من هي Aswaq Development؟
تُعد Aswaq Development من شركات التطوير العقاري التي تركز على إنشاء المولات التجارية والإدارية والطبية. كما تعتمد الشركة على اختيار مواقع استراتيجية داخل مدينة الشروق. لذلك، تمنح المستثمرين فرصًا حقيقية لتحقيق عوائد قوية. بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتوفير خدمات متكاملة تضمن نجاح المشروعات واستمرار تشغيلها بكفاءة.
رؤية Aswaq Development
تسعى الشركه إلى تطوير مشروعات تجارية حديثة تلبي احتياجات المستثمرين والعملاء. كما تهدف إلى إنشاء بيئة استثمارية متكاملة تجمع بين الموقع المميز والتصميم العصري والخدمات المتنوعة. لذلك، تحرص الشركة على تنفيذ مشروعات تحقق قيمة استثمارية طويلة المدى.
هدف Aswaq Development
تهدف الشركه إلى تقديم مولات تخدم المناطق السكنية ذات الكثافة العالية. بالإضافة إلى ذلك، تعمل على توفير وحدات تجارية وإدارية وطبية تناسب مختلف الأنشطة. لذلك، تمنح العملاء فرصًا استثمارية مستقرة داخل مدينة الشروق.
ما أهم مشروعات Aswaq Development؟
قدمت الشركة مجموعة متنوعة من المشروعات التجارية المتميزة. ومن أبرزها Arena Mall وCity Hub وMercado وSolaria Mall. كما يتميز كل مشروع بموقع استراتيجي وخدمات متكاملة وأنظمة سداد مرنة.
Arena Mall
أين يقع Arena Mall؟
يقع Arena Mall أمام الجامعة الفرنسية مباشرة. كما يقع بجوار أول محطة بنزين شيل. لذلك، يتمتع بأحد أعلى معدلات الحركة داخل المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يخدم أرقى الأحياء السكنية بمدينة الشروق.
ما مساحة Arena Mall؟
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 3200 متر مربع. كما تشغل المباني 30% فقط من إجمالي المساحة. بينما خُصصت النسبة المتبقية للخدمات والمساحات المفتوحة.
ما مكونات Arena Mall؟
يتكون المشروع من طابقين بدروم، بالإضافة إلى دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة. كما يضم سلالم كهربائية وأسانسيرات بانوراما لتسهيل الحركة داخل المول.
ما أنواع الوحدات في Arena Mall؟
يوفر المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية. لذلك، يناسب مختلف الأنشطة الاستثمارية داخل مدينة الشروق.
متى يتم استلام Arena Mall؟
يتميز المشروع بالاستلام الفوري. بالإضافة إلى ذلك، يبدأ التشغيل خلال شهر مارس 2026، مما يمنح المستثمر فرصة تشغيل سريعة.
City Hub
أين يقع City Hub؟
يقع City Hub في قلب الشروق 2. كما يبعد أقل من دقيقة عن طريق جمال عبد الناصر. بالإضافة إلى ذلك، يقع بشارع النوادي أمام نادي الشروق ونادي سيتي كلوب.
ما مساحة City Hub؟
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 2700 متر مربع. كما تصل النسبة البنائية إلى 40% فقط، بينما خُصصت المساحات المتبقية للخدمات.
ما مكونات City Hub؟
يتكون المشروع من طابقين بدروم، بالإضافة إلى دور أرضي ودورين متكررين. كما يضم أسانسير بانوراما يسهل حركة الزوار.
ما الخدمات داخل City Hub؟
يضم المشروع هايبر ماركت ومواقف سيارات ونافورة مركزية. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ رسوم الصيانة 10%.
لماذا يعد City Hub فرصة استثمارية؟
يستفيد المشروع من الكثافة السكانية المحيطة. كذلك، يخدم أعضاء نادي الشروق ونادي سيتي كلوب. بالإضافة إلى ذلك، يستفيد من الحركة المستمرة على طريق جمال عبد الناصر.
Mercado
أين يقع Mercado؟
يقع Mercado في الحي الثاني بمدينة الشروق. كما يقع بجوار بنك القاهرة والمدرسة اليابانية. لذلك، يتمتع المشروع بكثافة سكانية مرتفعة وحركة يومية مستمرة.
ما مساحة Mercado؟
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 3400 متر مربع. كما تشغل المباني 40% فقط من إجمالي المساحة. لذلك، يوفر المشروع مساحات مريحة وخدمات متنوعة.
من الاستشاري الهندسي لمشروع Mercado؟
يتولى مكتب OKO Plan أعمال الاستشارات الهندسية للمشروع. لذلك، يعتمد المشروع على تصميمات عملية تلبي احتياجات المستثمرين.
ما مكونات Mercado؟
يتكون المشروع من طابقين بدروم، بالإضافة إلى دور أرضي ودورين متكررين. كما يضم سبعة مداخل، مما يسهل حركة العملاء والزوار.
ما أنواع الوحدات في Mercado؟
يضم المشروع وحدات تجارية فقط. لذلك، يناسب العلامات التجارية والمطاعم والكافيهات ومختلف الأنشطة التجارية.
ما أبرز مميزات Mercado؟
يأتي المشروع بتصميم على شكل حرف M. لذلك، تتمتع معظم الوحدات بإطلالة مباشرة على الشارع. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ رسوم الصيانة 8% فقط، بينما تصل نسبة التحميل إلى 35%.
