من هي Locations Developments

تعد شركة Locations Developments من الشركات العاملة في قطاع التطوير العقاري المصري.
وقد تأسست الشركة عام 2015 من خلال اندماج كيانين عقاريين كبيرين.
وهما شركة ديار مصر للتطوير العقاري وشركة الواجهة للتطوير العقاري.

ومنذ انطلاقها، ركزت الشركة على تقديم خدمات عقارية متكاملة ومتنوعة.
وتشمل هذه الخدمات القطاعات السكنية والتجارية والسياحية.
وبالتالي، استطاعت الشركة جمع مجموعة كبيرة من أصحاب الخبرات العقارية تحت كيان واحد.

كما ساعد هذا الدمج على تكوين قاعدة قوية من الخبرات المختلفة.
وبفضل ذلك، أصبحت الشركة قادرة على تلبية احتياجات شرائح متعددة من العملاء.
كذلك، تهتم الشركة بتقديم حلول عقارية تناسب أهداف العملاء الاستثمارية المختلفة.

وتشرف الشركة حاليًا على أكثر من 45 مشروعًا تحت مظلتها.
بالإضافة إلى ذلك، قدمت الشركة العديد من المشروعات والعقارات في دول عربية مختلفة.
ومن ثم، أصبح لها حضور متنوع داخل الأسواق العقارية المختلفة.

وتتميز مشروعات الشركة بتنوع استخداماتها وتصميماتها ومواقعها.
لذلك، تشمل محفظتها مشروعات تجارية وإدارية وطبية في مواقع مميزة.
ومن أبرز مشروعاتها الحالية مجموعة من المشروعات داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

هدفنا Locations Developments

تسعى الشركة إلى تقديم مشروعات عقارية تلبي احتياجات العملاء بمختلف شرائحهم.
وفي الوقت نفسه، تهتم بتوفير اختيارات متعددة تناسب المستثمرين وأصحاب الأعمال.
كما تعتمد على الجمع بين التصميم العصري والاستخدام العملي للمشروعات.

ومن ناحية أخرى، تحرص الشركة على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها.
وذلك بهدف زيادة القيمة الاستثمارية للمشروعات على المدى الطويل.
كذلك، تهتم بتوفير مساحات متنوعة تناسب طبيعة الأنشطة المختلفة.

وتعمل الشركة أيضًا على تقديم أنظمة سداد مرنة للعملاء.
وبالتالي، يمكن للمشتري اختيار النظام الذي يتناسب مع قدراته واحتياجاته.
كما تهدف إلى تقديم أسعار تنافسية مقارنة بالمشروعات العقارية المحيطة.

وبالإضافة إلى ذلك، تعتمد الشركة على التعاون مع شركات متخصصة.
وتشمل هذه الشراكات شركات التصميم والتنفيذ والإنشاء.
وذلك لضمان تنفيذ المشروعات وفق مستويات مناسبة من الجودة.

رؤيتنا Locations Developments

تقوم رؤية الشركة على تطوير مشروعات عقارية تجمع بين الجودة والابتكار.
كما تهدف إلى توفير بيئات مناسبة للعمل والاستثمار والخدمات المختلفة.
وفي الوقت نفسه، تسعى إلى مواكبة التطورات الحديثة في السوق العقاري.

وتظهر هذه الرؤية بوضوح في مشروعاتها داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
حيث تجمع المشروعات بين التصميم العصري وتنوع الاستخدامات.
كذلك، توفر الشركة مساحات مختلفة لتناسب الشركات والعيادات والأنشطة التجارية.

ومن جانب آخر، تهتم الشركة بتقديم مشروعات في مواقع حيوية.
وذلك للاستفادة من حركة الاستثمار والنمو العمراني في المناطق الجديدة.
وبالتالي، تستهدف الشركة تحقيق قيمة إضافية للعملاء والمستثمرين.

مشروعات Locations Developments

تمتلك الشركة مجموعة من المشروعات العقارية المتنوعة في العاصمة الإدارية الجديدة.
وتشمل هذه المشروعات Vida Business Complex وMarvel Mall وVida Mall وVida West Mall.
ويختلف كل مشروع من حيث الموقع والمساحات والاستخدامات وأنظمة السداد.

