من هي TIMES Development
تُعد TIMES Development شركة تطوير عقاري بوتيك بدأت نشاطها في السوق المصري عام 2022.
ومنذ ذلك الحين، نجحت في إثبات وجودها برؤية حديثة ونهج مختلف.
كما تعتمد الشركة على خبرات قوية لمُلّاكها تمتد منذ عام 2007.
حيث قاموا بتطوير ثلاثة مشروعات بارزة في مدينة الشيخ زايد.
ومن أبرزها Zayed Dunes وZayed Regency وZayed Complex.
رؤية TIMES Development
تسعى TIMES Development إلى تقديم مفهوم جديد للحياة الراقية.
وفي الوقت نفسه، تركز على بناء مجتمعات متكاملة ذات طابع خاص.
كما تهدف إلى التطوير في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة والساحل الشمالي.
وبالتالي، تخلق تجارب سكنية تعكس الخصوصية والراحة.
هدف TIMES Development
تهدف TIMES Development إلى تصميم مساحات تناسب أسلوب حياة عملائها.
ولذلك، تركز على الجودة والكفاءة في جميع مراحل التنفيذ.
كما تحرص على تقديم مشروعات تضيف قيمة حقيقية للمستثمرين والسكان.
وفي النهاية، تسعى لبناء علاقة طويلة المدى مع عملائها.
المشروعات
Aster Residence
يقام مشروع Aster Residence على مساحة إجمالية تبلغ 34 فدان.
ويتميز المشروع بنسبة بناء منخفضة لا تتجاوز 16% فقط.
في المقابل، تم تخصيص حوالي 84% من المساحة للاندسكيب والمناطق المفتوحة.
يضم المشروع:
- شقق سكنية بمساحات متنوعة
- دوبلكسات
- كلوب هاوس
- Branded Residences (مراحل مستقبلية)
- منطقة تجارية وإدارية متكاملة (مراحل مستقبلية)
وقد تم تصميم Aster ليقدم بيئة آمنة ومريحة.
كما يعتمد على ممرات مشاة مترابطة مثالية للمشي والجري وركوب الدراجات.
ويقع المشروع في موقع استراتيجي داخل الجولدن سكوير بالقاهرة الجديدة.
حيث يبعد:
- 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية
- 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة
- 15 دقيقة عن طريق السويس وطريق العين السخنة
ومن الجدير بالذكر أن المرحلة الأولى Sold Out،
ومن المقرر تسليمها خلال عام 2026.
T-Hub Strip Mall
يُعد T-Hub Strip Mall مشروعًا تجاريًا وإداريًا متكاملًا.
ويقع في موقع حيوي يخدم كثافة سكنية مرتفعة.
تفاصيل المشروع:
- مساحة إجمالية: 10,000 متر مربع
- مشروع متعدد الاستخدامات
- وحدات تجارية
- وحدات إدارية
- عيادات طبية
- مناطق F&B
تم تصميم المشروع بواسطة المعماري رأفت فهمي.
كما يتم إعداد الـ Tenant Mix وتشغيل المشروع بواسطة Savills.
الخدمات والمواصفات:
- جراجات تحت الأرض
- أنظمة CCTV
- أنظمة إنذار حريق
- أنظمة Access Control
- مصاعد عالية السعة
- مساحات Roof قابلة للاستخدام
- مساحات تخزين
- سعر المتر يبدأ من 71,000 جنيه مصري
- الوحدات تُسلم Core & Shell
- نسبة الصيانة: 8%
- سعر الجراج: 220,000 جنيه
- نسبة الإنشاء الحالية: 35%
Avelin Residence
يقام مشروع Avelin Residence على مساحة تبلغ 26 فدان.
ويتميز بنسبة بناء منخفضة تتراوح بين 15% إلى 20% فقط.
بينما تم تخصيص 80% إلى 85% من المساحة للاندسكيب والمسطحات المائية.
تفاصيل المشروع:
- عدد المباني: 13 مبنى
- ارتفاع المباني: G + 7
- مداخل Double Height
- 2 مصعد بكل مبنى
- جراجات تحت الأرض بإدارة إلكترونية
- كلوب هاوس متكامل
- أنظمة CCTV
- Garbage Chute
- Access Cards للمباني والجراجات والبوابات
الخدمات الترفيهية:
- مساحات خضراء واسعة
- Water Features
- Fire Pits
- مناطق جلوس
- ممشى للمشي
- مناطق ألعاب
- جسور داخلية
الموقع:
يقع Avelin Residence في قلب القاهرة الجديدة.
ويجاور مباشرة Park View.
كما يبعد دقيقة واحدة فقط عن Garden 8.
مدة التسليم:
- سنتان ونصف لكامل المشروع.
تُعد شركة FSG Development واحدة من شركات التطوير العقاري التي تقدم مشروعات متنوعة بمعايير جودة عالية داخل السوق المصري.
ووفقًا لتقارير Knight Frank العالمية، فإن الأسواق الناشئة توفر فرصًا استثمارية قوية مدعومة بالطلب المتزايد على العقارات متعددة الاستخدامات.