Solaria Mall
أين يقع Solaria Mall؟
يقع Solaria Mall بجوار الجامعة الفرنسية مباشرة. كما يقع بالقرب من هايبر ماركت سعودي والجامع الكبير. لذلك، يتمتع المشروع بموقع استراتيجي داخل مدينة الشروق.
ما مساحة Solaria Mall؟
يقام المشروع على مساحة أرض تبلغ 7000 متر مربع. لذلك، يعد من أكبر المشروعات التجارية التي تقدمها الشركة داخل الشروق.
لماذا يعد Solaria Mall فرصة استثمارية؟
يتميز المشروع بموقع برايم يخدم منطقة حيوية. بالإضافة إلى ذلك، يقترب من أهم الخدمات والجامعات والمناطق السكنية. لذلك، يحقق حركة تشغيل قوية.
ما أنظمة السداد في Solaria Mall؟
وفرت الشركة أكثر من نظام سداد ليناسب مختلف العملاء.
- 10% مقدم، وتقسيط حتى 5 سنوات.
- 20% مقدم، وتقسيط حتى 6 سنوات.
- 30% مقدم، وتقسيط حتى 7 سنوات.
لذلك، يستطيع المستثمر اختيار النظام المناسب لخطته المالية.
من يدير Solaria Mall؟
تتولى شركة In Commercial إدارة وتشغيل المشروع. لذلك، يستفيد المستثمر من إدارة احترافية تهدف إلى زيادة معدلات التشغيل.
من الاستشاري الهندسي للمشروع؟
يشرف المهندس ياسر البلتاجي على التصميمات الهندسية للمشروع. لذلك، يجمع المشروع بين الجودة والتصميم العصري.
متى يتم استلام Solaria Mall؟
يتم تسليم المشروع خلال ثلاث سنوات. بالإضافة إلى ذلك، تبلغ رسوم الصيانة 10%.
ما سابقة أعمال الشركة؟
تمتلك الشركة ثلاثة مولات جاهزة للاستلام الفوري. لذلك، تعكس هذه المشروعات خبرة الشركة في تنفيذ المشروعات التجارية.
لماذا تستثمر مع Aswaq Development؟
تقدم Aswaq Development مجموعة متنوعة من الفرص الاستثمارية داخل مدينة الشروق. كما تعتمد على مواقع استراتيجية تخدم أكبر الكثافات السكانية. بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة مولات تجارية وإدارية وطبية تناسب مختلف الأنشطة.
ومن ناحية أخرى، تحرص الشركة على تقليل النسبة البنائية داخل معظم مشروعاتها. لذلك، تستغل المساحات في تقديم خدمات ومناطق مفتوحة تزيد من جودة المشروع.
كذلك، تعتمد الشركة على شركات إدارة وتشغيل متخصصة، بالإضافة إلى مكاتب استشارية هندسية معروفة. لذلك، يحصل المستثمر على مشروع متكامل يحقق قيمة استثمارية مستدامة.
الأسئلة الشائعة
ما أبرز مشروعات Aswaq Development؟
تشمل أبرز المشروعات Arena Mall وCity Hub وMercado وSolaria Mall داخل مدينة الشروق.
أين تقع مشروعات الشركة؟
تقع جميع المشروعات في مواقع استراتيجية بمدينة الشروق، بالقرب من الجامعات والأندية والمحاور الرئيسية.
هل توفر الشركة وحدات إدارية؟
نعم، يوفر Arena Mall وحدات إدارية، بالإضافة إلى الوحدات التجارية والطبية.
هل توجد وحدات طبية؟
نعم، يضم Arena Mall وحدات طبية إلى جانب الوحدات التجارية والإدارية.
هل City Hub تجاري فقط؟
نعم، يضم City Hub وحدات تجارية فقط.
هل Mercado تجاري فقط؟
نعم، يقتصر Mercado على الوحدات التجارية.
ما موعد تشغيل Arena Mall؟
يبدأ تشغيل المشروع خلال شهر مارس 2026، مع الاستلام الفوري.
ما رسوم الصيانة في City Hub؟
تبلغ رسوم الصيانة 10%.
ما رسوم الصيانة في Mercado؟
تبلغ رسوم الصيانة 8%.
ما مدة السداد في Solaria Mall؟
تصل أنظمة السداد إلى سبع سنوات، وفقًا لنسبة المقدم.
لماذا تعد مدينة الشروق مناسبة للاستثمار؟
لأنها تضم كثافات سكانية مرتفعة، وجامعات، وأندية، ومحاور رئيسية. لذلك، تحقق المشروعات التجارية حركة مستمرة.
هل تعتمد الشركة على إدارة احترافية؟
نعم، تعتمد الشركة على جهات متخصصة في الإدارة والتشغيل، مما يعزز نجاح المشروعات على المدى الطويل.
تُعد Artal Developments من شركات التطوير العقاري التي تقدم مشروعات متنوعة، ويمكنك التعرف على جميع تفاصيلها وأبرز مشروعاتها عبر صفحة Artal Developments.
ووفقًا لأحدث تقرير صادر عن JLL Research، تواصل الأسواق العقارية العالمية إظهار فرص استثمارية مدعومة بتحسن نشاط المستثمرين والطلب على الأصول عالية الجودة، وهو ما يعزز أهمية اختيار المشروعات ذات المواقع الاستراتيجية والإدارة الاحترافية