Sorouh Developments: من هي شركة صروح للتطوير العقاري؟

لا تقتصر شركة Sorouh Developments على تطوير المشروعات العقارية فقط.
بل تسعى لتقديم مفاهيم جديدة في سوق العقارات المصري.
كما تعمل الشركة على إضافة معايير جديدة للجودة والقيمة.
ويأتي ذلك من خلال رؤية تتجاوز تطوير المشروعات التقليدية.

ومن هنا، تركز الشركة على Developing New Perspectives.
أي تطوير مشروعات تفتح آفاقًا جديدة للحياة العصرية.

تأسست Sorouh Developments عام 2018.
وجاء تأسيسها اعتمادًا على خبرات متنوعة لمجموعة من رجال الأعمال.
ومنذ ذلك الوقت، بدأت الشركة خطواتها في السوق العقاري المصري.

وبفضل استراتيجيتها للنمو، أصبحت الشركة من الكيانات النشطة في القطاع.
كما نجحت في تنفيذ ثلاثة مشروعات خلال ثلاث سنوات فقط.
ويعكس ذلك توجه الشركة نحو النمو الاستراتيجي والالتزام بوعودها.

بالإضافة إلى ذلك، تهتم الشركة بتطوير مجتمعات متكاملة.
وتجمع هذه المجتمعات بين التصميم العصري وجودة الحياة والوظائف المختلفة.
وبالتالي، تهدف Sorouh Developments إلى الارتقاء بمستوى المعيشة للسكان.

ما هي فلسفة Sorouh Developments

الارتقاء بمستويات المعيشة

تضع Sorouh Developments تحسين جودة الحياة في مقدمة أولوياتها.
فالفكرة لا تعتمد على إنشاء المباني فقط.
بل تهدف إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة.

ولذلك، تعمل الشركة على تطوير مجتمعات تجمع بين الجمال والوظائف العملية.
كما تهتم بعناصر الاستدامة والراحة والتصميم العصري.
وفي الوقت نفسه، تضيف لمسات من الفخامة إلى تفاصيل المشروعات.

وتسعى الشركة كذلك إلى الدمج بين الابتكار الحديث والإلهام المستمد من الحضارة المصرية القديمة.
وبالتالي، تقدم مفهومًا يجمع بين الأصالة والتطور.

ومن خلال هذه الرؤية، تواصل Sorouh Developments العمل على تطوير مجتمعات مختلفة.
كما تهدف إلى تقديم تجارب معيشية تتجاوز المفهوم التقليدي للسكن.

ما هي رؤية Sorouh Developments

تقوم رؤية الشركة على الالتزام المستمر بالتميز.
كما تسعى إلى تطوير مجتمعات تتجاوز التصميمات التقليدية.

وتعتمد هذه الرؤية على الابتكار والجودة والتميز.
لذلك، تعمل الشركة على إعادة صياغة مفهوم التطوير العقاري مع كل مشروع جديد.

ولا تقتصر الرؤية على إنشاء مبانٍ فقط.
بل تهدف إلى تصميم تجارب معيشية يمكن أن تستمر لفترات طويلة.

وبالتالي، تجمع Sorouh Developments بين التصميم المميز والوظائف العملية.
كما تركز على إنشاء مجتمعات تلبي احتياجات السكان المختلفة.

ما هي رسالة Sorouh Developments

تتمثل رسالة الشركة في تطوير مجتمعات عملية وفاخرة في الوقت نفسه.
ومن أجل ذلك، تركز على الجودة والتميز في مراحل التطوير المختلفة.

كما تهدف الشركة إلى رفع مستوى المعيشة للعملاء والسكان.
بالإضافة إلى ذلك، تسعى إلى تعزيز حضورها في السوق العقاري المحلي والإقليمي.

وتعمل Sorouh Developments على بناء إرث مستمر للأجيال القادمة.
لذلك، تجمع بين الرؤية طويلة المدى وجودة المشروعات.

ما هي قيم Sorouh Developments

تعتمد الشركة على أربع قيم رئيسية.
وتتمثل هذه القيم في:

• الثقة Trust
• الكفاءة Competency
• التفاني Devotion
• الابتكار Innovation

وتشكل هذه المبادئ أساس العمل داخل الشركة.
كما تساعدها على فهم احتياجات العملاء وتطوير حلول مناسبة لهم.

