من هي AD Developments؟
تُعد شركة AD Developments للتطوير العقاري من الشركات العاملة بقوة في السوق العقاري المصري.
وعلى مدار 15 عاماً، قدمت الشركة مشروعات متنوعة في مناطق مميزة.
كما نجحت في تسليم أكثر من 50 مشروعاً سكنياً في السادس من أكتوبر والشيخ زايد.
وبالإضافة إلى ذلك، ساهمت هذه الخبرة في بناء قاعدة عملاء تتجاوز 1000 وحدة.
ومن ناحية أخرى، تركز الشركة على تقديم مشروعات تجمع بين الجودة والتصميم العصري.
كما تهتم بتلبية احتياجات العملاء، مع الالتزام بالمواعيد المحددة للتسليم.
لذلك، استطاعت AD Developments بناء علاقات طويلة الأمد مع عملائها.
وتؤكد الشركة اهتمامها باستخدام تصميمات هندسية عصرية تواكب الاتجاهات العالمية.
كذلك، تختار مواقع مشروعاتها بعناية، خاصة المناطق ذات القيمة السوقية المرتفعة.
وبالتالي، تسعى إلى تقديم مشروعات تحقق جودة سكنية وقيمة استثمارية في الوقت نفسه.
من هو رئيس مجلس إدارة شركة AD Developments؟
يرأس المهندس عصام أبو ضيف مجلس إدارة الشركة.
وقد أوضح أن رؤية الشركة تعتمد على تقديم منتجات عقارية متميزة.
كما تركز الشركة على الجودة والابتكار والاهتمام بأدق التفاصيل.
ومن ثم، تستهدف تعزيز مكانتها داخل السوق العقاري المصري.
ما هو هدف AD Developments؟
تهدف الشركة إلى تقديم حلول عقارية تتناسب مع احتياجات السوق المصري.
وفي الوقت نفسه، تسعى لمواكبة التطورات العمرانية ورؤية الجمهورية الجديدة.
كما تعمل على تقديم مشروعات سكنية وتجارية وطبية بتصميمات عصرية.
وتحرص الشركة على تحقيق التوازن بين الجودة والقيمة الاستثمارية.
كذلك، تعتمد على مواد بناء ذات جودة عالية في تنفيذ مشروعاتها.
وبالإضافة إلى ذلك، تتعاون مع شركات متخصصة في البناء والهندسة والتصميم.
لذلك، تهدف AD Developments إلى تقديم تجربة متكاملة للمشتري والمستثمر.
كما تسعى إلى دعم الاقتصاد المصري من خلال مشروعات جديدة ومبتكرة.
ما هي رؤية AD Developments؟
تتمثل رؤية الشركة في تطوير مشروعات تجمع بين الفخامة والابتكار.
كما تسعى إلى تقديم منتجات عقارية تلائم تطلعات العملاء المختلفة.
وتعتمد الشركة على تصميمات معمارية حديثة تجمع بين الجمال والوظيفية.
ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بتقديم بيئات سكنية وتجارية متكاملة.
كما تحرص على توفير أعلى مستويات الجودة والأمان داخل مشروعاتها.
وبالتالي، تستهدف AD Developments ترسيخ مكانتها بين شركات التطوير العقاري في مصر.
ما هي مشروعات AD Developments؟
تمتلك الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والطبية.
ومن أبرز هذه المشروعات ما يلي:
- كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد.
- مول MQR أكتوبر.
- مول A9 الشيخ زايد.
- مشروع A MED الطبي.
وبالإضافة إلى ذلك، تعكس هذه المشروعات تنوع مجالات الشركة.
فهي تجمع بين المشروعات السكنية والمشروعات التجارية والإدارية والطبية.
ما هو كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد؟
ما تفاصيل كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد؟
يُعد كمبوند بونا نوفا الشيخ زايد من أبرز مشروعات الشركة السكنية.
ويقدم المشروع أسلوب حياة عصرياً يجمع بين الراحة والخصوصية والرفاهية.
كما يتميز بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والخدمات.
يقع المشروع على بعد 500 متر فقط من طريق النزهة.
كما يقترب من هايبر وان والنادي الأهلي والقرية الذكية.
بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول منه إلى مطار سفنكس الدولي.
ويقع المشروع بالقرب من مول مصر ومول العرب وميدان جهينة.