Vida Business Complex New Capital

يأتي مشروع Vida Business Complex New Capital كأحد المشروعات المميزة للشركة.
ويجمع المشروع بين المساحات التجارية والإدارية ضمن تصميم معماري عصري.
كما يتميز بتصميم يجمع بين الأناقة الحديثة والوظائف العملية.

ويقع المشروع في القطعة رقم 1 داخل منطقة الداون تاون الإدارية.
ويمنح الموقع المشروع إطلالات مميزة على معالم المدينة الجديدة.
وبالتالي، يمثل الموقع عنصرًا مهمًا في القيمة الاستثمارية للمشروع.

كما يناسب المشروع الشركات التي تبحث عن مقر في موقع مميز.
ويتميز المشروع بأجواء تجمع بين الفخامة والتصميم العصري والابتكار.
كذلك، تم تصميمه ليستقبل الشركات والزوار في بيئة عملية ومتطورة.

وتبدأ مساحات الوحدات الإدارية في المشروع من 24 مترًا مربعًا.
وتصل المساحات إلى 110 أمتار مربعة.
وبذلك، تتناسب المساحات مع احتياجات الشركات المختلفة وأحجام أنشطتها.

ومن ناحية أخرى، يقدم المشروع أسعارًا تنافسية مقارنة بمشروعات العاصمة الإدارية.
وتبدأ الأسعار من 2,832,000 جنيه مصري.
كما تبدأ أنظمة السداد بمقدم 10% فقط.
بعد ذلك، يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.

وبالتالي، يوفر المشروع فرصة مناسبة للراغبين في الاستثمار الإداري.
كما يمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع الالتزامات المالية.

Marvel Mall New Capital

يعد Marvel Mall New Capital من المشروعات الرئيسية للشركة في العاصمة الإدارية.
ويقع المشروع في منطقة MU23 الحيوية بالعاصمة الإدارية الجديدة.
كما يتميز بتصميم معماري حديث ومميز يجذب مختلف الأنشطة.

ويقام المشروع على مساحة تصل إلى 3,480 مترًا مربعًا.
وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 24 مترًا مربعًا.
ويتكون المول من مجموعة متنوعة من الوحدات والاستخدامات.

ويضم الدور الأرضي والدور الأول إجمالي 100 محل تجاري.
بينما تمتد الوحدات الإدارية والطبية من الدور الثاني حتى الدور السابع.
وبالتالي، يجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

كما تبدأ أسعار المتر في المشروع من 128,000 جنيه مصري.
ويبدأ إجمالي سعر الوحدات من 4,865,000 جنيه مصري.
وفي المقابل، توفر الشركة أنظمة سداد مرنة للعملاء.

ويمكن حجز الوحدات بمقدم يبدأ من 10%.
ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 8 سنوات.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الشركة وحدات بتشطيب نصف تشطيب.
كما توفر وحدات أخرى بتشطيب كامل وفقًا لنوع الوحدة.

Vida Mall New Capital

يأتي Vida Mall New Capital كأحد المشروعات الاستثمارية المهمة للشركة.
ويقع المشروع داخل منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة.
ويتميز بتنوع استخداماته بين التجاري والإداري والطبي.

وقد تم تصميم المشروع بعناصر معمارية تجمع بين الفخامة والعصرية.
ويمتد المشروع على مساحة تصل إلى 8,917 مترًا مربعًا.
كما يتكون المشروع من دور أرضي وثمانية أدوار متكررة.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل المشروع من 26 مترًا مربعًا.
وبالتالي، يوفر المشروع خيارات متعددة أمام المستثمرين والعملاء.

كما تبدأ الأسعار الإجمالية للوحدات من 5,049,000 جنيه مصري.
وتقدم الشركة نظام حجز مرن لتسهيل عملية الشراء.
ويبدأ الحجز بمقدم 2.5% فقط.
بعد ذلك، يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 10 سنوات.

وتبلغ مصروفات الصيانة 5% قبل التسليم.
كما توجد نسبة إضافية قدرها 5% عند اكتمال المشروع.
ومن ناحية التشطيب، يتم تسليم الوحدات بتشطيب سوبر لوكس.
كما يشمل التشطيب أنظمة تكييف الهواء.

