من هي الشركة Tibia Developments
شركة Tibia Developments هي واحدة من شركات التطوير العقاري التي تقدم مشروعات متعددة الاستخدامات، وتركّز على إنشاء مجتمعات عملية تجمع بين الاستثمار والخدمات في مواقع استراتيجية.
رؤيتنا في شركة Tibia Developments
نسعى إلى تطوير مشروعات عصرية تلبي احتياجات السوق الحديث، وتوفر بيئة متكاملة تجمع بين العمل، التسوق، والخدمات الطبية في مكان واحد.
هدفنا
هدفنا هو تقديم قيمة حقيقية من خلال تصميمات ذكية، مواقع مميزة، ومساحات تخدم الأفراد والشركات وتدعم نجاحهم على المدى الطويل.
مشاريع الشركة
ALLORA HUP MALL | فرصة استثمارية مميزة في قلب الشيخ زايد
يقع ALLORA HUP MALL في موقع متميز في الشيخ زايد على محور المستقبل، أعلى تلة في المنطقة، وبالقرب من مول The Gate وكمبوند The Address، مع سهولة الوصول إلى جميع المحاور الرئيسية، مما يجعله فرصة استثمارية مميزة.
الموقع الاستراتيجي
- دقيقتين من وصلة دهشور
- 3 دقائق من محور 26 يوليو
- 5 دقائق من أركان بلازا
- 5 دقائق من ميدان جهينة
- 5 دقائق من الصحراوي
هذا الموقع الاستراتيجي يضمن تدفق عملاء مستمر وعائد استثماري مضمون.
تفاصيل المشروع والمخطط الرئيسي
- عدد الأدوار: 2 بدروم + أرضي + 4 أدوار
- الاستخدام: مختلط (تجاري – طبي – إداري)
- مساحة المشروع: 3001.5 م²
- النسبة البنائية: 40%
- واجهة المول: 57 م
المرافق والخدمات
- مساحة البلازا: 1420 م²
- حمامات مشتركة
- 3 مصاعد
- Car service
- Access control
- موقفين تحت الأرض
- نظام أمني متكامل
- نظام إطفاء حرائق
- خدمة الإنترنت المجاني
- نظام صوتي
- Customer service
- مولد كهرباء احتياطي
- دهانات مضادة للبكتيريا للعيادات
- ملاعب على السطح
- مناطق ATM
المساحات والأسعار
التجارية:
- الأرضي: تبدأ المساحات من 42 م² بسعر 200,000 جنيه للمتر
- الأول: تبدأ المساحات من 40 م² بسعر 160,000 جنيه للمتر
الوحدات الطبية:
- تبدأ المساحات من 45 م² بسعر 110,000 جنيه للمتر
الوحدات الإدارية:
- تبدأ المساحات من 65 م² بسعر 110,000 جنيه للمتر
التشطيبات
- الوحدات التجارية: Core & Shell
- الوحدات الطبية والإدارية: Fully Finished مع تكييفات
معلومات إضافية
- مدة التسليم: 3 سنوات
- الصيانة: 8%
لماذا ALLORA HUP MALL؟
- موقع حيوي ومتميز في قلب الشيخ زايد
- تصميم متعدد الاستخدامات يلبي جميع احتياجات الاستثمار
- مرافق وخدمات متكاملة تجعل المشروع جاهزًا لاستقبال العملاء
- عائد استثماري مضمون بفضل كثافة العملاء والموقع الاستراتيجي
ALLORA HUP MALL هو الخيار الأمثل لكل مستثمر يبحث عن مشروع تجاري وطبي وإداري متكامل في قلب الشيخ زايد
وتُعد شركة Sorouh Developments من الشركات الرائدة في تطوير وإدارة المشروعات العقارية بمفهوم عصري.”
وفقًا لتقرير Knight Frank الدولي عن سوق العقارات في مصر 2025، فإن الطلب العالمي على المشروعات السكنية والتجارية والاهتمام بمشاريع الجيجا يعطي فرص استثمارية واعدة في السوق المصري.