شركة Land & More ومشروع ذا بوز بالقاهرة الجديدة

ما طبيعة شركة Land & More

تعمل شركة Land & More في مجال التطوير العقاري، مع التركيز على التخطيط المدروس والتنفيذ المنظم. وتستند فلسفتها إلى أن نجاح المشروعات يبدأ بالقرارات الصحيحة، وليس بالوعود غير المدعومة بنتائج.

لذلك، تتعامل الشركة مع التطوير العقاري باعتباره عملية متكاملة. وتبدأ هذه العملية باختيار الأرض، ثم دراسة المشروع وتخطيطه وتصميمه وتنفيذه حتى التسليم.

علاوة على ذلك، تهتم الشركة بتطوير مشروعات تجارية وسكنية تحقق قيمة حقيقية. كما تركز على الكفاءة التشغيلية وجودة التفاصيل والقدرة على تلبية احتياجات السوق.

ومن ناحية أخرى، تعتمد الشركة على مبادئ واضحة في إدارة أعمالها. وتشمل هذه المبادئ الشفافية والانضباط والاهتمام بالتفاصيل وبناء الثقة طويلة الأجل.

وبالتالي، تسعى الشركة إلى تقديم تجربة تطوير عقاري تقوم على الالتزام وجودة التنفيذ. كما تهدف إلى ترسيخ مكانتها من خلال مشروعات تحافظ على جودتها وأدائها ومصداقيتها بمرور الوقت.

ما أهداف شركة Land & More في السوق العقاري

تسعى الشركة إلى تطوير مشروعات تتوافق مع احتياجات المستخدمين وتوقعات السوق. ولهذا السبب، تهتم بدراسة المشروع قبل البدء في تنفيذه.

بالإضافة إلى ذلك، تربط الشركة بين الجوانب الهندسية والتشغيلية والاقتصادية. ويساعد هذا النهج على اتخاذ قرارات أكثر تنظيمًا خلال مراحل التطوير المختلفة.

كما تضع الشركة الوضوح في مقدمة أولوياتها. فهي تفضل التنفيذ الفعلي على الوعود، والثقة المستمرة على المكاسب قصيرة الأجل.

وعلاوة على ذلك، تعتبر الشركة الانضباط والجودة والاهتمام بالتفاصيل معايير أساسية للعمل. لذلك، تستهدف بناء علاقات مستدامة مع العملاء والشركاء.

ومن ثم، يتمثل هدفها في تقديم مشروعات تجمع بين التصميم الجيد والقيمة العملية. كما تسعى إلى تحقيق نتائج تتناسب مع احتياجات السوق العقاري المصري.

ما رؤية شركة Land & More للمستقبل

تطمح الشركة إلى أن تصبح من أكثر شركات التطوير العقاري موثوقية في مصر. وتعمل على تحقيق هذه الرؤية من خلال الالتزام بالجودة والمصداقية وكفاءة الأداء.

علاوة على ذلك، تسعى إلى تقديم مشروعات تتجاوز الشكل المعماري التقليدي. فهي تهتم بتجربة المستخدم وطريقة استغلال المساحات ومدى ارتباط المشروع بالحياة اليومية.

ومن ناحية أخرى، تؤمن الشركة بأن القيمة الحقيقية لا تنتهي عند تسليم الوحدة. بل تمتد إلى جودة التنفيذ وكفاءة التشغيل واستمرارية أداء المشروع.

وبناءً على ذلك، تركز رؤيتها على تحقيق قيمة طويلة الأجل. كما تسعى إلى تعزيز ثقة العملاء من خلال الانضباط والاهتمام بالتفاصيل.

من يقود شركة Land & More

تستند الشركة إلى خبرات إدارية وهندسية في مجالات الإنشاءات والتطوير العقاري وإدارة المشروعات.

ما دور المهندس أحمد سامي؟

يشغل المهندس أحمد سامي منصب المؤسس والرئيس التنفيذي. ويمتلك خبرة تتجاوز عشر سنوات في الإنشاءات وإدارة المشروعات.

ويركز في عمله على التنفيذ والكفاءة التشغيلية وتلبية احتياجات السوق. كما يهتم بتحويل الخطط إلى مشروعات قابلة للتنفيذ وفق منهجية منظمة.

ما خبرة المهندس عصام غنيم؟

يشغل المهندس عصام غنيم منصب الشريك المؤسس والمدير العام. وتزيد خبرته في التطوير العقاري على عشرين عامًا.

كما يُعد شريكًا رئيسيًا في شركة مزايا العقارية. وتتجاوز محفظة مشروعات الشركة عشرة مليارات جنيه مصري.

وتشمل خبراته مشروعات في العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة والشروق. بالإضافة إلى ذلك، يساهم من خلال شراكة قائمة على المملكة العربية السعودية في تسهيل الاستثمارات العابرة للحدود.

