من هي Liberty Developments؟
تعد Liberty Developments من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري المصري.
وتأتي الشركة ضمن مجموعة Liberty Holding، التي تأسست عام 1978.
وتتمتع المجموعة بخبرة طويلة في المجالات الصناعية ومواد البناء.
وبالتالي، تستفيد الشركة من هذه الخبرات في تنفيذ مشروعاتها العقارية.
كما يقود الشركة أحمد دياب، برؤية واضحة للتطوير العقاري المستدام.
وتركز الشركة على تقديم مشروعات عملية ذات قيمة حقيقية.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة باختيار المواقع الاستراتيجية لمشروعاتها.
كما تعتمد على التعاون مع خبراء متخصصين في التصميم والتنفيذ.
ويأتي مشروع قرية ات الساحل الشمالي كأول مشروعات الشركة العقارية البارزة.
ويمثل المشروع بداية لرؤية تستهدف تقديم مجتمعات ساحلية متكاملة.
هدف Liberty Developments
تهدف الشركة إلى تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الجودة والقيمة.
لذلك، تركز على اختيار المواقع المميزة بعناية.
كما تهتم بتقديم تصميمات عملية ومناسبة لاحتياجات العملاء.
وفي الوقت نفسه، تسعى إلى توفير خدمات متكاملة داخل مشروعاتها.
ويظهر ذلك بوضوح في مشروع ات الساحل الشمالي.
حيث يجمع المشروع بين المساحات الخضراء والمسطحات المائية والخدمات المتنوعة.
بالإضافة إلى ذلك، تستهدف الشركة خلق تجربة مناسبة للسكن والاستثمار.
وبالتالي، لا يعتمد المشروع على الاستخدام الصيفي فقط.
رؤية Liberty Developments
تتمثل رؤية الشركة في تقديم مفهوم مختلف للتطوير العقاري الساحلي.
وتعتمد هذه الرؤية على دمج الطبيعة مع التصميم العصري.
كما تهتم الشركة بتوفير مساحات مفتوحة وبيئة هادئة للسكان.
لذلك، تم تخصيص نسبة كبيرة من المشروع للمساحات الخضراء والمياه.
وفي المقابل، تم الحفاظ على كثافة بنائية منخفضة نسبيًا.
وبالتالي، يحصل السكان على قدر أكبر من الخصوصية والراحة.
قرية ات الساحل الشمالي
تقدم قرية ات الساحل الشمالي تجربة ساحلية مختلفة في سيدي عبد الرحمن.
ويتميز المشروع بتصميم مستوحى من الطابع اليوناني المميز.
كما يجمع التصميم بين الأناقة الكلاسيكية واللمسات العصرية.
بالإضافة إلى ذلك، تم الاستعانة بعدد من الخبراء المتخصصين.
ومن أبرز الشركاء Azure Architecture Studio في التصميم المعماري.
كما شاركت Beyond في تصميم الأنشطة الترفيهية داخل المشروع.
ويهدف التصميم إلى تحقيق تناغم بين المباني والطبيعة المحيطة.
لذلك، تنتشر المساحات الخضراء والمسطحات المائية حول الوحدات.
موقع قرية ات الساحل الشمالي
تقع قرية ات الساحل الشمالي عند الكيلو 127 من طريق الإسكندرية مطروح الساحلي.
كما تقع داخل منطقة سيدي عبد الرحمن المميزة.
ويقترب المشروع من مدينة العلمين الجديدة، التي تشهد تطورًا عمرانيًا متسارعًا.
وبالتالي، يستفيد المشروع من النمو المستمر في المنطقة.
كما يتميز الموقع بسهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية.
ويساعد ذلك على تقليل وقت التنقل بين المدن الساحلية.
الأماكن القريبة من قرية ات الساحل الشمالي
يقع المشروع بالقرب من مدينة العلمين الجديدة.
كما يقترب من مطار العلمين الدولي.
بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من عدد من المنتجعات الساحلية الشهيرة.
ومنها Marassi وShamasi by Serac وLa Vista Cascada وStella Sidi Abdelrahman.
