ElEZZ Development – ثلاثون عامًا من البناء والابتكار

تُعد ElEZZ Development إحدى الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري في مصر.
وتستند الشركة إلى خبرة تمتد لأكثر من ثلاثين عامًا.
وتشمل هذه الخبرة مجالات الهندسة والمقاولات والإنشاءات والصناعات المرتبطة بالبناء.

بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المجموعة خبرات متنوعة في قطاعات أخرى.
ومن بينها صناعة الأخشاب والأثاث، والألومنيوم والزجاج، والرخام والجرانيت.
كما تشمل أنشطة المجموعة عمليات الاستيراد والتصدير في عدة أسواق.

وبالتالي، تعتمد الشركة على خبرة متكاملة في مراحل التطوير العقاري المختلفة.
كما تهتم باختيار المواقع الاستراتيجية للمشروعات.
وفي الوقت نفسه، تركز على التصميم الحديث والتخطيط العملي والخدمات المتكاملة.

من هي ElEZZ Development؟

تعود جذور المجموعة إلى أكثر من ثلاثة عقود من العمل.
وخلال هذه الفترة، بدأت المجموعة في مجالات الهندسة والمقاولات والإنشاءات.

ثم توسعت تدريجيًا في قطاعات مرتبطة بقطاع البناء.
وشملت هذه القطاعات الأخشاب والأثاث والألومنيوم والزجاج والرخام والجرانيت.

كذلك، امتدت أنشطة المجموعة إلى عمليات الاستيراد والتصدير.
كما ارتبطت بخبرات في أسواق مختلفة حول العالم.

وتشمل هذه الأسواق مناطق في أوروبا وآسيا وأفريقيا ودول الخليج.
وبالتالي، اكتسبت المجموعة خبرات متنوعة في بيئات عمرانية مختلفة.

أما في مجال التطوير العقاري، فتعمل الشركة على تقديم مشروعات متعددة الاستخدامات.
وتشمل هذه المشروعات الاستخدامات الإدارية والتجارية والطبية والسياحية والسكنية.

وبالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بدمج التصميم مع الاستخدام العملي.
لذلك، تركز على التخطيط الجيد واستغلال المساحات بصورة فعالة.

هدف ElEZZ Development

يتمثل هدف الشركة في تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين.
ولذلك، تهتم الشركة باختيار المواقع بعناية.

كما تركز على تقديم وحدات متنوعة من حيث المساحات والاستخدامات.
وبالتالي، يستطيع العملاء اختيار الوحدات وفق احتياجاتهم المختلفة.

كذلك، تهدف الشركة إلى دعم التنمية العقارية داخل مصر.
ويأتي ذلك بالتزامن مع الاستفادة من خبرات المجموعة السابقة.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة بدمج الجوانب الهندسية مع التطوير العقاري.
وبذلك، يمكن الاستفادة من خبرات المجموعة في مراحل التنفيذ المختلفة.

رؤية ElEZZ Development

تقوم رؤية الشركة على تقديم تصميمات تناسب طبيعة كل موقع.
فكل مدينة تمتلك طبيعة عمرانية وثقافية وبيئية مختلفة.

لذلك، لا تعتمد الشركة على نموذج معماري واحد لجميع المشروعات.
بل تحاول مراعاة طبيعة المنطقة عند تصميم كل مشروع.

كما تهتم الشركة بالجمع بين الشكل العصري والاستخدام العملي.
فالتصميم الجيد لا يعتمد فقط على الواجهات الخارجية.

بل يشمل أيضًا توزيع الوحدات وحركة العملاء والخدمات والمساحات المشتركة.
بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بالمساحات المفتوحة والتنسيق العام.

خبرة ElEZZ Development

تمتلك المجموعة خبرة تتجاوز ثلاثين عامًا في قطاعات البناء والإنشاءات.
وقد ساعدت هذه الخبرة في تطوير المعرفة الفنية والهندسية.

كما ساهمت الأنشطة الصناعية في فهم احتياجات المشروعات المختلفة.
وتشمل هذه الأنشطة الألومنيوم والزجاج والرخام والجرانيت والأثاث.

وبالتالي، تمتلك المجموعة معرفة مرتبطة بمواد البناء والتجهيزات.
كما تمتلك خبرة في مراحل التخطيط والتنفيذ والتنسيق الهندسي.

بالإضافة إلى ذلك، ساعد الانتشار الدولي في التعرف على أساليب مختلفة.
وتشمل هذه الخبرات أسواقًا في أوروبا وآسيا وأفريقيا والخليج.