يمتد كمبوند بونا نوفا على مساحة 2.6 فدان.
وتبلغ نسبة البناء 27% فقط من إجمالي مساحة المشروع.
وبالتالي، تتوفر مساحات واسعة للمناطق الخضراء والمناطق المفتوحة.
يتكون المشروع من 5 مبانٍ متصلة تبدأ من البيزمنت حتى الروف.
كما تتميز المباني بتصميم معماري عصري يوفر إطلالات مميزة للوحدات.
ما مساحات وأسعار بونا نوفا؟
ما أنواع ومساحات الوحدات في بونا نوفا؟
يوفر المشروع شققاً تبدأ من غرفة واحدة وحتى ثلاث غرف نوم.
وتبدأ مساحات الشقق ذات الغرفة الواحدة من 61 إلى 77 متراً مربعاً.
أما الشقق ذات الغرفتين، فتبدأ مساحاتها من 115 إلى 145 متراً مربعاً.
بينما تبدأ شقق الثلاث غرف من 140 إلى 197 متراً مربعاً.
وتبدأ أسعار كمبوند بونا نوفا من 3,000,000 جنيه مصري.
كما تصل أسعار بعض الشقق إلى 6,800,000 جنيه مصري.
ما أنظمة السداد في بونا نوفا؟
تقدم الشركة عدة أنظمة سداد مرنة تناسب احتياجات العملاء.
ويمكن حجز الوحدة بمقدم يبدأ من 5%.
كما يوجد نظام بمقدم 10% وتقسيط على 6 سنوات.
ويوجد أيضاً مقدم 15% مع تقسيط يصل إلى 7 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مقدم 20% وتقسيط حتى 8 سنوات.
وتبلغ جدية الحجز 50,000 جنيه مصري وقابلة للاسترداد.
كما توفر الشركة خصماً خاصاً بنسبة 10% خلال مرحلة الإطلاق.
وتبلغ وديعة الصيانة 8% من قيمة الوحدة.
ويتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب خلال سنتين.
ما خدمات ومميزات بونا نوفا؟
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تناسب جميع أفراد الأسرة.
ومن أبرزها نادي صحي فاخر ومناطق مخصصة للجلوس والاسترخاء.
كما يضم حمام سباحة وجيم خارجي وملاعب للبادل.
بالإضافة إلى ذلك، توجد منطقة ألعاب مخصصة للأطفال.
ويوفر المشروع مسارات للجري وركوب الدراجات داخل الكمبوند.
كما توجد كاميرات مراقبة وبوابات آمنة وحراسة على مدار الساعة.
وتتوفر مصاعد حديثة وأنظمة متطورة للتخلص من النفايات.
كذلك، يدعم المشروع محطات شحن السيارات الكهربائية.
وتتميز بونا نوفا بانخفاض نسبة البناء إلى 27%.
وبالتالي، يوفر المشروع مساحات مفتوحة وبيئة سكنية أكثر راحة.
كما تمنح أنظمة السداد المرنة فرصة مناسبة للتملك والاستثمار.
ما هو مول MQR أكتوبر؟
ما تفاصيل مول MQR أكتوبر؟
يُعد مول MQR أكتوبر من أبرز المشروعات التجارية لشركة AD Developments.
ويقع المشروع في منطقة غرب سوميد بمدينة السادس من أكتوبر.
كما يتمتع بواجهة مميزة على شارع الغول بالشيخ زايد.
ويقع تحديداً أمام كمبوند دورا فيليج ويست.
ويقترب المول من محور 26 يوليو ومحور الواحات ووصلة دهشور.
كما يقترب من العديد من المناطق السكنية والتعليمية والترفيهية.
ومن بينها هايبر وان وميد مول أكتوبر ومول الموندو أكتوبر.
يتكون المول من دور أرضي ودورين علويين.
كما يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات مختلفة.
ما مساحات وأسعار وحدات مول MQR؟
تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 54 متراً مربعاً.
بينما تبدأ الوحدات الإدارية من 60 متراً مربعاً.
وتصل بعض الوحدات الإدارية إلى 84 متراً مربعاً.
كما توجد وحدات تجارية بمساحات تبدأ من 87 متراً مربعاً.
وتبدأ مساحة العيادات الطبية من 45 متراً مربعاً.
تبدأ أسعار المتر التجاري من 130,000 جنيه مصري.