وبناءً على ذلك، تعمل Sorouh Developments على تقديم مفاهيم عقارية مبتكرة.
كما تحرص على تصميم مشروعات تتناسب مع متطلبات العملاء المختلفة.

من هم أعضاء مجلس إدارة Sorouh Developments

يضم مجلس إدارة الشركة مجموعة من القيادات والخبرات المختلفة، ومن أبرزهم:

• Mr. Abdel-Hamid Youssef – Chairman
• Mr. Mohamed Rabie – Managing Director
• Dr. Abdel Hamed Ghanem – Board Member

وتعتمد الشركة على خبرات فريقها الإداري في دعم خطط النمو والتطوير.
كما تسعى إلى توظيف هذه الخبرات في تنفيذ رؤيتها العقارية.

ما هي مشروعات Sorouh Developments

قدمت الشركة مجموعة من المشروعات في مواقع استراتيجية.
وتتنوع هذه المشروعات بين السكني والتجاري والمشروعات متعددة الاستخدامات.

ومن أبرز مشروعات Sorouh Developments:

• Rosevil
• Entrada
• Entrada Avenue
• Citadel

وفيما يلي نستعرض أبرز تفاصيل هذه المشروعات.

مشروع Rosevil

يأتي مشروع Rosevil في منطقة R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة.
وقد استُلهمت فكرته من رمز الوردة.

فقد ارتبطت الوردة في قصة المشروع بالحب والسلام والتوازن.
كما ترمز إلى النمو وإعادة البناء والحياة.

وبناءً على هذه الفكرة، تم تصميم Rosevil ليكون مجتمعًا هادئًا.
كما يعتمد المشروع على المساحات الخضراء والمسطحات المائية.

وتظهر فكرة الوردة في تفاصيل التصميم المختلفة.
وتنعكس في الممرات والمساحات الطبيعية والأماكن الهادئة.

ويستهدف المشروع توفير بيئة مناسبة للعائلات.
كما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة والهدوء.

موقع Rosevil

يتمتع المشروع بموقع قريب من عدد من المناطق والخدمات الرئيسية.
كما يوفر سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور المهمة.

ويبعد المشروع:

• حوالي 20 دقيقة عن New Cairo.
• حوالي 5 دقائق عن طريق السويس وطريق السخنة.
• حوالي 10 دقائق عن المطار الجديد.
• حوالي 5 دقائق عن المدينة الطبية.
• حوالي دقيقتين عن Knowledge Hub وجامعة Coventry.

وبالتالي، يجمع الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المناطق الحيوية.

ماستر بلان Rosevil

تم تصميم المخطط العام للمشروع لتحقيق التوازن بين الهدوء والخدمات الحديثة.
كما يضم مساحات خضراء واسعة وطرقًا منظمة.

بالإضافة إلى ذلك، تم توزيع المرافق داخل المشروع بصورة مدروسة.
ويساعد ذلك على توفير مجتمع متكامل يناسب احتياجات السكان.

ويعتمد التصميم على المساحات الطبيعية.
كما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالحدائق والممرات والمساحات المفتوحة.

مشروع Entrada

يعد Entrada من مشروعات Sorouh Developments متعددة الاستخدامات.
ويقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة.

كما يتمتع بموقع قريب من عدد من المعالم الرئيسية.
ويبعد حوالي 20 دقيقة عن New Cairo.

كذلك، يمكن الوصول إليه من خلال Road 90 وطرق السويس والسخنة.
ويقع المشروع بالقرب من مدينة المعارض الدولية.

كما يبعد حوالي خمس دقائق عن:

• Grand Mosque.
• Grand Cathedral.
• Al Masah Hotel.
• Presidential Palace.

وبالتالي، يجمع Entrada بين الموقع الحيوي والتصميم العصري والخدمات المتنوعة.

ماستر بلان Entrada

يمتد المشروع على مساحة 300,522 متر مربع.
وقد تم تصميمه لتحقيق توازن بين المباني والمساحات المفتوحة.

