.
وفقًا لتقرير Savills Egypt Cairo Property Report 2025، يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا إيجابيًا مع توقعات نمو قوي في قطاعات السكن والتجزئة والمكاتب، مما يعكس فرصًا استثمارية واعدة للمطورين والمستثمرين على حد سواء.
يمكنك أيضًا التعرف على مشروعات شركة Lazura Developmentsلمزيد من المعلومات حول التطوير العقاري المتميز في مصر