تُعد شركة القمزي للتطوير العقاري Al Qamzi Developments من الشركات التي تمتلك خبرة ممتدة في مجالات التطوير والاستثمار العقاري، حيث بدأت الشركة في دولة الإمارات العربية المتحدة عام 1997، ثم توسعت أعمالها إلى السوق المصري عام 2010. وخلال سنوات عملها، قدمت الشركة مجموعة من المشروعات السكنية والساحلية والاستثمارية، مع التركيز على اختيار المواقع الحيوية وتوفير تصميمات عصرية وخدمات متكاملة.
كما تعتمد شركة القمزي للتطوير العقاري على خبراتها المتنوعة في مجالات البنية التحتية والمقاولات والطاقة والنقل، وهو ما ساعدها على بناء رؤية متكاملة عند تطوير مشروعاتها العقارية. بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتقديم حلول سكنية واستثمارية تتناسب مع احتياجات العملاء وتواكب التطورات الحديثة في السوق العقاري.
وفي هذا المقال، نستعرض أهم المعلومات عن شركة القمزي للتطوير العقاري، وأبرز مشروعاتها في مصر، بالإضافة إلى أهم المميزات التي تجعل مشروعاتها محل اهتمام العملاء والمستثمرين.
من هي شركة القمزي للتطوير العقاري؟
شركة القمزي للتطوير العقاري هي شركة بدأت نشاطها في الإمارات عام 1997، ثم دخلت السوق المصري عام 2010 ضمن خطة توسع استهدفت تقديم مشروعات عقارية متنوعة. وامتدت خبرات المجموعة إلى عدد من المجالات الأخرى، من بينها خدمات حقول النفط والغاز، وشبكات ومحطات نقل الطاقة، والمقاولات الميكانيكية والكهربائية، بالإضافة إلى الطرق والكباري والنقل العام.
وبناءً على هذه الخبرات، اتجهت الشركة إلى تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الموقع المميز والتصميمات الحديثة والخدمات المتنوعة، سواء في المشروعات السكنية أو الساحلية أو التجارية.
ما هي استراتيجية شركة القمزي للتطوير العقاري؟
تعتمد استراتيجية شركة القمزي للتطوير العقاري على التوسع في مجالات متعددة، مع السعي إلى مواكبة التطورات المختلفة في كل قطاع تعمل به. كما تهتم المجموعة بتوسيع محفظتها الاستثمارية وتقديم مشروعات تعتمد على الجودة والتخطيط الجيد.
وتتمثل أبرز مجالات عمل المجموعة في:
- خدمات حقول النفط والغاز البرية والبحرية.
- شبكات ومحطات نقل الطاقة.
- المقاولات الميكانيكية والكهربائية.
- تنفيذ الطرق والكباري.
- أعمال التشجير والمقاولات.
- خدمات النقل العام.
- التطوير والاستثمار العقاري.
ما هي أهداف ومميزات شركة القمزي للتطوير العقاري؟
تسعى شركة القمزي للتطوير العقاري إلى تقديم مشروعات تتوافق مع احتياجات العملاء، ولذلك تركز على مجموعة من المبادئ خلال مراحل التخطيط والتنفيذ.
ومن أبرز مميزات شركة القمزي للتطوير العقاري:
- الاهتمام بمعايير الجودة في المشروعات.
- اختيار مواقع استراتيجية للمشروعات.
- تقديم تصميمات معمارية عصرية.
- توفير خدمات ومرافق متكاملة.
- الاهتمام بالمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية.
- توفير أنظمة أمن وحراسة حديثة.
- تقديم وحدات بمساحات وتصميمات متنوعة.
- الاهتمام براحة العملاء واحتياجاتهم.
- استخدام تقنيات حديثة في المشروعات.
- توفير أنظمة سداد تنافسية وفقًا لكل مشروع.
من هم أعضاء مجلس إدارة شركة القمزي للتطوير العقاري؟
يضم مجلس إدارة الشركة خبرات تجمع بين الجانب الإماراتي والمصري، ومن أبرز الأسماء المذكورة ضمن إدارة الشركة:
عبدالله القمزي
يشغل عبدالله القمزي منصب رئيس مجلس الإدارة، ويُعد الشريك الإماراتي في الشركة. ويمتلك خبرات واسعة في مجالات البنية التحتية والمقاولات والنقل، مع خبرة في تنفيذ العديد من المشروعات داخل الإمارات وخارجها.
ياسر زيدان
يشغل ياسر زيدان منصب رئيس مجلس الإدارة التنفيذي، ويمثل الشريك المصري في الشركة. كما يمتلك خبرة في إدارة الأعمال والقطاع العقاري وإدارة المحافظ العقارية، مع اهتمام بدمج الطابع المعماري المصري بالتصميمات الحديثة.