مشروعات ElEZZ Development

تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات العقارية والسياحية.
وتتنوع هذه المشروعات بين العاصمة الإدارية الجديدة والغردقة.

كما تشمل محفظة الشركة مشروعات إدارية وتجارية وطبية وسياحية.
ومن أبرز هذه المشروعات مشروع Okan Mall New Capital.

كذلك، تشمل المحفظة مشروع Okan 2.
بالإضافة إلى مشروع Destino Tower New Capital.

وتضم المحفظة أيضًا مشروع Arena Blanca Hurghada Resort.

Okan Mall New Capital

يُعد Okan Mall New Capital أحد مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويقع المشروع داخل منطقة المال والأعمال.

كما يتميز بقربه من بنك مصر والبنك المركزي المصري.
وبالتالي، يستهدف المشروع الشركات ورواد الأعمال والمستثمرين.

ويتميز المشروع بتصميم معماري عصري.
كما يعتمد التصميم على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة والتراسات.

وتبلغ مساحة المشروع حوالي 6,722 متر مربع.
بينما تصل المساحة البنائية الإجمالية إلى حوالي 30,000 متر مربع.

وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 51 متر مربع.
كما يوفر المشروع مجموعة من الخدمات والمرافق.

وتشمل الخدمات مركز أعمال ومركز مؤتمرات.
بالإضافة إلى الكافيهات والمطاعم والجيم.

كما تشمل الخدمات عيادة طوارئ وحضانة أطفال.
وتتوفر أيضًا مرافق أخرى لخدمة المستخدمين.

وتبدأ الأسعار المذكورة للمشروع من 6,289,779 جنيه مصري.
كما يبدأ الحجز بمقدم إبداء رغبة بقيمة 20,000 جنيه.

وبالإضافة إلى ذلك، يبدأ نظام السداد من 10% مقدم.
ويمكن تقسيط باقي المبلغ لمدة تصل إلى 5 سنوات.

كما تتوفر خصومات خاصة عند السداد النقدي.

Okan 2 New Capital

يمثل Okan 2 New Capital امتدادًا لحضور الشركة في العاصمة الإدارية.
ويأتي المشروع ضمن توجه الشركة نحو المشروعات الإدارية.

كما يستفيد المشروع من وجوده بالقرب من المناطق المالية.
وتضم المنطقة مؤسسات مالية وحكومية وشركات مختلفة.

وبالتالي، يستهدف المشروع الشركات والمستثمرين الباحثين عن وحدات إدارية.
كما يعكس المشروع توجه الشركة نحو المشروعات التجارية والإدارية.

Destino Tower New Capital

يُعد Destino Tower New Capital من مشروعات الشركة في العاصمة الإدارية.
ويقع المشروع في منطقة Downtown.

كما يتميز المشروع بموقعه بالقرب من النهر الأخضر.
ويطل المشروع على محور رئيسي بعرض 90 مترًا.

كذلك، يطل على الممشى السياحي وCentral Park.
ويقع المشروع داخل القطعة MU5-19.

ويتميز الموقع بالقرب من عدد من المناطق المهمة.
ومن بينها الحي الحكومي ومحور بن زايد ومحطة المونوريل.

كما يبعد المشروع حوالي خمس دقائق عن فندق الماسة.
ويبعد حوالي ثلاثين دقيقة عن مطار العاصمة الدولي.

بالإضافة إلى ذلك، يقع بالقرب من IL Quattro Mall وPavo Tower.
كما يقع بالقرب من مجمع الخدمات الغربية.

ويضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية.
ويتكون المبنى من دور أرضي و14 دورًا علويًا.

وتقع الوحدات التجارية من الدور الأرضي حتى الدور الثالث.
بينما توجد الوحدات الطبية في الدورين الرابع والخامس.

أما الوحدات الإدارية فتبدأ من الدور السادس حتى الثالث عشر.
ويضم الدور الرابع عشر مطعمًا طائرًا.

وتبلغ مساحة المشروع الإجمالية حوالي 3,000 متر مربع.
بينما تم تخصيص حوالي 900 متر مربع للمباني.

كما توجد مساحات خضراء ومناطق مفتوحة داخل المشروع.
وتبدأ مساحات الوحدات من 49 متر مربع.

وتبدأ الأسعار المذكورة من 3,378,344 جنيه مصري.
كما تتوفر عدة أنظمة للسداد والتقسيط.

ويبدأ أحد الأنظمة من 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.
كما يوجد نظام يبدأ من 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.

