خبرة 33 عامًا تقود مستقبل الاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة
تُعد Empire State Developments واحدة من أقوى شركات التطوير العقاري في العاصمة الإدارية الجديدة، مستندة إلى خبرة ممتدة لأكثر من 33 عامًا من خلال كيانها الأم Empire Creation، بقيادة المهندس Mostafa Mohsen – CEO، والذي استطاع تحويل خبرات المقاولات والتشطيبات والإليكتروميكانيك إلى علامة تطوير عقاري متكاملة تقدم مشروعات بمعايير عالمية.
من هي Empire Creation؟
قبل أن تصبح مطورًا عقاريًا، كانت إمباير كيانًا تنفيذيًا متكاملًا يعمل في جميع مراحل البناء والتشغيل In House من A to Z.
Empire Furniture
المسؤولة عن جميع أعمال المشغولات الخشبية، الأبواب، المكاتب، وأعمال الـ Cladding المستخدمة في التشطيبات الراقية، مما يضمن أعلى جودة تنفيذ داخلي وخارجي.
Empire Construction
شركة مقاولات نفذت أكثر من 500 مشروع في القطاعين العام والخاص، ومن أبرز الأعمال:
- تنفيذ full architecture لمشروعات شركة Pyramids Development مثل:
- جراند سكوير
- الشانزليزيه
- تنفيذ مشروع Il Curo Verde لشركة Archplan
- إنشاء مباني مؤسسات حكومية
- تنفيذ مستشفيات في مختلف المحافظات
- تطوير القصر الرئاسي بالإسكندرية
- تحديث مطار كربلاء – العراق
- إنشاء فرع جامعة القاهرة في الشيخ زايد
- تطوير مقر مشيخة الأزهر
- تطوير مقر وزارة الدفاع الوطني
- مشروعات بترول ومصانع كبرى
هذه الخبرة التنفيذية الضخمة تمنح Empire ميزة تنافسية قوية كمطور عقاري يفهم أدق تفاصيل التنفيذ.
Electromechanical & Fire Systems
تنفيذ وإدارة أنظمة مكافحة الحريق في:
- مستشفى أسوان العام
- مستشفى الصدر بالعباسية
- جامعة القاهرة – زايد
- الجامعة الألمانية
- البنك الأهلي
- مصانع حديد المصريين
Empire Design
متخصصة في التشطيبات الداخلية والخارجية لكبرى الجهات والبراندات العالمية، ومنها:
- مقر جهاز العاصمة الإدارية (ACUD)
- Nations of the Sky
- Daily Dress
- Caribou Coffee
- Second Cup
- Pottery Café
- Costa
- KFC
- Hardee’s
وتلتزم الشركة بمواصفات تشغيل العلامات التجارية العالمية، مثل ارتفاعات تجارية تصل إلى 5.80 متر وممرات خدمية بعرض 150 سم، مما يعكس احترافية التنفيذ.
مشاريع Empire State Developments
انطلاقة قوية في العاصمة الإدارية منذ 2021
في عام 2021، أطلقت الشركة ذراعها العقاري رسميًا، لتقدم مشروعات استثمارية وسكنية تعتمد على خبرة تنفيذ حقيقية.
ElCentro Business Park
مشروع تجاري إداري طبي في قلب الداون تاون
الموقع:
في حي الداون تاون، خامس قطعة من الأبراج السياحية، بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية بعرض رؤية يصل إلى 300 متر.
المساحة:
5241 م² بنسبة بنائية 30% والباقي مساحات خضراء.
تفاصيل المشروع:
- دور أرضي + 15 دور
- 4 مداخل
- 7 مصاعد
- Escalators للتجاري
- بلازا 3700 م²
- جراج متعدد الطوابق بنظام Smart Parking
التقسيم:
- أرضي – ثاني: مول تجاري
- ثالث – رابع: عيادات طبية
- خامس – خامس عشر: مكاتب إدارية
الاستشاري: محرم – باخوم
إدارة التشغيل: CBRE العالمية
EVET Mall
أول مول خدمي ترفيهي في MU12
على محور بن زايد الجنوبي مباشرة أمام R4 وR5 والنهر الأخضر.
قريب من:
- فندق Tiba Rose
- دار الدفاع الجوي
- جامعة Hertfordshire
- الجامعة الألمانية الدولية
- مسجد الفتاح العليم
- مدينتي والتجمع الخامس
المشروع:
- تجاري فقط
- دور أرضي + 4
- تشغيل مع براندات قبل البناء
تم التعاقد مع:
- Pottery Café
- Second Cup
إدارة التشغيل: TSM
بخبرة إدارة مولات مثل:
West Square – Arkadia Mall – Concord Plaza – Dandy Mall
UPMOUNT R8
Elevated Luxury Living في أرقى مناطق العاصمة
في أعلى نقطة بمنطقة R8
على مساحة 21 فدان
83% مساحات خضراء
أنواع الوحدات:
- Studios (53م – 70م)
- Luxury Apartments (115م – 175م)
- Signature Loft Houses مزدوجة الارتفاع
- Mini Villas بارتفاع 6 متر
الخدمات:
- Club House
- Swimming Pools
- Paddle Court
- Outdoor Cinema
- Commercial Area
الأسعار تبدأ من 1.9 مليون جنيه
سعر المتر يبدأ من 27,000 جنيه
أنظمة السداد:
- 10% مقدم
- تقسيط حتى 12 سنة
- خصم يصل إلى 40% كاش
الاستشاري: محرم – باخوم
لماذا تستثمر مع Empire State Developments؟
خبرة تنفيذ حقيقية 33 سنة
أكثر من 500 مشروع سابق
تنفيذ In House
استشاريين عالميين
شركات إدارة دولية
مواقع استراتيجية في العاصمة الإدارية
وفقًا لتقرير اتجاهات السوق العالمي من JLL، يشهد قطاع العقارات عالميًا تزايد اهتمام المستثمرين وتوجهات جديدة في الاستثمار العقاري في 2025–2026، مما يشير إلى فرص واسعة للنمو في مشاريع العقارات متعددة الاستخدامات في الأسواق الناشئة مثل مصر
ومع تطور السوق العقاري وظهور مشروعات متعددة الاستخدامات، تبرز ROYAL DEVELOPMENTS كواحدة من الشركات التي ساهمت في تعزيز مفاهيم التطوير المتكامل والاستثمار طويل الأجل داخل السوق العقاري.