من هي شركة للتطوير العقاريRayn Developments؟

تُعد Rayn Developments واحدة من الشركات الحديثة التي برزت سريعًا داخل السوق العقاري المصري، بفضل تحالف استراتيجي يجمع بين Capital Developments وHST. هذا التعاون منح الشركة مزيجًا متوازنًا من الخبرة الهندسية والرؤية التقنية، ليظهر كيان يقدم مشروعات تعتمد على الابتكار، والجودة، والاستدامة في كل تفاصيلها.

تاريخ Rayn ونشأتها

انطلقت راين من شراكة تجمع بين خبرتين مؤثرتين في التطوير:

• Capital Developments: تأسست عام 2020 بقيادة المهندس إيهاب العبيدي، وتمتلك خبرة قوية في تطوير مشروعات سكنية وتجارية بمعايير عالية.
• HST: تأسست عام 1996 على يد هشام يحيى، وهي شركة رائدة في أنظمة الأمن والحلول التقنية الحديثة.

هذا الدمج بين التطوير العقاري والتكنولوجيا منح Rayn قاعدة صلبة تؤهلها لتقديم مشروعات متطورة تناسب احتياجات السوق المصري المتغيرة.

الرويه

تسعى Rayn للتطوير العقاري إلى تغيير شكل العمران في مصر من خلال مشروعات حديثة تعتمد على الاستدامة وجودة الحياة. نركز على بناء مجتمعات متكاملة تجمع بين المساحات الخضراء، والتكنولوجيا، والتصميمات العصرية، لنقدّم تجربة معيشية ترفع معايير التطوير العقاري في السوق المصري.

مهمتنا

تعمل راين على دفع قطاع العقارات نحو مستقبل أكثر تقدّمًا عبر

• تصميمات عقارية مبتكرة مطابقة للمعايير العالمية
• تنفيذ احترافي يضمن أعلى جودة في كل مرحلة
• تحقيق توازن دقيق بين التطوير العمراني والطبيعة
• اعتماد حلول مستدامة تقلل استهلاك الموارد وتحد من الأثر البيئي
  وبهذه المنهجية نصنع مجتمعات تمنح السكان قيمة حقيقية وتجربة معيشية أفضل.

لماذا اختيار Rayn؟

أصبحت شركة راين للتطوير العقاري من العلامات البارزة في السوق لعدة أسباب، أهمها:

• خبرة هندسية عميقة مدعومة برؤية تكنولوجية مستقبلية
• تطبيق استراتيجيات تخطيط مستدام ومعمار متطور في كل مشروع
• اهتمام كامل بتقديم راحة الساكن وضمان تجربة استخدام مميزة
• جودة تنفيذ تمنح العملاء قيمة استثمارية قوية على المدى الطويل

-:ابرز المشروعات

العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital

يُعد مول فيني العاصمة الإدارية Mall Veni New Capital من أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي أطلقتها شركة راين العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز المشروع بموقع استراتيجي في منطقة R3، التي تُعد أول منطقة سكنية مأهولة بالكامل في العاصمة، مما يمنحه كثافة سكانية مرتفعة وفرصاً استثمارية واعدة.

الموقع

يقع مول فيني العاصمة الإدارية داخل الواحة الخضراء، بجوار مدرسة النيل المصرية الدولية، كما يحيط به أكثر من 25 ألف وحدة سكنية، بالإضافة إلى 3 جامعات دولية و12 مدرسة إنترناشونال تعمل بالفعل. لذلك، يوفر المشروع حركة مستمرة من الزوار والعملاء المحتملين، وهو ما يعزز من القيمة الاستثمارية للوحدات التجارية والإدارية.

المساحات

يمتد Veni Mall New Capital على مساحة تصل إلى 4,100 متر مربع، مع تخصيص نحو 70% من إجمالي المساحة للمناطق المفتوحة والمساحات الخضراء. ونتيجة لذلك، يوفر المشروع بيئة عصرية تجمع بين الراحة والتصميم الحديث، بما يدعم نجاح الأنشطة التجارية والإدارية المختلفة.