ما هي أهم مشروعات شركة القمزي للتطوير العقاري؟
قدمت شركة القمزي للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات في مواقع مختلفة، ومن أبرزها:
- كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo.
- كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City.
- سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast.
- مول ذا كيوب القاهرة الجديدة The Qube New Cairo.
وتتنوع هذه المشروعات بين السكني والتجاري والساحلي، مما يعكس تنوع محفظة الشركة الاستثمارية في السوق المصري.
ما هو مول ذا كيوب القاهرة الجديدة The Qube New Cairo؟
يُعد مول ذا كيوب القاهرة الجديدة أحد المشروعات الاستثمارية لشركة القمزي للتطوير العقاري، ويقع داخل كمبوند إيست شير في التجمع الخامس. ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بمساحات متنوعة، إلى جانب مجموعة من الخدمات والمرافق.
ويقام مول ذا كيوب القاهرة الجديدة على مساحة تبلغ حوالي 15,320 متر مربع، ويضم نحو 134 وحدة، ويتكون من دور أرضي ودورين، مع مساحة مخصصة لاستيعاب أكثر من 550 سيارة.
كما يضم المشروع مكاتب تبدأ مساحاتها من 40 مترًا مربعًا، وعيادات تبدأ من 55 مترًا مربعًا، مع أسعار تبدأ وفق المعلومات المتاحة من حوالي 5,813,000 جنيه، مع العلم أن الأسعار قابلة للتغيير.
أين يقع مول ذا كيوب القاهرة الجديدة؟
يقع مول ذا كيوب داخل كمبوند إيست شير في التجمع الخامس، وهو موقع يقترب من عدد من الطرق والمحاور والمعالم الرئيسية.
ومن أبرز المناطق القريبة من المشروع:
- طريق الدائري.
- الجامعة الأمريكية.
- مول بوينت 90.
- مطار القاهرة الدولي.
ووفقًا للمعلومات المتاحة، يبعد المشروع حوالي 5 دقائق عن الطريق الدائري، و3 دقائق عن الجامعة الأمريكية ومول بوينت 90، وحوالي 25 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
ما هي أبرز خدمات مول ذا كيوب القاهرة الجديدة؟
حرصت الشركة على توفير مجموعة من الخدمات التي تدعم النشاط التجاري والإداري والطبي داخل المشروع، ومن أبرزها:
- بوابات إلكترونية وأنظمة أمنية.
- أفراد أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- مطاعم وكافيهات.
- خدمات النظافة والصيانة.
- مولدات كهربائية.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- محلات تجارية.
- سوبر ماركت.
- صيدلية وعيادات.
- خدمات بنكية وماكينات صراف آلي.
- جراج للسيارات.
- قاعات اجتماعات.
- سلالم كهربائية ومصاعد.
- إنترنت سريع وتكييفات مركزية.
ما هي أنظمة السداد في مول ذا كيوب القاهرة الجديدة؟
وفقًا للمعلومات المتاحة، يمكن شراء الوحدات في مول ذا كيوب القاهرة الجديدة من خلال دفع مقدم تعاقد، ثم تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية.
ما هو كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City؟
يُعد كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي أحد المشروعات السكنية لشركة القمزي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة المستقبل سيتي، مع قربه من عدد من الطرق والمحاور الرئيسية.
ويقام المشروع على مساحة حوالي 95 فدانًا، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء، حيث تبلغ نسبة اللاند سكيب وفق المعلومات المتاحة حوالي 84%.
كما يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة، تشمل الشقق والتاون هاوس والفلل المستقلة، بمساحات مختلفة لتناسب احتياجات شرائح متعددة من العملاء.
أين يقع كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي؟
يقع كمبوند سيتيزن في منطقة المستقبل سيتي، ويتميز بقربه من عدد من الطرق والمحاور والمناطق الحيوية، ومن أبرزها:
- الطريق الدائري الإقليمي.
- الطريق الدائري الأوسطي.
- طريق السويس.
- شارع التسعين.
- محور الأمل.
- الجامعة الأمريكية.
- التجمع الخامس.
- مدينتي.
- الرحاب.
كما يقع المشروع بالقرب من عدد من المحاور التي تساعد على الوصول إلى القاهرة الجديدة والمناطق المحيطة.
ما هي أنواع ومساحات وحدات سيتيزن المستقبل سيتي؟
يوفر كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية، ومنها:
- شقق تبدأ مساحاتها من 65 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس تبدأ مساحاتها من 180 مترًا مربعًا.
- فلل مستقلة تبدأ مساحاتها من 275 مترًا مربعًا.
وتبدأ الأسعار وفق المعلومات المتاحة من حوالي 4,900,000 جنيه، مع ضرورة مراجعة الأسعار الحالية قبل اتخاذ قرار الشراء لأنها قابلة للتغيير.