ويساعد هذا التعاون على تعزيز التواصل مع الأسواق الإقليمية. كما يدعم الاستفادة من الخبرات والعلاقات الاستثمارية بين الأسواق المختلفة.

ما مشروع ذا بوز وما الفكرة التي يقوم عليها؟

يقدم مشروع ذا بوز مفهومًا معاصرًا للوجهات متعددة الاستخدامات. ويجمع بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمات اليومية داخل وجهة واحدة.

وتقوم فكرته على توفير مساحة تجمع بين العمل والتسوق والاستراحة. لذلك، يركز التصميم على العمارة العصرية والمساحات المدروسة والأجواء المناسبة للأنشطة المختلفة.

وعلاوة على ذلك، يستهدف المشروع توفير بيئة تساعد على إنجاز الأعمال والتواصل الاجتماعي. كما يضم مساحات تجارية وإدارية وطبية تلبي احتياجات شرائح متنوعة.

ويقع المشروع في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة. ويواجه فلل الياسمين 4 مباشرة، ضمن منطقة سكنية وخدمية قائمة.

ما مساحة مشروع ذا بوز ومساحات الوحدات المتاحة؟

تبلغ مساحة أرض المشروع الإجمالية 4,000 متر مربع. وتبدأ المساحات التجارية من 21 مترًا مربعًا.

أما الوحدات الإدارية والطبية، فتبدأ مساحاتها من 38 مترًا مربعًا. وبالتالي، يوفر المشروع فئات مختلفة من المساحات وفقًا لطبيعة النشاط.

ومن ناحية أخرى، يتيح تنوع الاستخدامات إمكانية دراسة خيارات متعددة للأعمال التجارية والمكاتب والخدمات الطبية. ومع ذلك، يجب الرجوع إلى بيانات الوحدات المتاحة للتأكد من المساحات والتفاصيل الخاصة بكل وحدة.

أين يقع مشروع ذا بوز وما أهم الطرق القريبة منه؟

يقع المشروع في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس، أمام فلل الياسمين 4. ويمنحه ذلك موقعًا داخل مجتمع سكني نشط في القاهرة الجديدة.

بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع نحو دقيقتين عن ثلاثة محاور رئيسية. وتشمل هذه المحاور شارع التسعين الشمالي ومحور السادات ومحور مصطفى كامل.

كما يقع المشروع بالقرب من ثلاث مدارس دولية. وتحيط به أيضًا منطقة سكنية ذات كثافة مرتفعة وحركة يومية نشطة للأفراد والسيارات.

ولذلك، قد تدعم هذه العوامل احتياجات الأنشطة التجارية والخدمية. ومع ذلك، يعتمد الأداء التجاري الفعلي على طبيعة النشاط والمنافسة والطلب ومستوى التشغيل.

ما الخدمات والمرافق التي يضمها مشروع ذا بوز؟

يضم المشروع مجموعة من المرافق المصممة لدعم الأنشطة اليومية. وتشمل هذه المرافق ما يلي:

• تجربة المطاعم والمشروبات: توفر مساحة للأنشطة المرتبطة بالطعام والمشروبات.
• منطقة التسوق: تدعم الأنشطة التجارية وتجارب التسوق المختلفة.
• أماكن الجلوس والتجمعات: توفر مساحات للاستراحة والتواصل بين الزوار.
• المساحات الإدارية: تستهدف الأنشطة المكتبية والأعمال المهنية.
• منطقة الأطفال: تضيف مساحة مخصصة للأطفال ضمن مرافق المشروع.
• الأمن على مدار الساعة: يوفر خدمات أمنية طوال اليوم.

بالإضافة إلى هذه المرافق، تتضمن التصميمات بهوًا مركزيًا وعنصرًا مائيًا. كما تشمل واجهة خارجية تطل على الشارع وتراسات داخلية.

وتضم التصميمات أيضًا منطقة مفتوحة لتناول الطعام. علاوة على ذلك، توجد منطقة تجارية تستفيد من الإضاءة الطبيعية.

وبالتالي، يجمع المشروع بين الخدمات العملية والعناصر المعمارية. ويستهدف توفير بيئة مناسبة للعمل والتسوق والتجمعات اليومية.

من هم شركاء مشروع ذا بوز وما تخصصاتهم؟

يتعاون المشروع مع جهات متخصصة في التصميم والاستشارات المالية وإدارة المرافق والهوية التجارية.

ما دور آرت لاين جروب؟

تعمل آرت لاين جروب بصفتها الاستشاري المعماري للمشروع. وتتولى تصميم المباني وتحديد الطابع البصري للمساحات المختلفة.

ما دور إتقان للاستشارات؟

تقدم إتقان للاستشارات خدمات الاستشارات المالية. وتشمل مهامها التخطيط المالي ودراسات الجدوى وهيكلة الاستثمارات.