ومن المتوقع أن يكون موعد تسليم وحدات المشروع خلال عام 2028.
وبالتالي، يقدم المشروع فرصة استثمارية مناسبة للراغبين في الاستثمار طويل الأجل.

Vida West Mall New Capital

تقدم الشركة أيضًا مشروع Vida West Mall New Capital داخل العاصمة الإدارية.
ويقع المشروع في منطقة الداون تاون ذات الموقع الحيوي.
ويجمع المشروع بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية.

ويتكون المشروع من دور أرضي وثمانية أدوار متكررة.
كما تم تخصيص 30% من مساحة الأرض للمباني.
بينما تم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء واللاندسكيب.

وتبدأ مساحات الوحدات داخل Vida West Mall من 34 مترًا مربعًا.
كما تبدأ أسعار المتر من 104,500 جنيه مصري.
ويبدأ إجمالي أسعار الوحدات من 7,334,000 جنيه مصري.

وبالإضافة إلى ذلك، تقدم الشركة نظام سداد مرن للعملاء.
حيث يبدأ حجز الوحدة بمقدم 2.5%.
ثم يتم سداد باقي قيمة الوحدة على مدار 9 سنوات.

وبالتالي، يجمع المشروع بين تنوع الاستخدامات والمساحات وأنظمة السداد.
كما يساعد موقعه في منطقة الداون تاون على تعزيز جاذبيته الاستثمارية.

شركاء Locations Developments

تعتمد الشركة على مفهوم الشراكة لتحقيق أهدافها العقارية المختلفة.
وقد أدركت منذ البداية أهمية التعاون في تقديم خدمات مميزة للعملاء.
كما ساعد هذا النهج على بناء علاقات قوية مع العملاء والمستثمرين.

وتتعاون الشركة مع عدد من الشركات المتخصصة في التصميم والتنفيذ والإنشاء.
وتهدف هذه الشراكات إلى دعم جودة تنفيذ مشروعاتها العقارية.
كما تجمع هذه الشراكات بين الخبرات المختلفة في القطاع العقاري.

وبالتالي، تسعى الشركة إلى تنفيذ مشروعاتها بصورة تلائم تطلعات العملاء.
كما تهتم بتوفير مبانٍ تجمع بين التصميم العملي والمظهر العصري.
ومن ثم، أصبح التعاون أحد العناصر المهمة ضمن استراتيجية الشركة.

أحدث مشروعات Locations Developments

تشمل أحدث مشروعات الشركة مشروع Marvel Mall New Capital.
كما يأتي مشروع Vida Mall New Capital ضمن أحدث مشروعاتها.
ويعكس المشروعان توجه الشركة نحو المشروعات التجارية والإدارية والطبية.

وتقدم الشركة من خلال هذه المشروعات مساحات متنوعة للمستثمرين.
كما توفر أنظمة سداد مختلفة تناسب احتياجات العملاء.
وبالإضافة إلى ذلك، تقع المشروعات في مناطق حيوية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

ومن ثم، تستمر الشركة في تطوير محفظتها العقارية.
كما تسعى إلى تقديم مشروعات تجمع بين الموقع والتصميم وتنوع الاستخدامات.
ويأتي ذلك بالتوازي مع التوسع في القطاعات العقارية المختلفة.

وفي النهاية، تقدم الشركة مجموعة متنوعة من الفرص العقارية داخل السوق المصري.
وتجمع مشروعاتها بين الأنشطة التجارية والإدارية والطبية والسياحية.
كما تعتمد على مواقع استراتيجية ومساحات متنوعة وأنظمة سداد مرنة.

وبذلك، تستمر الشركة في بناء محفظة عقارية تضم مشروعات متعددة الاستخدامات.
وتسعى من خلال ذلك إلى تلبية احتياجات العملاء والمستثمرين بمختلف أهدافهم.

للتعرف على المزيد من الشركات العقارية ومشروعاتها المتنوعة في السوق المصري، يمكنك الاطلاع على Monte Development

وتشير التقارير العقارية الدولية إلى استمرار نمو الطلب على العقارات المصرية، مما يدعم SODICفرص الاستثمار في السوق خلال الفترة المقبلة.