كذلك، يوجد نظام 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

Arena Blanca Hurghada Resort

يمثل Arena Blanca Hurghada Resort توجه الشركة نحو المشروعات السياحية.
ويقع المشروع في مدينة الغردقة.

كما يتميز بقربه من مطار الغردقة الدولي.
ويبعد حوالي خمس دقائق عن المطار.

بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع حوالي عشر دقائق عن سهل حشيش.
كما يبعد حوالي عشرين دقيقة عن الجونة.

ويعتمد المشروع على تصميم معماري عصري.
كما تحيط به مساحات خضراء وحدائق طبيعية.

ويضم المشروع استوديوهات وشاليهات وشققًا سكنية.
وتبدأ مساحات الوحدات من 60 متر مربع.

وتبدأ الأسعار المذكورة من 2,888,600 جنيه مصري.
كما يبدأ نظام السداد بمقدم 10%.

ويمكن تقسيط قيمة الوحدة لمدة تصل إلى 4 سنوات.
وقد ورد في المحتوى الأصلي أن موعد التسليم كان 2023.

لذلك، يجب مراجعة موقف التسليم الحالي قبل الشراء.
كما يجب الاعتماد على العقد والبيانات الرسمية الخاصة بالوحدة.

مميزات ElEZZ Development

تتمتع الشركة بمجموعة من الخبرات المرتبطة بقطاع البناء.
وتشمل هذه الخبرات الهندسة والمقاولات والصناعات الإنشائية.

كما توفر المجموعة خبرة في الألومنيوم والزجاج والرخام والجرانيت.
بالإضافة إلى خبرة صناعة الأخشاب والأثاث.

كذلك، تتنوع المشروعات بين الاستخدامات المختلفة.
وتشمل هذه الاستخدامات الإداري والتجاري والطبي والسياحي والسكني.

ومن ناحية أخرى، تهتم الشركة باختيار مواقع استراتيجية.
وتظهر هذه الاستراتيجية في مشروعات العاصمة الإدارية والغردقة.

كما تهتم الشركة بتوفير الخدمات داخل المشروعات.
وتشمل بعض الخدمات مراكز الأعمال والمطاعم والكافيهات والمرافق الترفيهية.

بالإضافة إلى ذلك، تهتم بعض المشروعات بالمساحات الخضراء.
كما تعتمد التصميمات على الواجهات الحديثة والمساحات المفتوحة.

التصميم والجودة في مشروعات ElEZZ Development

تركز الشركة على التصميمات المعمارية الحديثة.
كما تهتم بتحقيق التوازن بين الشكل والاستخدام.

فالتصميم لا يقتصر على الواجهة الخارجية فقط.
بل يشمل توزيع الوحدات ومسارات الحركة والخدمات.

كذلك، تلعب المساحات المفتوحة دورًا في بعض المشروعات.
وتظهر هذه الفكرة بصورة واضحة في المشروعات السياحية والتجارية.

وبالإضافة إلى ذلك، تساعد خبرات المجموعة في الإنشاءات على فهم مراحل التنفيذ.
وتشمل هذه المراحل التنسيق الهندسي واختيار المواد وإدارة الأعمال.

التسليم في مشروعاتElEZZ Development

يُعد موعد التسليم عنصرًا مهمًا عند شراء أي وحدة عقارية.
لذلك، يجب مراجعة الموعد الموجود في العقد.

كما يجب متابعة نسبة الإنجاز الفعلية للمشروع.
وبالإضافة إلى ذلك، يجب مراجعة مواصفات الوحدة.

كذلك، ينبغي التأكد من جميع الشروط التعاقدية قبل الشراء.
ولا يُنصح بالاعتماد على المعلومات العامة فقط.

وتختلف مواعيد التسليم حسب المشروع والمرحلة.
لذلك، يجب الحصول على البيانات المحدثة لكل مشروع.

الاستثمار مع ElEZZ Development

تقدم الشركة مشروعات في قطاعات عقارية متعددة.
وبالتالي، تتنوع الفرص بين العقارات الإدارية والتجارية والطبية والسياحية.

كما توفر العاصمة الإدارية فرصًا مرتبطة بالنشاط الإداري والتجاري.
بينما ترتبط الغردقة بالسياحة والوحدات المصيفية.

ومن ناحية أخرى، تختلف طبيعة كل مشروع عن الآخر.
لذلك، يجب دراسة الموقع والمساحة والسعر ونظام السداد.