بينما يبدأ سعر المتر الإداري من 75,000 جنيه مصري.
كما يبدأ سعر متر العيادات من 85,000 جنيه مصري.
وتصل بعض الوحدات التجارية إلى 12,006,000 جنيه مصري.
كما يصل سعر إحدى الصيدليات إلى 12,034,000 جنيه مصري.
وتصل بعض الوحدات التجارية ذات المساحات الكبيرة إلى 10,800,000 جنيه مصري.
ما أنظمة السداد في مول MQR؟
يمكن حجز الوحدات التجارية بمقدم يبدأ من 10%.
كما يمكن تقسيط المبلغ المتبقي حتى 6 سنوات.
أما الوحدات الإدارية والعيادات، فيبدأ مقدمها من 20%.
ويتم تقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات بأقساط متساوية.
كما تقدم الشركة خصماً نقدياً يصل إلى 15%.
وقد تصل بعض الخصومات الموسمية إلى 30% خلال عروض محددة.
وتبلغ رسوم الصيانة 8% من قيمة الوحدة.
ما خدمات ومميزات مول MQR؟
ما الخدمات الموجودة في مول MQR أكتوبر؟
يوفر المول نظام أمن ومراقبة على مدار الساعة.
كما توجد بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة حديثة.
ويضم المشروع نظام تكييف مركزي لضمان راحة الزوار.
بالإضافة إلى ذلك، توجد مصاعد وسلالم كهربائية حديثة.
كما يوفر المول مواقف سيارات واسعة للزوار والمستثمرين.
وتوجد أنظمة إضاءة متطورة لإبراز الواجهات والمساحات الداخلية.
كذلك، توجد أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق.
وتمت مراعاة احتياجات ذوي الهمم داخل تصميم المول.
كما تتوفر خدمة الإنترنت السريع في المناطق العامة.
ما هو مول A9 الشيخ زايد؟
ما تفاصيل مول A9 الشيخ زايد؟
يُعد مول A9 الشيخ زايد من المشروعات التجارية والطبية للشركة.
ويقع داخل كمبوند جنة زايد 2 في منطقة الشيخ زايد.
كما يقع في شارع الغول الرئيسي أمام كمبوند فيلدج ويست درة.
ويتميز المشروع بالقرب من هايبر وان وكمبوند درة ورويال سيتي.
كما يسهل الوصول إليه عبر طريق دهشور والطريق الصحراوي.
ويقترب أيضاً من كايرو جيت إعمار ومول أركان ومحور 26 يوليو.
يقام المول على مساحة إجمالية تبلغ 2000 متر مربع.
وتبلغ نسبة المباني حوالي 30% من إجمالي مساحة المشروع.
كما يتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة.
ما وحدات وأسعار مول A9؟
تبدأ المساحات التجارية في مول A9 من 25 متراً مربعاً.
بينما تبدأ مساحات العيادات الطبية من 41 متراً مربعاً.
ويضم المشروع كذلك وحدات إدارية وعيادات طبية متخصصة.
يبدأ سعر المتر في مول A9 من 105,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أسعار الوحدات التجارية من 4,237,000 جنيه مصري.
وتبدأ أسعار العيادات من 5,125,000 جنيه مصري.
وتتوفر صيدلية بمساحة 9 أمتار بسعر يبدأ من 18,165,000 جنيه.
ما أنظمة السداد في مول A9؟
كيف يمكن حجز وحدة في مول A9 الشيخ زايد؟
يوفر المشروع ثلاثة أنظمة أساسية للسداد.
النظام الأول يبدأ بمقدم 10% وتقسيط على 5 سنوات.
أما النظام الثاني، فيبدأ بمقدم 15% وتقسيط على 6 سنوات.
بينما يبدأ النظام الثالث بمقدم 20% وتقسيط على 7 سنوات.
وتُسلم الوحدات بنظام الطوب الأحمر Core & Shell.
وبالتالي، يستطيع المالك تنفيذ التشطيبات وفقاً لاحتياجاته.
كما يبلغ موعد التسليم المتوقع حوالي سنتين.
ما خدمات ومميزات مول A9؟
ما أهم خدمات مول A9 الشيخ زايد؟
يوفر المشروع ماكينات صراف آلي لخدمة الزوار.
كما توجد مصاعد حديثة وتكييف مركزي داخل المول.
