من هي Monte Development؟
تُعد Monte Development للتطوير العقاري من الشركات العاملة في مجال التطوير العقاري بالقاهرة الجديدة.
ومنذ عام 2014، تعمل الشركة على تطوير مجتمعات سكنية مستدامة وصديقة للبيئة.
كذلك، تركز Monte Development على مناطق استراتيجية داخل بيت الوطن والقاهرة الجديدة.
وتعتمد الشركة على فريق داخلي متكامل، بداية من التأسيس وحتى تسليم الوحدات.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك الشركة خبرة هندسية مجمعة تتجاوز 40 عامًا.
وتجمع بين دقة الاستشاري، وإبداع المطور، واحتياجات العملاء في مشروعاتها السكنية.
لذلك، تهدف الشركة إلى تقديم منازل تجمع بين الجودة، والاستدامة، والموقع المميز.
كما تعتمد على موردين محليين، وتستخدم مواد بناء أكثر استدامة.
وبالتالي، تسعى الشركة إلى تقديم تجربة سكنية مختلفة في القاهرة الجديدة.
ما قصة Monte Development؟
تأسست عام 2014، ومنذ ذلك الوقت تعمل في مجال التطوير العقاري.
وتنتمي الشركة إلى مجموعة من الخبراء الشباب المتخصصين في مجالات البناء والتطوير.
كما يؤمن فريق Monte Development بأن التطوير العقاري يبدأ بالتفكير مثل البنّائين.
ولهذا السبب، تهتم الشركة بالتفاصيل منذ المراحل الأولى للمشروع.
بالإضافة إلى ذلك، تستمر في تطوير أساليب البناء الحديثة.
وتعتمد استراتيجيتها على البناء بشكل أفضل، مع الاستعانة بموردين محليين.
كذلك، تستخدم الشركة مواد مستدامة لتقليل الأثر البيئي للمشروعات.
ومن ناحية أخرى، تحرص على فهم احتياجات العملاء قبل تنفيذ مشروعاتها.
وبالتالي، تجمع الشركة بين الخبرة الهندسية، والتخطيط، والتطوير العقاري.
ما أهم أرقام Monte Development؟
تمتلك Monte Development مجموعة من الأرقام التي تعكس خبرتها ونشاطها العقاري.
- تأسست الشركة عام 2014.
- تمتلك أكثر من 40 عامًا من الخبرة الهندسية المجمعة.
- لديها 52 وحدة تم تسليمها أو قيد التنفيذ.
- تضم 6 مشروعات قيد التنفيذ.
- تعتمد بنسبة 100% على فريق داخلي.
- لا تعتمد على مقاولين من الباطن.
- تمتلك 52 وحدة ضمن محفظتها.
- يوجد حاليًا 24 وحدة متاحة.
- تقدم مشروعاتها داخل بيت الوطن والقاهرة الجديدة.
وبالإضافة إلى ذلك، تعتمد الشركة على طواقمها الخاصة في تنفيذ المنازل.
ما هدفنا؟
يتمثل هدف Monte Development في بناء مجتمعات سكنية أفضل داخل القاهرة الجديدة.
كما تسعى الشركة إلى تقديم منازل صديقة للبيئة، تجمع بين الراحة والاستدامة.
وتعمل Monte Development على استخدام مواد مستدامة في مراحل البناء المختلفة.
كذلك، تهتم الشركة بتوفير أنظمة تساعد على ترشيد استهلاك الطاقة والمياه.
بالإضافة إلى ذلك، تعتمد المشروعات على أسطح خضراء وأنظمة موفرة للطاقة.
لذلك، لا يقتصر هدف الشركة على بناء الوحدات السكنية فقط.
بل تسعى أيضًا إلى توفير بيئة سكنية أكثر راحة واستدامة للعملاء.
ما رؤيتنا؟
تتمثل رؤية Monte Development في بناء إرث مستمر، وليس مجرد إنشاء منازل.