ما هي خدمات ومميزات كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي؟
يضم المشروع مجموعة من الخدمات التي تهدف إلى توفير نمط حياة متكامل للسكان، ومن أبرزها:
- مساحات خضراء واسعة.
- نوافير ومناطق طبيعية.
- حدائق مركزية.
- حدائق صغيرة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- منطقة تجارية.
- مطاعم وكافيهات.
- أماكن لليوجا.
- كلوب هاوس.
- جيم.
- جاكوزي وساونا.
- حمامات سباحة.
- هايبر ماركت.
- منطقة للشواء.
- خدمات أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- جراجات مؤمنة.
- خدمات النظافة والصيانة.
- بوابات إلكترونية.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند سيتيزن المستقبل سيتي؟
وفقًا للمعلومات المتاحة، يبدأ نظام السداد من 5% مقدم حجز، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات.
ما هو كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo؟
كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة هو أحد المشروعات السكنية لشركة القمزي للتطوير العقاري، ويقع في التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. ويهدف المشروع إلى توفير تجربة سكنية تجمع بين الوحدات المتنوعة والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات المتكاملة.
يقام الكمبوند على مساحة حوالي 26 فدانًا، ويضم نحو 229 وحدة سكنية، منها 10 فلل مستقلة و219 تاون هاوس.
كما تم تصميم المشروع بأسلوب معماري عصري مستوحى من الطراز الإسباني، مع توزيع المساحات الخضراء والمسطحات المائية حول الوحدات.
أين يقع كمبوند إيست شير القاهرة الجديدة؟
يقع كمبوند إيست شير في التجمع الخامس، بالقرب من مجموعة من الطرق والمعالم الرئيسية، ومن أبرزها:
- الجامعة الأمريكية.
- الجامعة الألمانية.
- الطريق الدائري.
- طريق السويس.
- طريق العين السخنة.
- شارع التسعين.
- مدينتي.
- العاصمة الإدارية الجديدة.
وبحسب المعلومات المتاحة، يبعد المشروع حوالي 15 دقيقة عن مدينتي وحوالي 30 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
ما هي أنواع ومساحات وحدات إيست شير القاهرة الجديدة؟
يضم كمبوند إيست شير وحدات متنوعة، أبرزها:
- تاون هاوس تبدأ مساحاتها من 261 مترًا مربعًا.
- فلل مستقلة ضمن إجمالي وحدات المشروع.
وتبدأ الأسعار المذكورة من حوالي 33,000,000 جنيه للتاون هاوس، مع التأكيد على أن الأسعار قد تتغير وفقًا لآخر تحديثات الشركة وحركة السوق.
ما هي خدمات ومميزات كمبوند إيست شير؟
يوفر كمبوند إيست شير مجموعة متنوعة من الخدمات، من بينها:
- أمن وحراسة على مدار اليوم.
- كاميرات مراقبة.
- حمامات سباحة.
- مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.
- جراجات مؤمنة.
- مولدات كهربائية.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- مراكز طبية وصيدليات.
- خدمات نظافة وصيانة.
- ماكينات صراف آلي.
- محلات تجارية.
- مدرسة دولية.
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية.
- خدمات إنترنت.
- كلوب هاوس.
- جيم وسبا.
- ملاعب رياضية.
- هايبر ماركت.
- منطقة للأطفال.
- مطاعم وكافيهات.
ما هي أنظمة السداد في كمبوند إيست شير؟
وفقًا للمعلومات المتاحة، يبدأ نظام السداد من 10% مقدم حجز، مع تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 7 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد سنوية.
ما هو منتجع سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast؟
يُعد سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast من أبرز المشروعات الساحلية لشركة القمزي للتطوير العقاري، ويقع في منطقة رأس الحكمة بالساحل الشمالي، وتحديدًا عند الكيلو 170 من طريق الإسكندرية–مطروح بالقرب من خليج الضبعة.
ويمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 204 أفدنة، مع تخصيص نسبة كبيرة للمساحات الخضراء والمناطق الطبيعية. كما يمتلك شاطئًا بطول حوالي 200 متر، ويضم مجموعة متنوعة من الشاليهات والتاون هاوس والفلل المستقلة.
أين يقع سيزن الساحل الشمالي؟
يقع منتجع سيزن الساحل الشمالي في الكيلو 170 من طريق الإسكندرية–مطروح، بالقرب من خليج الضبعة، وهو موقع يضع المشروع بالقرب من مجموعة من المناطق والوجهات الساحلية المهمة.
ومن أبرز المناطق القريبة:
- مدينة العلمين الجديدة.
- مطار العلمين الدولي.
- سيدي عبد الرحمن.
- مرسى مطروح.
- منطقة رأس الحكمة.
- عدد من القرى والمنتجعات الساحلية.