وتبدأ مساحات المحال التجارية في مول فيني العاصمة الإدارية من 22 متراً مربعاً داخل الدورين الأرضي والأول، بينما تتنوع مساحات الوحدات الإدارية لتناسب احتياجات الشركات ورواد الأعمال والمؤسسات المختلفة، مع توفير إطلالات بانورامية وبيئة عمل احترافية.

انظمه السداد

أما عن أسعار مول فيني العاصمة الإدارية 2026، فتبدأ أسعار الوحدات التجارية من 2,000,000 جنيه مصري، بمتوسط سعر متر يبدأ من 187,500 جنيه. كما تبدأ أسعار الوحدات الإدارية من 1,260,000 جنيه مصري، مع سعر متر يبدأ من 125,000 جنيه. وبفضل موقعه الحيوي، وتنوع مساحاته، وأسعاره التنافسية، يمثل مول فيني العاصمة الإدارية الجديدة فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في تحقيق عائد استثماري مستقر داخل واحدة من أسرع المناطق نمواً في مصر.

الإدارية الجديدة Mall Vici New Capital

يُعد مول فيسي العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Vici New Capital واحداً من أبرز المشروعات التجارية والإدارية التي أطلقتها شركة راين العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة. ويجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم المعماري العصري، والفرص الاستثمارية الواعدة، مما يجعله وجهة مناسبة للمستثمرين الباحثين عن

عوائد مستقرة على المدى الطويل.

الموقع

يقع مول فيسي العاصمة الإدارية في منطقة

R3 على المحور الغربي لمدخل المنطقة، وهي أول منطقة سكنية مأهولة بالكامل في العاصمة الجديدة. كما يتمتع المشروع بموقع حيوي بالقرب من مدرسة القديس يوسف الدولية، ومدرسة سيليكون فالي،

والمدينة الرياضية، ويرتبط مباشرة بمحور بن زايد الجنوبي، الأمر الذي يعزز من سهولة

الوصول إليه ويرفع من قيمته الاستثمارية.

المساحات

ويمتد Vici Mall New Capital على مساحة إجمالية تبلغ نحو 2,130 متر مربع، مع تخصيص 30

% فقط للمباني، بينما تم تخصيص النسبة المتبقية للمساحات الخضراء والممرات والخدمات المختلفة. ويعكس هذا التوزيع حرص الشركة على توفير بيئة عصرية تمنح الزوار وأصحاب الأعمال تجربة أكثر راحة وتميزاً.

ويتميز مول فيسي العاصمة الإدارية الجديدة

بتصميم معماري حديث نفذته شركة

OYK العالمية، ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار متكررة (G+3).

كما تم الفصل بين الأنشطة التجارية والإدارية، حيث خُصص الدوران الأرضي

والأول للمحال التجارية، بينما تضم الطوابق العليا وحدات إدارية بمساحات مرنة تناسب مختلف الشركات والأنشطة.

وتتنوع مساحات الوحدات في مول فيسي العاصمة الإدارية لتلبي احتياجات المستثمرين

ورواد الأعمال، سواء للراغبين في شراء محلات تجارية أو مكاتب إدارية داخل واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الجديدة.

وتكمن أهمية الاستثمار في مول فيسي العاصمة الإدارية في موقعه المحاط

بأكثر من 25 ألف وحدة سكنية مأهولة، وهو ما يضمن حركة مستمرة من العملاء والزوار. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المشروع نظام إيجار إلزامي لمدة تصل إلى 20 عاماً بعوائد سنوية

تتراوح بين 20% و30% من قيمة الوحدة، مع زيادة سنوية تصل إلى 10%.

كما تعاقدت شركة راين العقارية مع شركة INCommercial المتخصصة في إدارة وتشغيل المراكز التجارية، لضمان تقديم تجربة تشغيل احترافية وتحقيق أعلى قيمة استثمارية للملاك.

وبفضل موقعه الاستراتيجي، وتصميمه الحديث، وخطط التشغيل والإدارة المتخصصة،

يمثل

مول فيسي العاصمة الإدارية الجديدة Mall Vici New Capital فرصة استثمارية واعدة للراغبين في امتلاك وحدة تجارية أو إدارية داخل واحدة من أسرع المناطق نمواً في السوق العقاري المصري.