كما تطمح الشركة إلى تقديم مجتمعات سكنية حديثة داخل مواقع استراتيجية.
وتعتمد رؤيتها على الجمع بين الدقة الهندسية والتصميم المبتكر.
بالإضافة إلى ذلك، تضع الشركة احتياجات العميل ضمن أولويات تطوير المشروعات.
وتسعى Monte Development إلى تطوير تجربة شراء أكثر وضوحًا وسهولة.
لذلك، توفر مخططات حقيقية للوحدات المتاحة قبل زيارة المشروع.
وبالتالي، يستطيع العميل التعرف على تصميم وحدته قبل اتخاذ قرار الزيارة.
ما مشروعات Monte Development الحالية؟
تضم Monte Development ستة مشروعات سكنية في القاهرة الجديدة.
وتشمل المحفظة خمسة مشروعات في بيت الوطن، ومشروعًا في النرجس الجديدة.
كما تختلف المشروعات من حيث الموقع، والمساحات، وعدد الغرف، والأسعار.
وتوفر الشركة وحدات بمواصفات متنوعة لتناسب احتياجات العملاء المختلفة.
ما تفاصيل مشروعاتنا في بيت الوطن؟
تضم Monte Development خمسة مشروعات سكنية داخل مناطق مختلفة في بيت الوطن.
وتختلف كل وحدة من حيث الموقع، والسعر، وعدد الغرف، ونسبة الوحدات المتاحة.
ما تفاصيل المشروع الأول في بيت الوطن؟
يقع المشروع الأول في بيت الوطن، الحي الثاني، القاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر المتر في المشروع من 22 ألف جنيه.
كما تتراوح الوحدات بين ثلاث وأربع غرف.
ويتوافر حاليًا عدد محدود من الوحدات داخل المشروع.
ويبلغ عدد الوحدات المتاحة وحدة واحدة من أصل 13 وحدة.
لذلك، يصنف المشروع ضمن المشروعات ذات الوحدات المحدودة.
ما تفاصيل المشروع الثاني في بيت الوطن؟
يقع المشروع الثاني في بيت الوطن، الحي السادس، القاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر المتر في المشروع من 25 ألف جنيه.
كما تتراوح الوحدات بين غرفتين وثلاث غرف.
ويتوافر حاليًا 6 وحدات من إجمالي 12 وحدة.
وبالتالي، يضم المشروع مجموعة من الوحدات المتاحة للبيع حاليًا.
ما تفاصيل المشروع الثالث في بيت الوطن؟
يقع المشروع الثالث في بيت الوطن، الحي الثاني، القاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر المتر في المشروع من 18 ألف جنيه.
كما تتراوح الوحدات بين ثلاث وأربع غرف.
ويتوافر حاليًا وحدة واحدة من أصل وحدتين.
لذلك، يعتبر المشروع من المشروعات التي تضم آخر الوحدات المتاحة.
ما تفاصيل المشروع الرابع في بيت الوطن؟
يقع المشروع الرابع في بيت الوطن، الحي الثاني، القاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر المتر في المشروع من 23 ألف جنيه.
وتضم الوحدات ثلاث غرف.
كما يتوافر 14 وحدة من أصل 15 وحدة.
وبالتالي، يوفر المشروع عددًا كبيرًا من الوحدات المتاحة حاليًا.
وتضم المحفظة شققًا بمساحة 150 مترًا مربعًا وثلاث غرف.
كما تتوافر مخططات حقيقية للوحدات في الأدوار المختلفة.
وتشمل المخططات شققًا في الدور الأول، والثاني، والثالث.
ما تفاصيل المشروع الخامس في بيت الوطن؟
يقع المشروع الخامس في بيت الوطن، الحي الأول، القاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر المتر في المشروع من 19 ألف جنيه.
كما تتراوح الوحدات بين ثلاث وأربع غرف.