وبحسب المعلومات المتاحة، يبعد المشروع حوالي 30 دقيقة عن مطار العلمين الدولي، وحوالي 60 دقيقة عن مدينة العلمين الجديدة.
ما هي مساحة سيزن الساحل الشمالي؟
يمتد سيزن الساحل الشمالي على مساحة حوالي 204 أفدنة، مع تخصيص حوالي 87% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، إلى جانب وجود كريستال لاجون بمساحة تصل إلى 3 أفدنة.
كما يمتلك المشروع شاطئًا بطول 200 متر، بالإضافة إلى مناطق متنوعة للأنشطة والخدمات الترفيهية.
ما هي أنواع ومساحات وحدات سيزن الساحل الشمالي؟
يوفر سيزن الساحل الشمالي مجموعة متنوعة من الوحدات، من بينها:
- شاليهات تبدأ مساحاتها من 140 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس تبدأ مساحاتها من 170 مترًا مربعًا.
- فلل مستقلة تبدأ مساحاتها من 235 مترًا مربعًا.
وتبدأ الأسعار وفق المعلومات المتاحة من حوالي 16,600,000 جنيه، مع قابلية الأسعار للتغيير.
ما هي أهم خدمات ومميزات سيزن الساحل الشمالي؟
يضم سيزن الساحل الشمالي مجموعة كبيرة من الخدمات والمرافق، ومن أبرزها:
- حمام سباحة بأمواج صناعية على مساحة 1.5 فدان.
- حمامات سباحة متنوعة.
- كريستال لاجون.
- ثلاثة نوادٍ صحية.
- مسرح داخلي.
- ملاعب رياضية.
- خدمات تجديف.
- مارينا للصيد واليخوت.
- فريق إنقاذ على الشاطئ.
- مطاعم وكافيهات.
- بوابات إلكترونية.
- أمن وحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- مولدات كهربائية.
- أنظمة مكافحة الحرائق.
- منطقة تجارية.
- Kids Area.
- أكوا بارك.
- خدمات إنترنت.
- خدمات صيانة ونظافة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- هايبر ماركت.
- صيدليات.
- أنظمة لتحلية المياه.
ما هي أنظمة السداد في سيزن الساحل الشمالي؟
وفقًا للمعلومات المتاحة، يبدأ نظام السداد من 5% مقدم حجز، مع إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 9 سنوات.
لماذا يهتم العملاء بمشروعات شركة القمزي للتطوير العقاري؟
يرجع اهتمام العملاء بمشروعات شركة القمزي للتطوير العقاري إلى تنوع محفظتها بين المشروعات السكنية والتجارية والساحلية، بالإضافة إلى اختيار مواقع استراتيجية وتوفير وحدات بمساحات مختلفة.
كذلك، تحرص الشركة على تقديم مجموعة من الخدمات والمرافق داخل مشروعاتها، مع الاهتمام بالتصميمات المعمارية والمساحات الخضراء وأنظمة الأمن. وبالتالي، يمكن أن تتناسب مشروعات الشركة مع احتياجات الباحثين عن السكن أو الراغبين في الاستثمار العقاري.
ما أبرز مميزات الاستثمار في مشروعات شركة القمزي؟
يمكن تلخيص أبرز المميزات في النقاط التالية:
- تنوع المشروعات بين السكني والتجاري والساحلي.
- وجود مشروعات في مناطق حيوية مثل القاهرة الجديدة والمستقبل سيتي والساحل الشمالي.
- تنوع أنواع ومساحات الوحدات.
- توفير أنظمة سداد طويلة في عدد من المشروعات.
- الاهتمام بالخدمات والمرافق.
- الاعتماد على تصميمات معمارية حديثة.
- توفير مساحات خضراء ومناطق ترفيهية في المشروعات السكنية والساحلية.
ما هي أبرز مشروعات شركة القمزي للتطوير العقاري؟
أبرز مشروعات شركة القمزي للتطوير العقاري هي:
- إيست شير القاهرة الجديدة Eastshire New Cairo.
- سيتيزن المستقبل سيتي Cityzen Mostakbal City.
- سيزن الساحل الشمالي Seazen North Coast.
- ذا كيوب القاهرة الجديدة The Qube New Cairo.
وتختلف طبيعة كل مشروع وفق موقعه واستخدامه، حيث تشمل محفظة الشركة مشروعات سكنية وتجارية وساحلية.
وفقًا لتقرير Savills Egypt Cairo Property Report 2025، يشهد سوق العقارات في مصر تحولًا إيجابيًا مع توقعات نمو قوي في قطاعات السكن والتجزئة والمكاتب، مما يعكس فرصًا استثمارية واعدة للمطورين والمستثمرين على حد سواء.
يمكنك أيضًا التعرف على مشروعات شركة MBG Developments لمزيد من المعلومات حول التطوير العقاري المتميز في مصر