كما يضم المشروع مساحات خضراء واسعة وممرات ومسطحات مائية.
وبالإضافة إلى ذلك، تم تصميم الوحدات السكنية للاستفادة من الإضاءة الطبيعية.

وتتميز الوحدات بمساحات مفتوحة بين المباني.
كما يساعد التصميم على تعزيز الخصوصية والاستفادة من عناصر الطبيعة.

فكرة تصميم Entrada

استُلهم تصميم المشروع من العمارة الإسبانية.
كما يعتمد على مستويات مختلفة من التصميم لتوفير الخصوصية.

ويمتد المشروع على مساحة 72 فدانًا.
ويضم وحدات سكنية متنوعة بمساحات تبدأ من 115 مترًا مربعًا.
وتصل المساحات إلى 268 مترًا مربعًا.

كما يضم المشروع منطقة تجارية وخدمات متنوعة.
وتشمل هذه الخدمات مرافق للترفيه والأنشطة المختلفة.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع ممشى بطول 5 كيلومترات.
ويوفر الممشى مساحة مناسبة للمشي وممارسة الأنشطة اليومية.

كما تحيط بالمشروع مساحات خضراء واسعة.
وتضم الحدائق مجموعة متنوعة من النباتات والزهور.

مشروع Entrada Avenue

يأتي Entrada Avenue كامتداد تجاري للمشروع.
وقد تم تصميمه ليكون نقطة تجارية رئيسية في العاصمة الإدارية الجديدة.

وصممت المشروع شركة L35 الإسبانية للعمارة.
كما يمتد المشروع بواجهة تصل إلى 700 متر على الطريق الرئيسي.

ويواجه المشروع Expo City.
كما يربط المنطقة بعدد من المعالم الرئيسية.

ومن أبرز هذه المعالم:

• NAC Cathedral.
• Massa Hotel.
• Central Bank of Egypt.
• عدد من المعالم الحيوية في العاصمة الجديدة.

مساحة Entrada Avenue

يمتد المشروع على مساحة مبنية تبلغ حوالي 29,000 متر مربع.
ويتكون المجمع التجاري من أربع ساحات رئيسية.

كما تم تصميم المساحات لتحقيق التوازن بين الوظيفة والحركة.
ويضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية.

بالإضافة إلى ذلك، يحتوي على مرافق للترفيه والخدمات.
ويهدف التصميم إلى توفير بيئة مناسبة للأنشطة التجارية المختلفة.

التصميم والمساحات المفتوحة

يعتمد Entrada Avenue على تصميم يجمع بين المساحات التجارية والطبيعة.
كما يضم ساحات مظللة وتراسات ومسارات محاطة بالمساحات الخضراء.

وتساعد هذه العناصر على خلق بيئة مفتوحة للزوار.
كما توفر الساحات أماكن مناسبة للجلوس والاسترخاء.

ويضم المشروع كذلك شارعًا بعرض 30 مترًا.
ويمتد هذا الشارع بين المساحات الخضراء المختلفة.

كما تم تخصيص مناطق للمطاعم والمقاهي.
وتوجد أيضًا مساحات خارجية تساعد على تحسين تجربة الزوار.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع محلات للعلامات التجارية المختلفة.
كما تتوافر مساحات مكتبية وطبية ورياضية.

مشروع Citadel

يقدم Citadel مفهومًا مختلفًا للمشروعات التجارية والإدارية.
ويقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

ويجمع المشروع بين الأعمال والخدمات والترفيه في مكان واحد.
كما يركز على توفير احتياجات الزوار اليومية.

ويضم Citadel مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.
كما يوفر مساحات تجارية وإدارية وخدمات مختلفة.

وبالتالي، صُمم المشروع ليكون أكثر من مجرد مركز للتسوق.
بل يهدف إلى توفير مساحة تجمع بين العمل والترفيه والخدمات.

تصميم Citadel

يركز تصميم Citadel على الجمع بين الطابع الكلاسيكي والتصميم العصري.
كما يستلهم بعض عناصره من عمارة Art Deco.

وقد تم تصور التصميم بواسطة المهندس المعماري Raef Fahmy.
ويجمع التصميم بين الطابع الأوروبي التاريخي والعناصر الحديثة.