ويتوافر حاليًا وحدتان من أصل 8 وحدات.
وبالتالي، يصنف المشروع ضمن المشروعات التي تضم آخر الوحدات المتاحة.
ما تفاصيل مشروع النرجس الجديدة؟
يقع مشروع Monte Development في النرجس الجديدة، القاهرة الجديدة.
ويبدأ سعر المتر في المشروع من 31 ألف جنيه.
كما تضم وحداته ثلاث غرف.
ويظهر المشروع ضمن الوحدات الجاهزة للاستلام الفوري.
وتشير بيانات المحفظة إلى عدم وجود وحدات متاحة للبيع حاليًا.
وبذلك، تضم محفظة Monte Development خمسة مشروعات في بيت الوطن ومشروعًا في النرجس الجديدة.
كما يصل إجمالي المحفظة إلى 52 وحدة، مع وجود 24 وحدة متاحة حاليًا.
وتختلف الوحدات المتاحة من حيث المساحات، وعدد الغرف، ومواقع المشروعات.
وبالتالي، يستطيع العميل مقارنة الخيارات المتاحة وفقًا لاحتياجاته وميزانيته.
ما مميزات وحداتنا ؟
تقدم Monte Development وحدات سكنية داخل مواقع استراتيجية بالقاهرة الجديدة.
كما توفر مخططات معمارية حقيقية للوحدات المتاحة.
وبالتالي، يستطيع العميل مشاهدة تصميم الوحدة قبل زيارة المشروع.
وتوضح الشركة أن المخططات المعروضة مأخوذة من الرسومات المعمارية الفعلية.
كما تأتي المخططات مباشرة من مخزون الوحدات المتاح لدى الشركة.
لذلك، لا تعتمد على صور عامة عند عرض الوحدات للعملاء.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن للعميل البحث حسب المشروع وعدد الغرف وحالة الوحدة.
كيف تتم عملية شراء الوحدة ؟
تبدأ عملية الشراء بتصفح الوحدات المتاحة عبر الموقع الإلكتروني.
بعد ذلك، يستطيع العميل استخدام الفلاتر حسب الميزانية وعدد الغرف والمشروع.
كما يمكنه مشاهدة المخطط الحقيقي لكل وحدة متاحة.
ثم يحجز العميل زيارة ميدانية لمشاهدة المشروع على أرض الواقع.
وخلال الزيارة، يلتقي العميل بمستشار المبيعات للتعرف على تفاصيل الوحدة.
بعد ذلك، يختار العميل خطة السداد المناسبة لميزانيته.
وتبدأ خطط السداد من مقدم يبلغ 25%.
وأخيرًا، تنسق الشركة المعاينات وإجراءات التسليم حتى استلام المفاتيح.
وتشير الشركة إلى أن معظم المشترين ينتقلون من الزيارة الأولى للحجز خلال أسبوعين.
ما أنظمة الاستدامة في مشروعات Monte Development؟
تهتم Monte Development بدمج عناصر الاستدامة داخل مشروعاتها السكنية.
وتستخدم الشركة مجموعة من الحلول التي تساعد على تقليل الأثر البيئي.
هل تستخدم Monte Development الأسطح الخضراء؟
نعم، تعتمد مشروعات Monte Development على الأسطح الخضراء.
وتساعد الأسطح الحية على تقليل الحرارة وتحسين جودة الهواء.
هل توفر Monte Development أنظمة موفرة للطاقة؟
نعم، تعتمد المشروعات على أنظمة تساعد على تحسين كفاءة الطاقة.
كما تشمل هذه الأنظمة ألواحًا شمسية وإضاءة موفرة للطاقة.
وتستخدم الشركة إضاءة LED ضمن حلول كفاءة الطاقة.
كيف تعمل Monte Development على ترشيد المياه؟
تعتمد المشروعات على حلول تساعد في تقليل استهلاك المياه.