كما يجب مقارنة موعد التسليم بالتزامات المستثمر.
بالإضافة إلى ذلك، يجب دراسة المصروفات التشغيلية المتوقعة.

كذلك، يمكن دراسة الطلب المحتمل على الإيجار أو إعادة البيع.
وبهذه الطريقة، يستطيع المستثمر تقييم الوحدة بصورة أكثر شمولًا.

الأسئلة الشائعة عن ElEZZ Development

من هي ElEZZ Development؟

هي شركة تعمل في مجال التطوير العقاري في مصر.
وتستند إلى مجموعة خبرات تمتد لأكثر من ثلاثين عامًا.

ما مجالات خبرة ElEZZ Development؟

تشمل الخبرات الهندسة والمقاولات والإنشاءات.
كما تشمل الأخشاب والأثاث والألومنيوم والزجاج والرخام والجرانيت.

بالإضافة إلى ذلك، تشمل أنشطة مرتبطة بالاستيراد والتصدير.

ما أبرز مشروعات ElEZZ Development؟

تشمل أبرز المشروعات Okan Mall New Capital.
كما تشمل Okan 2 وDestino Tower New Capital.

وتضم المحفظة أيضًا Arena Blanca Hurghada Resort.

أين يقع Okan Mall New Capital؟

يقع المشروع في منطقة المال والأعمال بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقع بالقرب من بنك مصر والبنك المركزي المصري.

ما مساحة Okan Mall New Capital؟

تبلغ مساحة الأرض حوالي 6,722 متر مربع.
وتصل المساحة البنائية إلى حوالي 30,000 متر مربع.

ما أقل مساحة في Okan Mall؟

تبدأ مساحات الوحدات الإدارية من 51 متر مربع.

ما الخدمات الموجودة في Okan Mall؟

تشمل الخدمات مركز أعمال ومركز مؤتمرات.
كما تشمل مطاعم وكافيهات وجيم.

بالإضافة إلى ذلك، توجد عيادة طوارئ وحضانة أطفال.

أين يقع Destino Tower New Capital؟

يقع المشروع في منطقة Downtown بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يقع داخل القطعة MU5-19.

ويطل على النهر الأخضر والممشى السياحي.

ما أنواع الوحدات في Destino Tower؟

يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية.
كما يضم مطعمًا طائرًا في الدور الرابع عشر.

ما أقل مساحة في Destino Tower؟

تبدأ مساحات الوحدات من 49 متر مربع.

ما أنظمة السداد في Destino Tower؟

توجد عدة أنظمة للسداد.
وتبدأ من 10% مقدم وتقسيط حتى 6 سنوات.

كما يوجد 15% مقدم وتقسيط حتى 7 سنوات.
كذلك، يوجد 20% مقدم وتقسيط حتى 8 سنوات.

أين يقع Arena Blanca Hurghada؟

يقع المشروع في الغردقة بالقرب من مطار الغردقة الدولي.
كما يبعد حوالي عشر دقائق عن سهل حشيش.

ويبعد حوالي عشرين دقيقة عن الجونة.

ما أنواع وحدات Arena Blanca؟

يضم المشروع استوديوهات وشاليهات وشققًا سكنية.
وتبدأ المساحات من 60 متر مربع.

ما أنظمة سداد Arena Blanca؟

يبدأ نظام السداد المذكور بمقدم 10%.
كما يصل التقسيط إلى 4 سنوات.

هل يجب مراجعة موعد التسليم قبل الشراء؟

نعم، يجب مراجعة موعد التسليم في العقد.
كما يجب التأكد من بيانات المشروع المحدثة.

وبالإضافة إلى ذلك، يجب مراجعة المواصفات والشروط التعاقدية.

ما أهم الأمور التي يجب دراستها قبل شراء وحدة؟

يجب دراسة الموقع والسعر والمساحة ونظام السداد.
كما يجب مراجعة موعد التسليم والمصروفات التشغيلية.

بالإضافة إلى ذلك، يجب دراسة الطلب المتوقع على الإيجار وإعادة البيع.
وبذلك، يصبح القرار مبنيًا على معلومات المشروع الفعلية.

كما يمكن التعرف على تجارب مطورين آخرين في السوق العقاري المصري من خلال شركة DAL Developments، والتعرف على أبرز مشروعاتها ومجالات عملها.

ولمزيد من المعلومات حول فرص الاستثمار العقاري في مصر واتجاهات السوق، يمكن الاستعانة بتقارير Knight Frank المتخصصة في تحليل السوق العقاري المصري.