وتظهر هذه الفكرة بشكل واضح في منطقة Plaza.
كما توجد مساحة Atrium مفتوحة بارتفاع مزدوج بين المبنيين.

وتوفر هذه المساحة بيئة مناسبة للجلوس والاسترخاء.
كما تضيف طابعًا مميزًا إلى تجربة الزوار.

المساحات الخضراء في Citadel

لا يعتمد Citadel على المساحات المغلقة فقط.
بل يركز أيضًا على المساحات المفتوحة والخضراء.

لذلك، يضم المشروع ساحات محاطة بالأشجار.
كما توجد مناطق خضراء مفتوحة تساعد على خلق بيئة أكثر راحة.

ويعتمد التصميم على فكرة المراكز التجارية المفتوحة.
وبالتالي، يجمع بين التسوق والأنشطة الاجتماعية والمساحات الخارجية.

Citadel كمركز للخدمات والأعمال

يقع المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
ويستهدف خدمة السكان والعاملين في المناطق المحيطة.

كما يجمع بين التسوق والمطاعم والأنشطة والخدمات المختلفة.
بالإضافة إلى ذلك، يوفر مساحات مناسبة للمكاتب والأعمال.

ويضم Citadel أيضًا Business Club خاصًا.
ويوفر هذا المكان مساحة مناسبة للاجتماعات وإنجاز الأعمال.

كما يمكن للزوار الاستفادة من المطاعم والمساحات المفتوحة أثناء اجتماعاتهم.
وبذلك، يجمع المشروع بين بيئة العمل والخدمات والترفيه.

المساحات الإدارية في Citadel

تم تصميم الجزء الإداري لتوفير بيئة مناسبة للأعمال.
ويمتد القسم الإداري على 6 طوابق.

كما يضم مكاتب ذكية ومساحات واسعة.
وتوجد أيضًا غرف اجتماعات وصالات مخصصة للأعمال.

بالإضافة إلى ذلك، تم الاهتمام بالمناطق المشتركة والمساحات الخارجية.
وذلك لتوفير بيئة عمل تجمع بين العملية والراحة.

لماذا تعتمد Sorouh Developments على المجتمعات المتكاملة؟

تقوم فلسفة الشركة على تطوير مشروعات تتجاوز فكرة المبنى التقليدي.
لذلك، تركز على دمج السكن والخدمات والمساحات المفتوحة.

كما تهتم الشركة بعناصر التصميم والطبيعة والوظائف العملية.
وبالتالي، تهدف مشروعاتها إلى تقديم تجارب متكاملة للسكان والزوار.

وتختلف طبيعة كل مشروع وفقًا لموقعه ووظيفته.
فبعض المشروعات تركز على السكن والطبيعة.
بينما تركز مشروعات أخرى على التجارة والأعمال والخدمات.

Sorouh Developments وتطوير مستقبل العقارات

منذ دخولها السوق المصري عام 2018، اعتمدت Sorouh Developments على مفهوم مختلف للتطوير.
فالشركة لا تركز على إنشاء المباني فقط.

بل تسعى إلى تطوير مجتمعات تجمع بين التصميم والوظيفة.
كما تهتم بالمساحات الخضراء والخدمات وتجربة المستخدم.

وبالإضافة إلى ذلك، تعتمد الشركة على الابتكار كأحد قيمها الأساسية.
وتعمل على تقديم مشروعات تتناسب مع احتياجات السوق والعملاء.

وفي النهاية، تستند فلسفة Sorouh Developments إلى تطوير مجتمعات جديدة.
كما تسعى إلى تقديم منظور مختلف للحياة العصرية.

وتجمع مشروعاتها بين السكن والتجارة والأعمال والخدمات.
وبذلك، تواصل الشركة العمل على مفهوم Developing New Perspectives.

وفي إطار التعرف على أبرز شركات التطوير العقاري في السوق المصري، يمكن أيضًا الاطلاع على تجربة on development ومشروعاتها العقارية المتنوعة.

ولمزيد من المعلومات حول فرص الاستثمار العقاري في مصر، يمكن الاطلاع على أحدث تحليلات السوق والبيانات العقارية التي يقدمها Global Property Guide.