كما يقترب المشروع من قرية كيو باي وقرية يود رأس الحكمة.
وتوجد كذلك مؤسسات تعليمية وطبية متطورة بالقرب من العلمين الجديدة.
لذلك، يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والترفيهية.
مساحة وتصميم قرية ات الساحل الشمالي
يمتد مشروع ات الساحل الشمالي على مساحة تقارب 105 إلى 110 فدان.
وتشير تفاصيل المشروع إلى اختلاف المساحة المذكورة بين المصادر.
وقد تم تخصيص أكثر من 80% للمساحات الخضراء والمسطحات المائية.
بينما تشغل المباني السكنية النسبة المتبقية.
وبالتالي، يتمتع المشروع بكثافة بنائية منخفضة ومساحات مفتوحة واسعة.
كما يعتمد الماستر بلان على تخطيط عضوي مستوحى من الجزر اليونانية.
وتتميز الوحدات بإطلالات متنوعة على اللاجون والمساحات الطبيعية.
كما تسمح التصميمات بدخول الإضاءة والهواء بصورة جيدة.
أنواع ومساحات الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات لتناسب احتياجات العملاء.
وتشمل الخيارات الشاليهات والوحدات العائلية والفلل والشقق.
وتبدأ مساحات بعض الشاليهات من حوالي 53 إلى 54 مترًا.
كما تتوفر وحدات بغرفتين بمساحات تبدأ من حوالي 75 إلى 77 مترًا.
وتصل مساحات الوحدات ذات الثلاث غرف إلى 101 متر وأكثر.
وتتميز الوحدات بتصميمات تستغل المساحات الداخلية بكفاءة.
كما توفر بعض الوحدات إطلالات مميزة على اللاجون.
وبالتالي، يمكن للعميل اختيار الوحدة وفق احتياجاته وميزانيته.
أسعار قرية ات الساحل الشمالي
تختلف أسعار الوحدات حسب المساحة ونوع الوحدة والإطلالة.
كما يمكن أن تتغير الأسعار مع تحديثات الشركة وطرح وحدات جديدة.
وتبدأ بعض الأسعار المذكورة من حوالي 3,474,000 جنيه.
بينما تبدأ بعض المصادر الأخرى من حوالي 3,000,000 جنيه.
وتتراوح أسعار الشاليهات ذات الغرفة الواحدة بين 3,474,000 و4,851,000 جنيه.
كما تتراوح أسعار شاليهات الغرفتين بين 4,894,000 و6,283,000 جنيه.
وتبدأ أسعار الوحدات ذات الثلاث غرف من حوالي 6,417,000 جنيه.
وقد تصل إلى حوالي 7,537,000 جنيه حسب الوحدة.
لذلك، يفضل الحصول على أحدث قائمة أسعار قبل اتخاذ قرار الشراء.
أنظمة السداد في قرية ات الساحل الشمالي
يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة لتسهيل قرار التملك.
وتبدأ بعض خطط السداد بمقدم 5% من قيمة الوحدة.
كما تتوفر خطط بمقدم 10% وفقًا للطرح المتاح.
وتتراوح فترات السداد بين 8 و10 و12 عامًا.
بالإضافة إلى ذلك، تبلغ جدية الحجز المذكورة حوالي 50,000 جنيه.
وتختلف تفاصيل أنظمة السداد حسب الوحدة والعروض المتاحة.
وبالتالي، يستطيع العميل اختيار الخطة الأنسب لقدراته المالية.
خدمات ومرافق قرية ات الساحل الشمالي
تقدم قرية ات الساحل الشمالي مجموعة واسعة من الخدمات.
ويأتي البحر الصناعي الرملي ضمن أبرز عناصر المشروع.
ويمتد البحر الصناعي على مساحة تصل إلى 10 أفدنة.
كما يحتوي على مياه ورمال تمنح تجربة شاطئية مختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع لاجونز تمتد على مساحة 60 فدانًا.
