نبذة عن شركة Captain Developments
تأسست شركة Captain Developments على يد الكابتن خالد الفيزي، أحد الأسماء البارزة في مجال التطوير العقاري، والذي قام بتنفيذ أكثر من 50 مبنى سكني وتجاري في مناطق مختلفة مثل مدينة نصر، العجوزة، العبور، والقاهرة الجديدة، إلى جانب مشروعات سياحية في رأس سدر والساحل الشمالي.
كما شاركت الشركة في تنفيذ مشروعات مميزة بالتعاون مع نقابة المهندسين، مما عزز من مصداقيتها ومكانتها داخل السوق العقاري المصري.
رؤية Captain Developments
تسعى Captain Developments إلى أن تكون الاختيار الأول في مجال التطوير العقاري بالمنطقة، من خلال تقديم مشروعات متكاملة تمثل بيئة مثالية للسكن والعمل والاستثمار، مع بناء علاقات طويلة الأمد قائمة على الثقة والشفافية مع العملاء والشركاء.
رسالة الشركة
تتمثل رسالة Captain Developments في تقديم خدمات تطوير عقاري متكاملة وفق أعلى المعايير العالمية، مع التركيز على الابتكار، جودة التنفيذ، وتحقيق أقصى درجات رضا العملاء، بما يضمن قيمة استثمارية حقيقية ومستدامة.
مشروعات Captain Developments
مشروع RAVIE – جوهرة R8 بالعاصمة الإدارية
يُعد Ravie R8 أحد أهم المشروعات السكنية التي تطورها Captain Developments في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يتمتع بموقع استراتيجي مميز على المحور الرئيسي مباشرة، وأمام أكبر Central Park بمنطقة R8، وثاني نمرة من محور السفارات.
تفاصيل المشروع:
- مساحة المشروع: 33 فدان
- نسبة المباني: 22.5% فقط
- أقل نسبة تحميل (20% – 25%)
- مباني أرضي + 7 أدوار
- القرار الوزاري صادر
- الاستشاري الهندسي: Hafez Consultants
الوحدات المتاحة:
- شقق بمساحات متنوعة من 90 م² حتى 248 م²
- دوبلكس Garden & Typical بمساحات تصل إلى 355 م²
- سعر يبدأ من 27,000 جنيه للمتر (لفترة محدودة)
موعد التسليم: 4 سنوات (Core & Shell)
خدمات الكمبوند:
Swimming Pool – Commercial Area – Co-working Spaces – Outdoor Gym – Padel Tennis – Kids Area – Gathering Area – BBQ Area – Party Zone – Meditation Area
Smart Tower – داون تاون العاصمة الإدارية
يقع Smart Tower في أحد أفضل مواقع الداون تاون، ثاني قطعة من شريط الأبراج السياحية وعلى محور رئيسي مميز، مع إطلالة مباشرة على منطقة خدمية متكاملة تضم مستشفى، جامعة، ومحطة بنزين.
تفاصيل المشروع:
- مول تجاري – إداري – طبي
- (G + 11)
- مساحة المشروع: 4000 م²
- جاري التنفيذ حتى الدور الخامس
- موعد الاستلام: 3.5 سنوات
توزيع الأدوار:
- أرضي: F&B
- 1 – 2: Retail
- 3: Food Court
- 6 – 7: طبي تشطيب كامل + AC
- 4 – 11: إداري تشطيب كامل + AC
أنظمة السداد:
خصومات تصل إلى 40% عند الكاش
10% مقدم حتى 8 سنوات
Smart Mall – Downtown New Capital
يُعد Smart Mall مشروعًا تجاريًا مميزًا في قلب منطقة التنزه والتسوق بالعاصمة الإدارية، مباشرة أمام فندق الماسة، وبقرب التشغيل الكامل للمنطقة.
تفاصيل المشروع:
- مول G + 5
- مساحة 3600 م²
- استلام نصف تشطيب خلال سنة ونصف
- نسبة تنفيذ وصلت إلى 95%
توزيع الأدوار:
- أرضي: F&B
- من 1 إلى 3: Retail
- من 4 إلى 5: Food Court
أنظمة السداد:
- مقدم يبدأ من 10%
- تقسيط حتى 8 سنوات
- خصم كاش يصل إلى 35%
لماذا الاستثمار مع Captain Developments؟
- خبرة تمتد لأكثر من 30 عامًا
- مواقع استراتيجية مدروسة
- شراكات قوية واستشاريين كبار
- تنوع في المشروعات (سكني – تجاري – إداري – طبي)
- خطط سداد مرنة وقيمة استثمارية حقيقية
“وفقًا لتقرير Global Real Estate Outlook 2025 من شركة JLL العالمية، يتوقع أن يستمر نشاط الاستثمار العقاري في تعزيز وتوسيع حركة المعاملات في العديد من الأسواق حول العالم خلال 2025–2026، مما يعكس فرصًا قوية للمستثمرين المحليين والأجانب للاستفادة من نمو الطلب وزيادة قوة التداول العقاري في بيئات اقتصادية مستقرة نسبيًا.”
وتعكس هذه الرؤية التوسعية اتجاه شركات التطوير العقاري الكبرى مثل Edge Holding نحو تقديم مشروعات متكاملة تجمع بين الجودة والموقع الاستراتيجي والقيمة الاستثمارية طويلة الأجل.