كما تشمل الحلول أنظمة لتجميع مياه الأمطار.
بالإضافة إلى ذلك، تستخدم الشركة أنظمة سباكة موفرة للمياه.
هل تستخدم Monte Development مواد بناء مستدامة؟
نعم، تعتمد الشركة على مواد بناء محلية وأكثر استدامة.
وبالتالي، تسعى إلى تقليل الأثر البيئي الناتج عن عمليات البناء.
من المسؤول عن تنفيذ مشروعات Monte Development؟
تعتمد Monte Development على طواقمها الخاصة في تنفيذ مشروعاتها.
كما تؤكد الشركة أن كل منزل يتم بناؤه بواسطة فرقها الداخلية.
ولا تعتمد الشركة على مقاولين من الباطن في تنفيذ المشروعات.
وبالتالي، يظل الفريق نفسه مسؤولًا عن المشروع من الأساس وحتى التسليم.
وهذا الأسلوب يساعد على الحفاظ على مستوى موحد خلال مراحل التنفيذ.
من هم فريق قيادة Monte Development؟
يضم فريق القيادة مجموعة من المتخصصين في الإدارة والتطوير.
ومن أبرز أعضاء الفريق:
- م. أحمد عشرة، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك.
- إ. م. إبراهيم حسام، رئيس مجلس الإدارة.
- فيصل عبدالرحمن، مدير العمليات والتطوير.
وبالإضافة إلى ذلك، تعتمد الشركة على فريق داخلي متكامل.
ماذا يقول عملاء Monte Development؟
تعكس آراء العملاء تجارب مختلفة مع فريق الشركة.
وتوضح إحدى العميلات أن الفريق فهم احتياجاتها منذ اليوم الأول.
كما أشارت إلى أن إجراءات الشراء كانت أسهل مما توقعت.
وقالت سارة، صاحبة منزل، إن الأسرة سعيدة بالمكان الذي استقرت فيه.
كذلك، ذكر محمد، وهو مشترٍ لأول مرة، أن الفريق ساعده خطوة بخطوة.
وأوضح محمد أن التجربة أصبحت أسهل بفضل متابعة الفريق المستمرة.
أما أحمد، وهو مستثمر، فأشاد بالخدمة طوال مراحل التعامل.
كما أوضح أن الفريق ساعده في العثور على استثمار عقاري مناسب.
أين يقع مقر Monte Development؟
يقع مقر Monte Development في 50 شارع التسعين الشمالي.
ويأتي العنوان داخل التجمع الخامس، بمنطقة عمارات البنفسج، القاهرة الجديدة.
كيف يمكن حجز زيارة إلى أحد مشروعات Monte Development؟
يستطيع العميل مشاهدة المنزل والموقع على أرض الواقع.
لماذا يمكن اختيار Monte Development للتطوير العقاري؟
تجمع Monte Development بين الخبرة الهندسية والتطوير العقاري الحديث.
كما تركز على المشروعات السكنية داخل القاهرة الجديدة.
وتوفر الشركة مخططات حقيقية للوحدات بدلًا من الصور العامة.
بالإضافة إلى ذلك، تعتمد على فريق داخلي من البداية وحتى التسليم.
وتستخدم مواد مستدامة، وأساليب تساعد على ترشيد الطاقة والمياه.
كما تقدم مجموعة متنوعة من الوحدات داخل ستة مشروعات.
لذلك، توفر Monte Development خيارات مختلفة من حيث المساحات وعدد الغرف والأسعار.
وفي النهاية، تستهدف الشركة تقديم تجربة سكنية تجمع بين الموقع، والجودة، والاستدامة.
ويمكنك أيضًا التعرف على تجربة I Capital Developments ومشروعاتها العقارية المتنوعة في السوق المصري.
ولمزيد من المعلومات حول فرص الاستثمار العقاري واتجاهات السوق العالمية، يمكن الاطلاع على أحدث تحليلات JLL.