وتتوفر خدمة واي فاي مجانية في جميع أنحاء المشروع.
كذلك، توجد كاميرات مراقبة ونظام أمني متكامل.
ويضم المشروع مواقف سيارات ومولدات كهربائية احتياطية.
كما توجد صيدلية في الدور الأرضي وغرفة للصلاة.
بالإضافة إلى ذلك، توجد أنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
وتتوفر سلالم كهربائية ومكتب لخدمة العملاء.
ما هو مشروع A MED؟
ما طبيعة مشروع A MED؟
يُعد مشروع A MED من المشروعات الطبية التابعة لشركة AD Developments.
ويضم المشروع عيادات طبية متخصصة تلائم احتياجات الأنشطة الطبية المختلفة.
كما يأتي ضمن محفظة الشركة المتنوعة في القطاع العقاري.
لماذا الاستثمار في مشروعات AD Developments؟
ما أهم أسباب الاستثمار في مشروعات الشركة؟
تتميز مشروعات الشركة بتنوع الاستخدامات بين السكني والتجاري والطبي.
كما تعتمد الشركة على مواقع استراتيجية ذات قيمة سوقية مرتفعة.
بالإضافة إلى ذلك، توفر أنظمة سداد مرنة في مشروعاتها المختلفة.
وتجمع المشروعات بين التصميم العصري والخدمات المتنوعة.
كما تهتم الشركة بجودة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم.
ومن ناحية أخرى، تساعد خبرة الشركة في دعم ثقة العملاء والمستثمرين.
وتضم محفظة الشركة مشروعات في الشيخ زايد والسادس من أكتوبر.
وهما من المناطق المهمة داخل غرب القاهرة.
وبالتالي، توفر المشروعات فرصاً متنوعة للسكن والعمل والاستثمار.
ما عيوب مشروعات AD Developments؟
هل توجد بعض التحديات عند الاستثمار في مشروعات الشركة؟
قد يرى بعض المستثمرين أن أسعار بعض المشروعات مرتفعة نسبياً.
ويظهر ذلك بشكل خاص مقارنة ببعض المشروعات المجاورة.
ومع ذلك، توفر الشركة أنظمة تقسيط تساعد على تخفيف العبء المالي.
كما قد يرى البعض أن مدة التسليم التي تصل إلى عامين طويلة.
لكنها تمنح المستثمر وقتاً أكبر لتنظيم التزاماته المالية.
كذلك، توفر فترة التنفيذ فرصة للتخطيط للاستثمار أو تجهيز الوحدة.
ما شركاء نجاح AD Developments؟
كيف تعتمد الشركة على شركاء النجاح؟
تعتمد الشركة على شراكات استراتيجية مع شركات متخصصة.
وتشمل هذه الشراكات مجالات البناء والهندسة والتصميم الداخلي.
كما تساعد هذه الشراكات على تقديم مشروعات متكاملة وعالية الجودة.
وبالإضافة إلى ذلك، تتعاون الشركة مع شركاء في التسويق العقاري.
ويساعد هذا التعاون على تطوير المنتجات وتحسين تجربة العملاء.
وبالتالي، تشكل هذه الشراكات أحد عناصر دعم مشروعات الشركة.
ما الخلاصة عن AD Developments؟
لماذا تعد AD Developments خياراً مهماً في السوق العقاري؟
تقدم الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات السكنية والتجارية والطبية.
كما تركز على المواقع الحيوية والتصميمات العصرية وجودة التنفيذ.
وبالإضافة إلى ذلك، توفر خطط سداد متنوعة تناسب شرائح مختلفة.
وتستند الشركة إلى خبرة تمتد إلى 15 عاماً.
كما نجحت في تسليم أكثر من 50 مشروعاً سكنياً.
وساهم ذلك في تكوين قاعدة عملاء تتجاوز 1000 وحدة.
لذلك، تستمر AD Developments في تطوير مشروعات جديدة بالسوق المصري.
كما تستهدف تحقيق قيمة حقيقية للعملاء والمستثمرين على المدى الطويل.
ويمكن التعرف على تجارب مختلفة في السوق العقاري من خلال مشروعات NAEEM Development المتنوعة.
ولفهم اتجاهات السوق والفرص الاستثمارية العقارية بشكل أوسع، يمكن الاستفادة من تحليلات JLL المتخصصة في الأسواق العالمية.