العاصمة الإدارية الجديدة Mall Key One New Capital

يُعد

مول كي وان العاصمة الإدارية الجديدة

Mall Key One New Capital واحداً من أبرز المشروعات التجارية التي أطلقتها شركة راين العقارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي، والتصميم العصري، والفرص الاستثمارية الواعدة.

كما يقدم المشروع وحدات تجارية متنوعة تناسب المستثمرين الباحثين عن عوائد قوية داخل واحدة من أكثر المناطق نمواً في العاصمة الجديدة.

الموقع

يقع

مول كي وان العاصمة الإدارية في قلب منطقة R5 نيو جاردن سيتي، وهي من أرقى المناطق السكنية في العاصمة الإدارية الجديدة. ويتميز المشروع بقربه من الحي الحكومي، والنهر الأخضر،

ومنطقة الداون تاون، بالإضافة إلى اتصاله المباشر بمحور بن زايد الجنوبي والطريق الدائري الإقليمي، مما يعزز من سهولة الوصول إليه ويزيد من قيمته الاستثمارية.

المساحات

ويمتد Mall Key One New Capital على مساحة تصل إلى نحو 1,200 متر مربع، وقد تم استغلالها بذكاء لتوفير مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية. كما يضم المشروع منطقة Food Court واسعة في الطابق الثاني، لتقديم تجربة ترفيهية وتجارية متكاملة تخدم الزوار وأصحاب الأعمال.

ويتميز مول كي وان العاصمة الإدارية الجديدة

بتصميم معماري حديث نفذته شركتا

OYK وInCommercial، حيث اعتمد المشروع على واجهات زجاجية عصرية ومساحات داخلية مرنة توفر تجربة تسوق مريحة وحركة انسيابية داخل المشروع. كما تم توزيع الوحدات بطريقة مدروسة لتحقيق أقصى استفادة استثمارية لجميع الأنشطة التجارية.

وتبدأ مساحات الوحدات في مول كي وان العاصمة الإدارية من 10 أمتار مربعة،

وتصل إلى 66 متراً مربعاً للوحدات المميزة مثل الصيدليات والمحلات

ذات الواجهات الخارجية، وهو ما يمنح المستثمرين خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم الاستثمارية.

انظمه السداد

أما عن أسعار مول كي وان العاصمة الإدارية 2026، فتبدأ أسعار الوحدات

التجارية من حوالي 2,430,000 جنيه مصري، بينما تصل أسعار الوحدات المميزة إلى

أكثر من 10,640,000 جنيه مصري،

وفقاً للمساحة والموقع داخل المشروع. كما توفر شركة راين العقارية أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم 5% فقط، مع فترات تقسيط تصل إلى 8 سنوات ونصف،

بالإضافة إلى خصومات تصل إلى 25% عند السداد النقدي.

ويُعد الاستثمار في مول كي وان العاصمة الإدارية الجديدة فرصة واعدة بفضل موقعه

الحيوي في نيو جاردن سيتي R5، إلى جانب ارتفاع الطلب على الوحدات التجارية في المنطقة.

كما يقدم المشروع برامج استثمارية مميزة تشمل عوائد استثمارية تصل إلى

200% على المقدم، وعائداً سنوياً على الأقساط يصل إلى 10% في بعض الخطط الاستثمارية، مما يجعل Mall Key One New Capital واحداً من أقوى الفرص الاستثمارية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

استنادًا إلى تقارير JLL Global Real Estate Outlook، يشهد القطاع السكني في مصر تطورًا ملحوظًا في نمط المعيشة والمجتمعات العمرانية، مما يعزز الطلب على المشروعات المتكاملة التي تجمع بين الراحة والموقع المتميز.

للمزيد حول الشركات الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية المتكاملة، يمكنك زيارة صفحة Akam Development عبر الرابط الداخلي داخل موقعنا لمعرفة أحدث مشروعاتهم ومعايير البناء التي يتّبعونها.