ما دور شركة إن سي إم؟

تتولى شركة إن سي إم إدارة المرافق والتشغيل اليومي. كما تركز على أداء الأصول وكفاءة إدارة الوجهة.

ما دور شركة نيتيف؟

تقدم شركة نيتيف استشارات العلامة التجارية. وتشمل مهامها تطوير الهوية والتواصل والتوجه الإبداعي للمشروع.

وبذلك، يجمع المشروع بين خبرات متعددة في مجالات التطوير والتصميم والتشغيل. ويساعد هذا التعاون على تنسيق الجوانب المختلفة للمشروع.

ما الذي يميز التصميم المعماري لمشروع ذا بوز؟

يركز التصميم على توفير وجهة معاصرة تجمع بين الاستخدام العملي والمظهر الجذاب. ولذلك، يتضمن مجموعة متنوعة من المساحات والعناصر المعمارية.

ومن أبرزها البهو المركزي المزود بعنصر مائي. كما تشمل التصميمات واجهة الشارع خلال الغروب وتراسات الفناء الداخلي.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع منطقة مفتوحة لتناول الطعام. ويشمل أيضًا منطقة تجارية نهارية تعتمد على الإضاءة الطبيعية.

وتساعد هذه العناصر على تنويع التجربة داخل المشروع. كما تدعم فكرة الجمع بين الأعمال والأنشطة التجارية وأماكن الجلوس.

الأسئلة الشائعة حول شركة Land & More ومشروع ذا بوز

ما النشاط الأساسي لشركة Land & More

تعمل الشركة في التطوير العقاري، مع التركيز على المشروعات السكنية والتجارية. وتعتمد على التخطيط الهندسي والتنفيذ المنظم والقيمة طويلة الأجل.

ما الموقع التفصيلي لمشروع ذا بوز؟

يقع المشروع في منطقة خدمات الياسمين بالتجمع الخامس في القاهرة الجديدة. ويواجه فلل الياسمين 4 مباشرة.

كم تبلغ مساحة أرض المشروع؟

تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 4,000 متر مربع. وتبدأ الوحدات التجارية من 21 مترًا مربعًا، بينما تبدأ الوحدات الإدارية والطبية من 38 مترًا مربعًا.

ما أهم الخدمات داخل المشروع؟

تشمل الخدمات المطاعم والمشروبات والتسوق وأماكن الجلوس والتجمعات. كما يضم المشروع مساحات إدارية ومنطقة للأطفال وأمنًا على مدار الساعة.

ما المحاور القريبة من المشروع؟

يقع المشروع على بُعد نحو دقيقتين من شارع التسعين الشمالي ومحور السادات ومحور مصطفى كامل.

من أبرز شركاء المشروع؟

يشمل الشركاء آرت لاين جروب للتصميم المعماري، وإتقان للاستشارات المالية، وإن سي إم لإدارة المرافق، ونيتيف لاستشارات العلامة التجارية.

هل يناسب المشروع الأنشطة التجارية والإدارية والطبية؟

يجمع المشروع بين الاستخدامات التجارية والإدارية والطبية. لذلك، قد يناسب أنشطة متعددة، وفقًا لطبيعة الوحدة واشتراطات الاستخدام وتفاصيل التعاقد.

ما الذي يجب دراسته قبل شراء وحدة في المشروع؟

ينبغي مراجعة سعر الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع. كما يجب دراسة شروط السداد والتسليم ورسوم التشغيل والطلب المتوقع على النشاط.

الخلاصة

تتبنى شركة Land & More رؤية تعتمد على الانضباط وجودة التنفيذ وبناء الثقة طويلة الأجل. وفي إطار هذه الرؤية، يقدم مشروع ذا بوز وجهة متعددة الاستخدامات في التجمع الخامس.

ويجمع المشروع بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية، إلى جانب الخدمات والمرافق المتنوعة. كما يستفيد من موقعه في منطقة خدمات الياسمين بالقرب من محاور رئيسية ومجتمعات سكنية.

ومع ذلك، يتطلب اتخاذ قرار استثماري مراجعة جميع التفاصيل المالية والتعاقدية. وبذلك، يمكن تقييم مدى ملاءمة المشروع لأهداف المشتري واحتياجاته.

للتعرف على المزيد من التفاصيل حول خبرات Q Developments ورؤيتها في تطوير المشروعات العقارية، يمكنكم الاطلاع على نبذة الشركة وأبرز مشروعاتها.

ولفهم اتجاهات الاستثمار العقاري والفرص التي تتيحها الأسواق المختلفة، يمكن الاستفادة من تحليلات سوق العقارات العالمي المنشورة عن شركة JLL، مع مراعاة طبيعة السوق المصري واحتياجات المستثمرين فيه.