وقد تم تطويرها بالتعاون مع شركة E-MAK المتخصصة.
كما يضم المشروع أكوا بارك على مساحة تصل إلى 10 أفدنة.
وتتضمن مجموعة من الألعاب المائية المناسبة لمختلف الأعمار.
ويضم المشروع أيضًا ثلاثة فنادق فاخرة تديرها IHG Hotels.
وتوفر الفنادق خدمات الضيافة والمطاعم والسبا والمرافق الترفيهية.
كما توجد منطقة تجارية تضم علامات تجارية ومطاعم متنوعة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع مركزًا طبيًا متكاملًا.
ويقدم المركز خدمات طبية وعيادات متخصصة وقسمًا للطوارئ.
كما تتوفر مساحات خضراء وممرات للمشي والجري وركوب الدراجات.
الشراكات الاستراتيجية في قرية ات الساحل الشمالي
اعتمد المشروع على مجموعة من الشراكات المتخصصة في عدة مجالات.
ويأتي ذلك بهدف رفع جودة التصميم والخدمات والتنفيذ.
ومن أبرز هذه الشراكات شركة Azure للتصميم المعماري.
كما شاركت Moharram Bakhoum في الاستشارات الهندسية.
بالإضافة إلى ذلك، شاركت E-MAK في تطوير اللاجونز.
كما شاركت Beyond في تصميم الأنشطة الترفيهية.
وتساهم هذه الشراكات في تقديم تجربة متكاملة داخل المشروع.
لماذا الاستثمار في قرية ات الساحل الشمالي؟
يمتلك المشروع عدة عوامل قد تجعله مناسبًا للاستثمار العقاري.
أولًا، يقع المشروع في منطقة سيدي عبد الرحمن المطلوبة.
ثانيًا، يقترب من مدينة العلمين الجديدة ومطار العلمين الدولي.
وبالتالي، يتمتع بموقع يخدم السكن والإيجار والمصيف.
ثالثًا، يقدم المشروع عناصر مائية وترفيهية مميزة.
ومن أهمها البحر الصناعي واللاجونز والأكوا بارك.
كما توفر خطط السداد الطويلة مرونة أكبر للمشتري.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن تدعم الخدمات المتكاملة الطلب الإيجاري.
لذلك، يجمع المشروع بين الاستخدام الشخصي والفرص الاستثمارية المحتملة.
قرية ات الساحل الشمالي للسكن والمصيف
لا يعتمد المشروع على فكرة المصيف التقليدي فقط.
بل تم تصميمه ليقدم تجربة متكاملة للسكان.
وتساعد الخدمات الطبية والتجارية والترفيهية على تحقيق ذلك.
كما توفر المساحات الخضراء واللاجونز أجواء هادئة ومريحة.
وبالتالي، يناسب المشروع العائلات الباحثة عن منزل ساحلي.
كما يناسب المستثمرين الراغبين في تحقيق عائد إيجاري محتمل.
ويمكن كذلك أن يكون مناسبًا لمن يبحث عن بيت لقضاء العطلات.
مميزات قرية ات الساحل الشمالي
يتميز المشروع بمجموعة من النقاط التي تجعله مختلفًا.
- موقع مميز في سيدي عبد الرحمن.
- قربه من العلمين الجديدة.
- سهولة الوصول عبر الطرق الرئيسية.
- تصميم معماري مستوحى من الجزر اليونانية.
- مساحات خضراء ومسطحات مائية واسعة.
- بحر صناعي رملي بمساحة 10 أفدنة.
- لاجونز بمساحة تصل إلى 60 فدانًا.
- أكوا بارك بمساحة تصل إلى 10 أفدنة.
- وجود فنادق وخدمات ضيافة.
- منطقة تجارية ومطاعم متنوعة.
- مركز طبي متكامل.
- وحدات بمساحات وأنواع مختلفة.
- خطط سداد تصل إلى 12 عامًا حسب الطرح.
عيوب قرية ات الساحل الشمالي
قد يرى بعض العملاء أن موقع المشروع بعيد نسبيًا عن القاهرة.
ومع ذلك، يمكن أن يمثل البعد ميزة للباحثين عن الهدوء.
كما أن قرب المشروع من العلمين الجديدة يعوض جزءًا من هذا التحدي.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر الموقع أجواء أكثر خصوصية بعيدًا عن الزحام.
مشروعات Liberty Developments السابقة
يعد مشروع ات الساحل الشمالي من أبرز بدايات الشركة العقارية.
ويمثل المشروع الانطلاقة الأساسية لرؤية الشركة في التطوير العقاري.
كما تستهدف الشركة إطلاق مشروعات أخرى خلال السنوات القادمة.
وتركز هذه المشروعات على المواقع المميزة والقيمة طويلة الأجل.
الأسئلة الشائعة عن قرية ات الساحل الشمالي
أين تقع قرية ات الساحل الشمالي؟
تقع قرية ات الساحل الشمالي عند الكيلو 127 من الطريق الساحلي الدولي.
كما تقع داخل منطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من العلمين الجديدة.
ما أنواع الوحدات الموجودة في قرية ات الساحل الشمالي؟
يوفر المشروع شاليهات وشققًا وفللًا ووحدات عائلية بمساحات مختلفة.
وبالتالي، توجد خيارات تناسب الأفراد والعائلات والمستثمرين.
ما مساحات الوحدات في قرية ات الساحل الشمالي؟
تبدأ بعض الوحدات من حوالي 53 أو 54 مترًا.
كما توجد وحدات بغرفتين وثلاث غرف بمساحات أكبر.
ما أسعار قرية ات الساحل الشمالي؟
تبدأ الأسعار المذكورة من حوالي 3,000,000 إلى 3,474,000 جنيه.
وتختلف الأسعار حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع.
ما أنظمة السداد في قرية ات الساحل الشمالي؟
تتوفر أنظمة سداد بمقدم يبدأ من 5% في بعض الطروحات.
كما تتوفر خطط أخرى بمقدم 10%.
وتصل فترات السداد إلى 8 أو 10 أو 12 عامًا حسب الخطة.
هل قرية ات الساحل الشمالي مناسبة للاستثمار؟
نعم، يمتلك المشروع عدة عوامل تدعم فرص الاستثمار.
ومن أبرزها الموقع والخدمات والطلب المتوقع على الوحدات الساحلية.
ما أهم الخدمات الموجودة في قرية ات الساحل الشمالي؟
يضم المشروع بحرًا صناعيًا ولاجونز وأكوا بارك وفنادق.
كما يضم منطقة تجارية ومركزًا طبيًا ومساحات خضراء واسعة.
ما الذي يميز تصميم قرية ات الساحل الشمالي؟
يعتمد التصميم على طابع يوناني مستوحى من الجزر اليونانية.
كما يركز على المساحات المفتوحة والمياه والطبيعة.
من هو مطور قرية ات الساحل الشمالي؟
المشروع من تطوير Liberty Developments التابعة لمجموعة Liberty Holding.
وتأسست المجموعة عام 1978 وتمتلك خبرة طويلة في المجالات الصناعية.
هل قرية ات الساحل الشمالي مناسبة للسكن طوال العام؟
تم تصميم المشروع ليقدم خدمات تتجاوز الاستخدام الصيفي التقليدي.
لذلك، يمكن أن يناسب السكن والاستجمام والاستثمار على مدار العام.
كيف يمكن معرفة أحدث أسعار قرية ات الساحل الشمالي؟
تتغير الأسعار والعروض حسب الطرح والوحدات المتاحة.
لذلك، يفضل التواصل مع فريق المبيعات للحصول على أحدث التفاصيل.
يمكنك أيضًا التعرف على مشروعات tharaa-developments وخبراتها في تطوير المشروعات العقارية المميزة.
وتشير تحليلات السوق العقاري العالمية إلى تنامي فرص الاستثمار في الساحل الشمالي، خاصة مع تطور البنية التحتية وزيادة الطلب على المشروعات الساحلية. تحليل JLL للساحل الشمالي